Forretningsplan for et privat bad

God tid på dagen! I dag skriver jeg en anden forretningsplan for min forretningsportal.

Denne forretningsplan bad mig om at skrive en af ​​abonnenterne i VC-gruppen "Business Secrets for Beginner".

Og så er det i køen forretningsplan for et privat bad, eller rettere end en trin-for-trin instruktion til at åbne et privat bad som en virksomhed.

I betragtning af søgemaskinerne Yandex på emnet for at åbne et privat bad kan man få en nervøs tic. Tjek for dig selv, den sidste jeg netop dræbte var forretningsplanen for et privat badehus i 2017, jeg modtog en forretningsplan for 2005... yderligere uden ord.

Sådan åbnes et privat bad i trin

Vi vil starte forretningsplanen for et privat bad, traditionelt med den officielle registrering af vores fremtidige forretning, for det er vi nødt til at vælge form for ejerskab.

Valget af ejendomsform for åbningen af ​​et privat bad

For at åbne et privat bad skal du være opmærksom på to former for ejerskab:

  • Individuel iværksætteri
  • LLC (aktieselskab).

Jeg anbefaler at registrere en LLC med en enkelt grundlægger, det vil sige med dig og direktøren - hvis opgaver du vil opfylde.

Årsagerne til, at jeg valgte LLC, og ikke IP flere:

  1. Image Ltd.. Uanset hvad du siger, er et firma med begrænset ansvar billede en størrelsesorden højere end iværksætteri. Åbnede hans eget bad, være parat til at arbejde ikke kun med almindelige mennesker (enkeltpersoner), men også med organisationer (juridiske personer) ofte firmafester ikke afholdt i indelukkede haller institutionernes, og i det fri med en sauna, grill, osv.;
  2. Forsikringspræmier for individuelle iværksættere. Hvis du ikke ved det, skal iværksætteren for sine aktiviteter ud over skatter betale de såkaldte faste bidrag fra IP, det er ligegyldigt, om du er forretning eller ej. Dette er en utvivlsomt minus PI;
  3. Betaling på 1% i FIU for PI'er. En anden ulempe for SP er, at det har en omsætning, der overstiger 300 000 om året til at betale til pensionsfonden 1%, ligesom det ikke er meget. Men i betragtning af året, så lad os antage, at i en måned omsætning af den private bad blev 100 000, for året får vi (1 200 000 - 300 000 EUR) = 900 000 og 1% er 9000 rubler i ekstra omkostninger for faste bidrag SP - uden tvivl negativ;
  4. Den eneste grundlægger er direktøren. For bare et par år siden ville jeg gøre en trinvis vejledning til at åbne et privat bad, vælge PI som den enkleste form for ejendom i erhvervslivet. I øjeblikket jeg vælger selskabet for en god grund: i tilfælde, hvor kun grundlæggeren Ltd er både dets leder, han ikke modtager løn og som en konsekvens af ikke at betale personlig indkomstskat en skat på 13 præmier% og forsikring til pensionsfonden, HIF, FSS. Årsagen er ret trivial - en person kan ikke indgå en ansættelseskontrakt med sig selv, men der er ingen arbejdskontrakt, så er der hverken løn eller forsikringspræmier.

Det er faktisk grunden til, at jeg valgte form for ejerskab til private bade LLC.

Selv om du af en eller anden grund ikke driver din virksomhed, betaler du ikke noget til nogen, i modsætning til IP.

For at åbne en LLC skal du have aktiviteter fra OKVED2 klassificeringsenheden.

Siden sidste år OKVED2001 ændret til OKVED2014 (OKVED2) på internettet har vendt en komplet rod, og de er alle blandet op og afgøre, hvilken slags NACE kun kyndig person kan have brug for.

Her er du heldig, fordi jeg tilhører kategorien af ​​mennesker, der nemt kan vælge de nødvendige aktiviteter:

96.04 - Fysisk og rekreativ aktiviteter (omfatter dampbad).

Denne type aktivitet vil være den vigtigste.

Når du udarbejder organisationens charter, skal du også angive listen over aktiviteter i slutningen.

"Og andre former for aktiviteter er ikke forbudt af russisk lov."

I dette tilfælde vil du, hvis du ønsker det, kunne deltage i enhver aktivitet.

For eksempel sælger alkoholholdige drikkevarer (et andet plus til LLC, da IP ikke kan sælge alkohol). Kun til salg af alkohol behøver du en licens og en autoriseret kapital af LLC ikke mindre end 300 000 rubler.

Du kan også organisere en lille butik på det sted, hvor badtilbehør (besætninger, hatte, vanter osv.) Vil blive solgt.

Som du kan se, er der meget at udvikle og i fremtiden ikke kun at leje et privat bad.

Beskatning for åbning af et privat bad

Har gennemgået de eksisterende beskatningssystemer:

  1. UTII - er ikke egnet, da klientellet ikke vil være konstant i starten, men i alle tilfælde skal du betale skat;
  2. PSN - lukket for LLC (skat kan kun bruges via IP);
  3. ESKH - landbrugsafgiften slettes straks;
  4. BORT - bare slet, på grund af kompleksiteten og de høje afgifter;
  5. USN - lige hvad vi har brug for. USN er opdelt i 2 typer: USN-indtægter 6% og STS-indtægter minus udgifter 15%.

Den bedste mulighed er at vælge skatten på USN-indtægterne på 6%. Her betaler du skatten på faktisk tjente penge, omkostningerne til et privat bad vil ikke være meget, så vi betaler 6% skat på den samlede omsætning.

Lokaler til private bade

Hvis du har et hus ved siden af ​​dit private badehus udstyret med det angivne tilbehør, vil det være et stort plus (huset skal selvfølgelig opvarmes) og med elektricitet.

Glem ikke om brazier og spidser, trækul og træ til tænding, da med 90% sandsynlighed vil kunderne gerne stege shish kebabs.

Placering af privat bad

Det er tilrådeligt at din privat bad var inden for byen, i forstæderne. Da kunderne roligt kan ringe til en taxa og gå hjem.

Personale til privat bad

Med hensyn til personalet til deres eget private bad. Glem ikke, at dette er din virksomhed, og du behøver ikke nogen andre, så i perioden med forfremmelse (ca. 6 måneder) er det dig, der skal udføre medarbejderens opgaver.

Det er dig og ejeren, og direktøren, og administratoren, og badehuset ledsager. Her forresten, jeg anbefaler at praktisere, da ikke alle kan flyve godt.

Allerede med tiden tager de nødvendige folk til at arbejde, men i første omgang skal du gøre alt selv (dette vil reducere omkostningerne betydeligt).

Og så vidt jeg ved, er kompetent personale i denne retning meget sjældent (min ven har en sauna) og så lider han af, at han ikke kan finde pålidelige mennesker.

Reklame af badhusbranchen

Ved at åbne dit private bad skal du uden tvivl have brug for reklame for enhver virksomhed.

Overvej, hvilken form for reklame der vil fungere, når du åbner et privat bad:

  • Private annoncer i aviser. I rubrikken med tjenester skal du sørge for at udsende din meddelelse om levering af badetjenester. I alle aviser i byen, hvor der er en rubrik af tjenester, bør der være en meddelelse om tjenesteydelser af et privat bad;
  • Running line på kabel-tv. Første gang du er nødt til at dreje løbelinien konstant. På dette tidspunkt er det vigtigste at udarbejde klientellet;
  • Telegazeta. Annoncering i en tele-avis bør også vende om hver dag - dette vil give en vis procentdel af kunderne;
  • Visitkort. Til hver kunde skal du give et visitkort med 5% rabat til efterfølgende besøg. Det ville også være rart at lave et visitkort til en butik.

Ved at ringe ryggen på klientellet, skal du passe på, at dit badehus er præsentabelt og komfortabelt. Ellers vil alle bestræbelser være forgæves.

Få flere mobiltelefoner med bynumre. De vil i første omgang blive fremmet, og de vil være i fremtiden hos administratoren.

Her er det måske alt! Erhverv er uhøjtidelig og åben + Uden tvivl vil det ikke være svært (forudsat at du skaber dine kunder komfort og komfort).

Du har ikke brug for mange penge til at starte, så du kan bare tjene penge og ikke tiltrække investorer.

En detaljeret forretningsplan for at åbne et privat bad med beregninger kan downloades: en forretningsplan for et privat bad.

Hvis du har spørgsmål, så spørg dem enten i gruppen i kontakten eller direkte i kommentarerne til artiklen.

Sådan åbner du en sauna (bad): forretningsplan og anbefalinger

Sauna og forretning er en ganske fascinerende kombination. Dem, der ikke er bange for konkurrence, kan hurtigt komme sammen og træffe den eneste rigtige beslutning, vil kunne åbne en sauna med minimale omkostninger. I fremtiden kan du tjene et godt ry og have en konstant kontingent af fans til damp.

Sådan starter du en virksomhed?

Før du implementerer ideen om at åbne en sauna, er det nødvendigt at klart repræsentere det endelige resultat, udarbejde en trinvis handlingsplan. Jo mere dette er gjort, jo større er sandsynligheden for succes. Hvad skal man begynde med?

Trin 1. definere:

  • type sauna (finsk (sauna) med tør luft, russisk (bad) - med vådt);
  • behovet for at installere udstyr (hoved og hjælp)
  • et sæt af leverede ydelser (billard, sports træner, massage og skønhedssalon, SPA-salon, solarium).

Trin 2. Brug af ejendommen, køb eller leasing af lokaler.

Trin 3. Udvikling af en forretningsplan.

Trin 4. Reparation, omplanlægning, genudrustning af fremtidens sauna lokaler.

Trin 5. Erhverv af grund- og hjælpeudstyr.

Trin 6. Registrering af IP, indhentning af forskellige tilladelses- og driftsdokumenter.

Trin 7. Ansættelse af personale.

Trin 8. Et stort reklamebureau for at tiltrække kunder.

Er det rentabelt at åbne en sauna og hvorfor?

Lønnsomheden af ​​en virksomhed bestemmes af størrelsen af ​​den indkomne indkomst. Godt gennemtænkt struktur af virksomheden med rendering af de mest efterspurgte tjenester i en sauna er et løfte om at besøge en sådan institution af kunder, som vil bidrage til videre udvikling.

I dag opfattes saunaen ikke kun som en fritidsinstitution, men også som en kulturel og underholdende institution. Det er meget vigtigt, at virksomheden havde en del skam, som er slående anderledes end det samme på det moderne sprog, var lidt kreativt. Dette kan være udsmykning af lokalerne, installeret innovativt udstyr eller gratis for at give kunderne en form for service. "Winning" klienten er kun mulig med den upåklagelige kvalitet af de leverede ydelser, høj professionalisme af personalet.

Kompetent planlægning af den fremtidige virksomhed, upåklagelig gennemførelse af den udtænkte, tiltrækning af virkelige herrer som medarbejdere, vil gøre forretningen ikke blot attraktiv, men også rentabel.

Forretningsplan for at åbne en sauna

Forretningsplanen er et dokument, som virksomheden vil blive bygget i fremtiden. Alle omkostninger og fremtidige overskud beregnes, hvorfor det forventes at modtage indtægter, der dækker udgifter. I fremtiden er det planlagt at modtage udbytte, hvilket er det primære mål for erhvervslivet.

Ved beregning af en forretningsplan skal du omhyggeligt studere de vigtigste punkter for at opnå en fortjeneste. I den første er det nødvendigt at være opmærksom på placeringen af ​​saunaen, det interne udvalg af lokaler, kvaliteten af ​​møbler og specialudstyr.

Registreringsformular

Saunaens hovedaktivitet er levering af fritidsaktiviteter til enkeltpersoner. En individuel iværksætter er den bedste juridiske form for en given virksomhed. Beskatningsordningen er bedre at acceptere som en "enkelt skat på indregnet indkomst." Denne type aktivitet, som f.eks. Levering af personlige tjenester i overensstemmelse med den russisk kodende økonomiske aktivitet, er kode 93. Sauna-tjenester falder ind under denne genstand.

Vælg en placering

Saunaen skal placeres meget omhyggeligt. Det mest egnede sted ligger langt fra hovedvejen, stille, omgivet af træer eller hegn. Optimal er placeringen af ​​saunaen på stranden af ​​enhver vandlegeme. Tilstedeværelsen af ​​nærliggende netværk af energiforsyning, vandforsyning og kloakering spiller en vigtig rolle ved valg af byggeplads.

Valg af et værelse

Valget af lokaler er lavet, når det er planlagt at leje det og udstyre saunaen. Denne metode er en af ​​de bedste i form af fremtidige omkostninger.

Størrelsen af ​​de lejede lokaler skal være mindst 150 m². Dette område bør rumme:

  • dampbad
  • swimmingpool;
  • brusebad;
  • rum til hvile;
  • skabsrum;
  • toilet værelse.

Afhængigt af det planlagte serviceniveau er det nødvendigt at tilbyde separate rum til massage, fysioterapi øvelser. Billard kan installeres i fritidsrummet.

Det er bedre at placere et bad på et hotel, fitness klub, underholdning eller sportskomplekser.

En variant af leje og en lille forudsætning er muligt - 50-60 m². Denne sauna kan samtidigt tage 4-6 personer. Omkostningerne til geninstallationer vil betydeligt falde, hvilket betyder, at omkostningerne ved tjenester kan gøres mere tilgængelige.

Valg af udstyr

Til popularisering af saunaen er behagelige forhold for en god fritid vigtig. Det er tilrådeligt at købe og installere i stuen komfortable møbler, plasma-tv, karaoke, billardbord med et komplet sæt tilbehør. Brusebadet skal udstyres ved udgangen fra dampbadet, helst i nærheden af ​​poolen. Det vil tage et standard sæt bad tilbehør: spand, bækken, kadushka.

I skabsrummet for at installere separate skabe, en hylde til sko, sikre tilstedeværelsen af ​​badekåber, hatte, kapper, installer et spejl. Sørg for udstedelse af lagner eller håndklæder til besøgende. Dette kan planlægges mod et gebyr.

I nærværelse af massage udstyrer fysisk kultur eller kosmetiske værelser dem i overensstemmelse med kravene: stole, stole, massageborde, forskellige sports træningsudstyr.

Til saunaen har du brug for specielt udstyr:

  • en komfur til dampbad;
  • vandvarmeren;
  • kedel til rumopvarmning;
  • system af vandfiltre i poolen;
  • indendørs og udendørs belysning;
  • dampgenerator;
  • alarmsystem, brandslukningssystem.

Personalet

"Kunden har altid ret" - Fra denne position er det nødvendigt at vælge medarbejdere i saunaen - høflig og høflig. Jo mere tolerant og loyal medarbejderen, jo mere villigt vil folk komme her. I saunaen skal der være en administrator til at regulere, placere og acceptere ordrer; renere for at opretholde renheden af ​​lokalerne; teknisk medarbejder til vedligeholdelse af damp og kommunikation. I nærværelse af massage- og skønhedssaloner er der behov for passende specialister. De kan tiltrækkes under en særskilt kontrakt.

I betragtning af den døgnlige driftstilstand er spørgsmålet om organisering af skiftearbejde relevant.

Reklame og markedsføring

Reklame er handelens motor, og ingen kan gøre indsigelse mod dette. Jo bedre reklamebureauet i åbnings saunaen er, jo flere garantier for succes. Det er nødvendigt at involvere medierne, lave og distribuere visuelle reklamer (sæt navigationsskilt, leje billboards, give forbipasserende på gaden visitkort, invitationer, brochurer, brochurer). Hvis det er muligt, placere annoncer på alle lokale internetsider, sociale netværk.

Anslået prisberegning

Omkostninger, der betales månedligt, er angivet i tabellen nedenfor:

De engangs omkostninger, der kræves ved start af en virksomhed, er angivet i følgende tabel:

Priserne for alle typer møbler, teknologiske og specielle udstyr er omtrentlige. De afhænger af producenten, kapaciteten og andre parametre, der påvirker omkostningerne.

Prognose for tilbagebetaling og rentabilitet

Den enkelte iværksætter sætter priserne for at besøge saunaen uafhængigt, baseret på den forventede tid for udbetaling af udlæg. Fra praksis af institutioner som en sauna er den mest besøgte dag i ugen sat - lørdag.

Af hensyn til beregningen betragter vi et eksempel. Vi accepterer prisen på 200 rubler. i timen fra en besøgende. Muligheden for samtidige besøg - 10 personer. Varigheden af ​​skiftet er 12 timer. Siden på hverdage kan saunaens belastning være op til 50%, enkle aritmetiske beregninger viser, at den månedlige omsætning vil være 350 tusind rubler. Månedlig indkomst er 63 tusind rubler.

Med en sådan månedlig indkomst, under hensyntagen til alle uforudsete udgifter tilbagebetalingstid saunaer vil være 1,5 år. Fald i prisen og stigning i varigheden af ​​arbejdet pr. Dag vil øge tilbageleveringsperioden. Med stigende "trængsel" i saunaen - vil reducere.

Når du udarbejder payback-prognosen, er det vigtigste ikke at overdrive det med at fastsætte timeprisen. Indstilling for lav en takst - vil medføre alarm, høj vilje "slå af" den besøgende.

At levere garanterede kvalitetsydelser er garanti for institutionens upåklagelige ry og tilstrømning af besøgende.

Nødvendige dokumenter til åbning af sauna

Åbning af en sauna er en ansvarlig og besværlig forretning. En licens til at levere sådanne tjenester er ikke påkrævet. Ud over arrangementet af lokalerne er det nødvendigt at indsamle en pakke af forskellige dokumenter:

  • Tilladelse fra den sanitære og epidemiologiske service til driften af ​​saunaen
  • koordinering i brandvæsenet i begyndelsen af ​​arbejdet
  • Det udviklede og godkendte program for sanitær-industriel kontrol
  • kontrakt i overensstemmelse med den etablerede procedure for desinfektion, afvænning, desinfektion af saunafaciliteter
  • til vedligeholdelse af ventilationssystemet
  • til eksport af husholdningsaffald
  • til vask af tøj;
  • kontrakt for servicering af interne elnet
  • til forsyning af el, vandforsyning og sanitet.

For at forhindre bøder, der pålægges af regulerende myndigheder, er det nødvendigt at overholde alle krav til forretningsskik.

Mulige risici ved åbning af sauna

Åbning af din egen virksomhed er altid forbundet med risiko. Når der åbnes et bad foran en iværksætter, opstår spørgsmålet: Hvornår dækker indtægterne omkostningerne? Nogle gange er der frygt - pludselig vil projektet ikke betale sig. For at forhindre dette sker, er det nødvendigt at følge visse regler for at udføre saunaaktiviteter:

  1. Tjenester i saunaen må ikke være sundhedsskadelige.
  2. Lønnsomheden af ​​virksomheden vil sikre rettidig registrering af alle nødvendige dokumenter og kontrakter i overensstemmelse med gældende lovgivning.
  3. Lever ikke tjenesteydelser omfattet af straffeloven (intime tjenester, distribution af narkotiske og psykotrope stoffer osv.).
  4. Virksomhedsejeren og vedligeholdelsespersonalet skal nøje overholde de besøgende, der er fortrolige.

Overholdelse af sådanne enkle regler vil skabe et godt ry blandt kunderne, tilstedeværelsen vil stige, og derfor vil indkomsten blive dobbelt eller tredobbelt, og rentabiliteten vil stige.

En vigtig faktor i at øge saunaens tilstedeværelse er lokalernes sanitære tilstand, opgørelsen, niveauet for medarbejderkulturen.

Forsig ikke forsikring af erhvervslivet fra konkurs og sauna fra en ulykke.

Strømforsyning af sauna

Sauna rum refererer til værelser med et massivt ophold for mennesker og høj brandfare. Til ledningerne i saunaen er der krav til øget sikkerhed. Varmeisolering af ledningen skal modstå høje temperaturer. I henhold til "Regler for drift af elektriske installationer" er det strengt forbudt at installere kontakter, stikkontakter, forbindelseskasser i saunaen. Den bedste mulighed er at lægge ledningerne ude fra damprummets væg. Det er nødvendigt at føre enderne af ledningerne direkte til den aktuelle samler gennem væggen. Hvis der er installeret en elektrisk ovn i termostaten - kablet skal installeres i en monolitisk gulvkonstruktion. Det er forbudt i saunaen at bruge metalslange, korrugering, enhver form for kabelkanaler til lægning af strømforsyningskabler.

Monter ikke lys i en terma i loftet. Belysningsanlægget skal opfylde kravene til varmebestandighed (modstå en temperatur på ikke under + 125 ° C) og have en højere fugtighedsbestandighed. I rum med høj luftfugtighed (pool, brusebad) anbefales det at installere vandtætte lamper og fittings (stikkontakter og kontakter).

Strømforsyningens betjeningspanel er bedre at installere ved indgangen til saunaen (tambour, garderobe).

Alle strømaftagere i saunaen skal have en separat grundsløjfe.

Sauna vandforsyning

Vandforsyningen til saunaen er ikke den sidste på listen over bindende beslutninger. Udviklingen af ​​virksomheden afhænger af kvaliteten og mængden af ​​vand.

Hvis der tages vand fra et bynetværk, er det nødvendigt at installere en koldvandsmåler og et filtersystem. Oprenset vand fylder poolen og fodres til en opvarmningsanordning til brug i brusebadet. Fra kvaliteten af ​​vandbehandling afhænger varigheden af ​​varmekedlen, lukkeventiler.

Enheden af ​​el og vandforsyning bør udføres bedre med en klar designløsning.

Sådan åbner du en sauna (video)

I den viste video beskriver de "levende" eksempler, hvordan man åbner en sauna fra bunden, og hvad der er nødvendigt for dette.

Fra et økonomisk synspunkt er denne form for forretning, som en sauna, rentabel og rentabel. Indledningsvis medfører de investerede midler om et år eller to en nettoindkomst. Opstillet korrekt, under hensyntagen til alle behov og økonomiske muligheder, vil forretningsplanen sikre en stabil forretningsforvaltning, som ikke alene vil medføre pengefortjeneste, men også moralsk tilfredshed.

Idéen for forretningsmæssigt nummer 59: Hvor rentabelt er det at åbne et bad og hvor skal man starte?

Bad som forretningsinteresser et stort antal iværksættere, og alle søger svar på en række spørgsmål - er det rentabelt, hvor skal man starte, hvordan man åbner?

I dag er det private badeværelse en fælles ting i en lejlighed og i et privat hus. For nylig var denne glæde ikke tilgængelig for alle, fordi det russiske bad var meget populært. I landsbyerne stod bade næsten på hvert sted, og denne fornøjelse fandt sine forbrugere til enhver tid på året.

Og hvis ejerne af badkomplekser var enheder, er åbningen af ​​en sådan institution for både privat og offentlig brug i dag en fremragende forretning.

Valg af retning

Uden at gå i gang begynder alt med valg af koncept, hvor hele processen vil blive bygget. Der er flere muligheder - her og private bygninger af en lille størrelse, og forskellige saunaer og bade i en tønde og endda store offentlige institutioner beregnet til massebesøg.

Du kan vælge en valgmulighed ved vilje - dit fremtidige projekt kan være et bad for familieferier og kan være et komplet elitekompleks med forskellige typer dampbad og yderligere former for rekreation. Hver stikprøve skal kontrolleres mod en finansiel model, der passer dig, og så vil enhver virksomhed bringe fortjeneste og fornøjelse til almindelige kunder.

I begyndelsen er det vigtigt at afgøre, hvem der bliver din målgruppe. Det er i kategorien af ​​mennesker, der skal styres, når man udarbejder en forretningsplan, sauna osv.

Vælge typen af ​​bad

Iværksætteri tillader i dag kombinationen af ​​arter, men selv i dette tilfælde er det nødvendigt fuldt ud at imødekomme publikumets behov, som kan variere afhængigt af regionen. Eksemplerne nedenfor giver dig mulighed for at vælge en kategori og kompetent producere sin kampagne:

  • Klassisk russisk bad, der bruges til langt de fleste mennesker, antager en temperatur på 50 til 90 grader, mens man er i rummet, vil den besøgende kunne 25 minutter kontinuerligt. Det er bekvemt at yde ekstra tjenester, såsom massage og brug af duftende friske bryst.
  • For erhvervslivet er det meget rentabelt at åbne finske saunaer med en anden form for damp. Temperaturen her er meget højere, og opholdstiden må ikke overstige ti minutter. I dette tilfælde vil yderligere procedurer kræve et separat rum.
  • Tyrkiske bade er også præget af høj rentabilitet og payback, mens vægge nødvendigvis er lavet af marmor, og en specialiseret kedel er ansvarlig for opvarmning. Lufttemperaturen her er lavere end i andre arter, mens fugtigheden er meget højere, hvilket adskiller sådanne bade fra andre.

Fordele og ulemper

Du bør gøre dig bekendt med både positive og negative aspekter af sådan iværksætteraktivitet.

  1. Organiser badet er i det mindste fordi denne service til enhver tid blev anset for meget efterspurgt. Uanset hvilken type bad, en person besøger hende regelmæssigt, tilbringer helligdage og fødselsdage her, bare behageligt hvile. Bad, selv med badeværelser og landområder, er altid populært blandt folk af enhver klasse og økonomisk velstand, derfor er spørgsmålet om payback ikke det værd.
  2. Et privat bad kræver ikke et stort areal - det er muligt at arrangere en sådan virksomhed på eget land. Hovedformålet er at klare beregningerne og starte konstruktionen med en klar plan.
  3. Folk, der har organiseret et privat badehus og har været ejer i mange år, siger, at det ikke tager meget at investere i at skabe forretninger - nok startkapital, som går ind i produktion og produktion af badet selv, køb af udstyr og vedligeholdelse.

Den største ulempe ved dette område er den lange tilbagebetalingsperiode og høje omkostninger for forsyningsvirksomheder - du kan ikke spare på vand.

Offentlige bade

Ikke altid en iværksætter vælger et scenario, hvor badet er privat og afsondret. I dag vender moden tilbage til offentlige bade, som er kendt for os fra gamle film og historier om den ældre generation. Er det rentabelt at oprette en sådan institution, hvad er funktionerne i en sådan virksomhed?

I dag er det offentlige bad radikalt anderledes end det vi plejede at se i Sovjetunionens dage. Kravene til dem er steget betydeligt, og nu - det er et rum til afslapning med et stort antal parrede, hyggelige møbler og en række tjenester, som alle kan drage fordel af.

Overvej følgende punkter:

  • der skal være individuelle brusekabiner
  • Ud over dampstuer er det nødvendigt at skabe et hvilested
  • I bygningen anbefales det at arrangere en swimmingpool;
  • her kan du sælge snacks og drikkevarer.

Her venter iværksætteren på en kompleks regnskab, og i begyndelsen er det nødvendigt at lave mange beregninger. Men med en kompetent tilgang vil overskudsinstitutionen være kolossal. Pas på yderligere tjenester, der vil tvinge klienten til at komme tilbage til dig igen og igen, samt om høflige og sympatiske medarbejdere, der vil efterlade et positivt indtryk til den besøgende.

dokumenter

Oprettelsen af ​​enhver privat virksomhed kræver obligatorisk registrering af al nødvendig dokumentation. Kun på denne måde vil du sikre lovligheden af ​​din virksomhed, undgå ubehagelige situationer, der kan forårsage alvorlig økonomisk skade. Det anbefales at indsamle en pakke dokumenter på forhånd, da du vil kunne åbne institutionen på den tid, der er strengt fastlagt af din plan og undgå yderligere omkostninger.

Til registrering af erhvervslivet skal du ansøge om den lokale skattservice og få status som en individuel iværksætter med hensyn til fitness- og sundhedsorganisationer. I dette tilfælde vil du blive underlagt en afgift, der er obligatorisk for betaling, og alle handlinger vil allerede ske som en officielt registreret person.

Registrering af en IP er normalt ret billigt, den behandles inden for tre dage og kræver ikke en lovpligtig tilstedeværelse af en advokat. Først efter at have modtaget denne status kan du deltage i aktiviteter og åbne din virksomhed.

I fremtiden skal du gennemgå flere inspektioner, som omfatter sanitære epidemiologiske og brand. Efter verifikation skal de udstede papirer, der bekræfter fuld overholdelse af kravene, og derefter betragtes din aktivitet som helt sikker og autoriseret.

Personalet

Du bliver nødt til at vælge medarbejdere med en gyldig helbredspost, blandt hvilke der vil være følgende fagfolk:

  1. En eller flere badstuer.
  2. Administrator.
  3. Rengøringsmidler.
  4. Personale tjener køkkenet, hvis nogen.
  5. Massøren.
  6. Specialist med ansvar for lagerbeholdningen.

I udgiften skal du sørge for at inkludere løn til medarbejdere, så din opgave bliver meget lettere.

Video: Home business på et russisk bad.

fordel

Beregning af omkostninger skal ske i nøje overensstemmelse med regionen, institutionens omfang. Kun på denne måde er det muligt at bestemme startkapitalen for at forstå det fremtidige overskud.

De oprindelige udgifter omfatter følgende elementer:

Forretningsplan for saunaen (sauna) med beregninger 2018

Organisationer som badehuse og saunaer, der leverer tjenester til offentligheden, bliver mere populære og begynder derfor at interessere investorer. For at udarbejde en forretningsplan for en sauna eller en sauna med beregninger, er det nødvendigt at tage højde for et stort antal faktorer samt være opmærksom på organisatoriske og juridiske beregninger. En sådan institution, som en sauna, hvis du vil have en status og prestige, skal opfylde mange krav. Nedenfor vil vi overveje de vigtigste aspekter, som du skal være opmærksomme på.

Forretningsplan for saunaen: hvor skal man starte projektplanlægningen

Inden du åbner din egen sauna eller sauna, er det ekstremt vigtigt for enhver investor at se det endelige resultat, som han skal hen. Jo mere du overvejer muligheden for at åbne en virksomhed, jo lettere vil det være for dig at gennemføre projektet. De vigtigste faser er flere:

  1. Bestem typen af ​​sauna. Det kan være en finsk sauna, eller du kan lave en forretningsplan for en sauna på brænde. Både den første og den anden mulighed vil finde sine kunder.
  2. Bestem hvilket udstyr der vil blive krævet baseret på typen af ​​sauna.
  3. Bestem om der vil være yderligere tjenester, for eksempel - billard, SPA, solarium eller noget lignende.
  4. Vælg et værelse, samt afgøre, om du vil købe det, leje det eller lease det.
  5. Beregn den finansielle plan for institutionen.
  6. Udfør renoveringen af ​​lokalerne.
  7. Erhverv og installer udstyr.
  8. Registrere en virksomhed i statslige organer, få de nødvendige tilladelser og driftsdokumentation.
  9. Afhent personale for at betjene saunaen.
  10. Udfør et marketingfirma for at tiltrække kunder.

Det er også nødvendigt at forstå: er det rentabelt at åbne en sauna eller et russisk bad overhovedet? Lønnsomheden af ​​enhver virksomhed bestemmes af det opnåede overskud i forhold til omkostningerne, den oprindelige og aktuelle. Derfor er det meget vigtigt at tænke grundigt om virksomhedens organisationsstruktur, samt at give kunderne de mest populære tjenester. Dette vil medvirke til at tiltrække faste kunder, hvilket vil bidrage til den videre udvikling af virksomheden.

For en moderne person er en sauna ikke kun en wellnessinstitution, men et sted for fritidsaktiviteter. Derfor anbefaler vi på forhånd, at du tænker over et unikt handelsbud på kunder, som bliver den vigtigste attraktive faktor. Dette kan være eksklusivt udstyr, innovativ efterbehandling, gratis tilbud til kunder af enhver service. At vinde kunder kan være et stort antal måder, det vigtigste er at henvende sig til dette problem med ansvar.

Analyse af markedet og konkurrenterne

At undersøge niveauet for efterspørgsel efter erhvervslivet, især i det præsenterede segment, er det nødvendigt at forstå, at personens fritidsbehov står i forhold til hans indkomst og økonomiske muligheder. Fritidssegmentet er derfor stærkt påvirket af den generelle økonomiske nedgang i landet: kulturelle arrangementer og underholdning er det første, som en person begynder at redde i en krise. Hvorfor er det nødvendigt at åbne en sauna eller et bad? Der er to grunde:

  1. Denne institution forudsætter ikke kun underholdning, men også en række medicinske og profylaktiske procedurer.
  2. Dette fritidsformat tiltrækker folk i forskellige aldre: både unge og voksne.

Hvis vi taler om efterspørgslen efter en tjeneste, så er det finske saunaer, der er mere relevante i dag, og ikke badene, på trods af at badet skal være mere russisk i ånden. Badstuer og badeværelser bruges af personer i aldersklassen fra 25 til 50 år - både kvinder og mænd. Dette vil være målgruppen, som du skal orientere.

Før du åbner en virksomhed, er det nødvendigt at bestemme konkurrenceniveauet i dette segment. Som i enhver anden perspektivretning vil konkurrencen være ret høj. Så dine vigtigste konkurrenter vil være følgende virksomheder:

  • Store virksomheder. Disse virksomheder tilbyder deres kunder en bred vifte af tjenester udover at besøge saunaen selv. En væsentlig ulempe ved en sådan institution er imidlertid den høje pris for kunderne. Derfor er det muligt at bekæmpe sådanne giganter. Du kan tilbyde publikum en gunstigere pris for tjenester, kampagner, rabatter. Men husk kvalitetskontrollen.
  • Små virksomheder. Sådanne organisationer er simpelthen fysisk ude af stand til at dække et stort volumen af ​​markedet, så det vil ikke være svært at konkurrere med dem. Her er det vigtigste at finde et passende sted, hvor der ikke vil være direkte konkurrenter i form af lignende saunaer og bade. Du kan bekæmpe disse virksomheder ved hjælp af tankevækkende markedsføring, omkostningerne ved tjenester spiller ikke en særlig rolle.

Før du åbner anbefales din egen sauna, ikke blot for at gøre åbningen af ​​badet forretningsplan, men også omhyggeligt undersøge strukturen af ​​din by markedet, fordi hver regions markedssituation kan være forskellig fra de andre.

SWOT analyse

Denne type analyse giver dig mulighed for at overveje de omfattende faktorer, der påvirker virksomheden. De kan være både interne og eksterne.

2. Konstant stigning i efterspørgslen efter tjenesteydelser blandt forbrugerne.

3. Forøgelse af kundernes levestandard, hvilket øger efterspørgslen efter tjenesteydelser.

4. Udbud en række ekstra tjenester.

2. Behovet for at få et stort antal forskellige dokumenter.

3. Ændring i smag blandt forbrugere.

4. Konstant vækst i konkurrencen.

5. Alvorlige startomkostninger.

6. Store rum krav.

2. At levere kvalitetsservice.

3. Brug af effektive annonceringsværktøjer.

4. Brug af kvalitetsudstyr og materialer.

2. Manglende erfaring og forretningsmæssige omdømme.

3. Højt risikoniveau.

Af det ovenstående kan vi konkludere, at mest opmærksomhed fortjener følgende aspekter:

  1. Udvælgelse af værelset og bringe det i korrekt form.
  2. Valget af kvalitetsudstyr.
  3. Udvikle tilbud til kunder.
  4. Udvikle en effektiv forfremmelsesstrategi.

Vælge et værelse til sauna eller sauna

Hvorfor starte en badbranche? Med valget af en passende bygning eller plads til sauna. Denne type forretning forudsætter særlige forhold, så det vil ikke være nemt at foretage et valg hurtigt, især hvis du vil balancere lejeprisen, området og komforten på lokationen.

Den første ting du bør overveje er de forladte saunaer og badkomplekser. På trods af, at det vil tage en alvorlig del af deres rekonstruktion, den åbenlyse fordel ved dette valg er, at for at få ødelæggende dokumentation om arbejde og videre gennemførelse af virksomheden vil være meget nemmere. Hvilke faktorer er værd at være opmærksomme på, når du vælger:

  1. Placering og trafikkrydsning. Bekvem beliggenhed af kompleksets forholdsvis travle veje og bydele er meget vigtigt. At være i et sted med høj trafik, behøver du ikke bekymre dig om tilstedeværelsen af ​​besøgende, og trafikkrydset vil være et ekstra plus.
  2. Samlet areal. For at beregne den optimale saunaområde i forretningsplanen badet bliver nødt til at afsætte for hver person i dampbadet mindst 5 meter - så ordinere regler. Til det modtagne område er det nødvendigt at tilføje firkanter af brusereum, skabe, hall, pool, badeværelse samt tekniske værelser. I gennemsnit er det krævede område 100-300 meter. Værdien varierer afhængigt af institutionens format og tilgængeligheden af ​​en række ekstra tjenester.

Før du begynder at kigge efter en passende struktur, skal du på forhånd tænke på hvilken liste over yderligere tjenester, du er klar til at tilbyde kunden. Det kan være et japansk eller tyrkisk bad, kosmetologi, et vandland for små børn eller endda en bar. Vær forberedt på, at prisen vil være ret høj.

Reparation og dekoration af saunaen: Hvad er vigtigt at overveje

Når du påbegynder arbejdet med ombygning og reparation, husk den øgede sandsynlighed for brand. Dette er især vigtigt, hvis du vil gennemføre et projekt på forretningsplanen for saunaer på brænde. Før du udfører arbejdet, skal du studere kravene til statsinstitutioner for sådanne institutioner, ellers vil du ikke undgå bureaukratiske forsinkelser. For eksempel er overholdelse af følgende standarder for eksempel særlig vigtig:

  • Tilstedeværelsen af ​​to udgange - en til besøgende og en nødsituation;
  • god ventilation
  • Korrekt funktion af alle vinduer - de skal være fuldstændigt og kvalitativt lukket og åbnes;
  • dampbad udstyr med tilførsel og udstødningsventilation;
  • Tilstedeværelsen af ​​ventilationsgitter eller klaring på dampbadets dør
  • Afslutning af lokaler med ikke brændbare materialer.

Ifølge loven kan man i boliger kun åbne saunaer, men ikke badeværelser. Krav kan også gælde for størrelsen af ​​nogle lokaler. Så størrelsen af ​​dampbadet bør ikke være mere end 24 kvadratmeter. Højden af ​​lofter skal være mindst 1,9 og mere end 2,4 meter.

Udstyr og ansættelse personale

Forretningsplanen for at åbne en sauna forudsætter levering af alt nødvendigt udstyr og udstyr. Denne stilling vil direkte afhænge af institutionens format, såvel som på omfanget og udbuddet af tjenester.

Det samme gælder for personalet. Hvis du åbner en lille sauna med en automatisk termostat, kan du kun ansætte to administratorer, der vil arbejde med kunder og udføre service direkte. Yderligere tjenester vil kræve et bredere personale.

Organisatoriske og juridiske spørgsmål om at åbne et bad

For at kunne begynde at arbejde, skal du registrere dig hos de statslige myndigheder. Du vil være tilfreds med ejendomsretten til både IP og LLC, men den anden mulighed vil være mere foretrukket, hvis du planlægger at sælge alkohol. OKVEDs hovedkode, som skal ordineres:

93.04 - Fysisk kultur og sundhedsaktiviteter.

Resten vælges afhængigt af hvilken retning arbejdet skal udføres. I hvert tilfælde vil dette sæt være individuelt.

Dernæst skal du vælge et beskatningssystem. Der er to optimale muligheder - UTII eller USN.

For at acceptere betaling via bankoverførsel skal du åbne en bankkonto. Også før du registrerer et firma, skal du sørge for, at du har en komplet pakke med dokumenter til lokaliteterne:

  • et dokument, der bekræfter, at lokalerne er taget ud af boligmassen, hvis saunaen åbner i et flerhus
  • officiel lejekontrakt, lejekontrakt eller ejerskabsattest
  • genopbygningsprojekt koordineret med Boliginspektoratet, den organisation, der servicerer huset, det statslige arkitektoniske og bygge tilsyn, SES service, Brandinspektion og Rospotrebnadzor.

Husk at lokalerne skal opfylde alle SanPiNs krav.

Marketing forretningsplan for en sauna

Forretningsplanen for åbning af et bad foreslår et valg af en strategi for forfremmelse. Først og fremmest skal du tænke på prisfastsættelse. For at bestemme omkostningerne ved tjenester skal du vurdere priserne for de nærmeste konkurrenter: Dette vil hjælpe dig med ikke at opblussen prisen, men ikke for at gøre den for lav. I gennemsnit varierer prisen pr. Time i saunaen fra 1000 til 1500 rubler, afhængigt af ugedagen og tidspunktet på dagen.

For at fremme, skal du bruge følgende værktøjer:

  1. Udendørs reklame. Lav et tegn, det skal være mærkbart, lyst og attraktivt. Udendørs reklame i form af bannere og flyers kan oplyses på stedet.
  2. Reklame på internettet. Først skal du registrere virksomheden i online-kataloger. Opret en virksomhedsside i netværket: Det kan være dit eget websted eller en side i sociale netværk. Her vil du sende grundlæggende information om saunaen. Webstedet i netværket kan bruges effektivt til kontekstuel reklame.
  3. Reklame i medierne. Du kan annoncere på tv og radio, men det vil være meget dyrt. Indkvartering i lokale aviser er en god løsning.

Tænk på effektive reklamebevægelser, som vil øge interessen for besøgende til saunaen. Det kan være kampagner og rabatter på bestemte bestemte dage eller timer, trækker i en gruppe på sociale netværk.

En anden vigtig faktor ved at tiltrække kunder er kvaliteten af ​​tjenesten. Enhver annonce er rettet mod en ny kunde, men en god service er at sikre, at kunderne bliver permanente. Husk: Jo mere du har faste kunder, jo højere indkomst.

Liste over ydede ydelser

Det er nødvendigt at forudbestemme opgaverne for personalet i saunaen eller saunaen. Administratorer vil:

  • møde kunder
  • uddele bad tilbehør til besøgende;
  • Tal om reglerne for adfærd og sikkerhed;
  • modtage betaling for tjenesteydelser
  • at bestille via telefon og internet
  • lede en gruppe i sociale netværk og virksomhedens hjemmeside
  • udføre rengøring
  • overvåge udstyrets funktion.

Løn fra administratorer bør fastsættes: størrelsen af ​​den vil være fra 20 til 35 tusind rubler. Det er nødvendigt at fokusere på det gennemsnitlige lønniveau i regionen.

Beregning af institutionens omkostninger og rentabilitet

Et vigtigt stadium i forretningsplanen for at åbne et bad er beregningen af ​​nødvendige udgifter og forventede indtægter. Vi overvejer en lille sauna med en swimmingpool uden en bred vifte af ekstra tjenester. For at beregne den krævede investering, kræves følgende elementer:

  • registrering omkostninger - fra 1000 rubler;
  • omplanlægning og reparation - fra 400 tusind rubler;
  • køb af udstyr og møbler - fra 350 tusind rubler;
  • køb af badtilbehør og forsyninger - fra 10 tusind rubler;
  • omkostningerne ved reklame - fra 25 tusind rubler.

Så i begyndelsen skal du have et beløb på 786 tusind rubler.

Antallet af faste udgifter inkluderer omkostningerne ved at leje et værelse, reklame, løn og en ændring af forbrugsstoffer. Dette er ca. 120-170 tusind rubler.

Det gennemsnitlige beløb, som en sauna kan tjene per dag, er fra 5 til 10 tusinde rubler afhængigt af arbejdsbyrden. Så den gennemsnitlige månedlige indkomst vil være 240 tusinde rubler, og overskuddet - fra 120 til 70 tusind rubler. Under sådanne omstændigheder vil de oprindelige omkostninger blive tilbagebetalt på mindre end et år.

En sådan institutions rentabilitet er fra 20% til 35%. Øge niveauet for rentabiliteten af ​​saunaen kan tilføjes yderligere tjenester, samt at hæve prisen på timer.

Risikovurdering

Når du åbner en sauna eller sauna, er det vigtigt at bestemme på forhånd med hvilke risici du vil støde på. Hvorfor er dette så vigtigt? Fordi du i den indledende fase forventer en betydelig investeringsbelastning og behovet for at tage højde for et stort antal love og regler. Hvad er de mest sandsynlige risici, du kan møde?

  1. Lav deltagelse. Denne faktor vil påvirke ikke kun dit overskud, men også forretningen som helhed. I nogle situationer kan overskud ikke være overhovedet. Derfor er den rigtige strategi for forfremmelse ekstremt vigtigt: I starten skal du bruge så mange reklamekanaler og værktøjer som muligt, mens du ikke har kunder.
  2. Dårlig service. Dårlig service kan være en alvorlig grund til at reducere kundernes strøm. På grund af dårlig service lider virksomhedens forretningsomdømme. For at undgå denne risikofaktor er det nødvendigt at kompetent henvende sig til udvælgelsen af ​​personale, give dem motivation, træne dem til at arbejde sammen med klienter. Giv præference til arbejdstagere, der allerede har erfaring i dette område. Glem ikke, at udstyret skal være af høj kvalitet og altid kunne bruges.

Hvis du reducerer sandsynligheden for disse risici, vil du helt sikkert få en rentabel og stabil forretning. Her er nogle flere regler, som du bør huske på i hele perioden af ​​institutionens arbejde:

  • Tjenesteydelser bør ikke skade dine besøgende. Hold rene og hygiejniske, hygiejniske standarder;
  • Alle dokumenter, tilladelser og licenser skal være i orden
  • yde kun legitime tjenester til dine kunder
  • Overhold privatlivets fred med hensyn til sauna besøgende.

Det sidste spørgsmål, der skal lægges vægt på, er at åbne saunaen selv eller købe den. At købe en færdigvarevirksomhed kan bidrage til at reducere den indledende investeringsbelastning, fordi en stor mængde finansiering kan gå til at ombygge og modtage alle tilladelser. Når du køber en virksomhed, kan du undgå det.

Når du køber en sauna, skal du sørge for at studere anmeldelser om institutionen: Det er muligt at købe en virksomhed med et dårligt forretningsomdømme. Dokumentationen for virksomheden skal også være i orden.

Forretningsplan for sauna med beregninger eller hvordan man åbner en sauna

Estimerede data:

  • Den månedlige indkomst er 248 600 rubler.
  • Nettoresultatet er 85.100 rubler.
  • Indledende omkostninger - 965 800 rubler.
  • Payback - fra 1 år.

indhold

Bemærk: Denne forretningsplan, som alle andre i afsnittet Forretningsplaner, indeholder beregninger af gennemsnitspriser, som i dit tilfælde kan afvige. Derfor anbefaler vi, at du foretager beregninger for din virksomhed individuelt.

I denne artikel udarbejder vi en detaljeret forretningsplan for saunaen med beregninger.

Beskrivelse af tjenesten

I denne forretningsplan betragtes en sauna som leverer tjenester til offentligheden. Bygningen vil blive lejet i lang tid. Det vil blive placeret i en boligbygning. Samtidig er det nødvendigt at være opmærksom på organisatoriske og juridiske aspekter. Saunaen skal opfylde mange krav, og det vil være nødvendigt at få mange tilladelser på forhånd.

Markedsanalyse

Når man studerer virksomhedens relevans, er det nødvendigt at forstå, at personens behov i forskellige fritidsaktiviteter afhænger i vid udstrækning af hans økonomiske muligheder. Ja, nu i landet hårde tider, og mange har det svært. Nogen vil sige, hvorfor du har brug for en sauna, hvis du kan vaske dig selv hjemme? Her er spørgsmålet i en anden. For det første har en sauna eller et bad en række terapeutiske og profylaktiske virkninger. For det andet bruger unge i dag i stigende grad denne slags fritidsaktiviteter. Hvorfor? De tiltrækkes af en uformel atmosfære, en begrænset kreds af mennesker.

Taler om efterspørgslen efter tjenester, i dag saunaer, snarere end bade, er mere populære blandt russerne. Selvom badet er en gammel russisk tradition. Dette skift i interesser opstod i størstedelen på grund af forbrugernes "foryngelse". I dag bruger folk mellem 20 og 45 år sauna service. Samtidig kan både kvinder og mænd besøge hende.

Med målkategori bestemt. Nu skal vi forstå, om der er plads på markedet, og hvad er konkurrencen i dette segment. Der er konkurrence, som i ethvert andet perspektiv virksomhedstype. Ifølge Rosstat står det overvældende antal bade og saunaer i dag for mellemstore og store virksomheder (mere end ¾). Små virksomheder ejer kun 12% af landets saunaer og saunaer.

Baseret på de opnåede data kan vi konkludere, at de vigtigste konkurrenter vil være:

  1. Store virksomheder. I sådanne tilfælde leverer organisationen sædvanligvis en bred vifte af tjenester. Der er også saunaer. Omkostningerne i sådanne institutioner er normalt ret høje. Men kvaliteten af ​​de ydelser, der leveres på niveau. Du kan også kæmpe mod sådanne giganter. Det er nødvendigt at tilbyde gunstigere priser eller måske holde aktier og give rabatter. Kvaliteten skal også være høj. Det er bedst at bosætte sig i afstanden til sådanne store fritidscentre for at undgå en direkte sammenstød af interesser.
  2. Lille virksomhed. Sådanne organisationer dækker ikke et stort segment af markedet. Kæmpe dem er ret nemt. Du skal finde et sådant sted, at der ikke er andre saunaer i nærheden. Det er muligt at bekæmpe små virksomheder ved hjælp af reklame. Priserne i dette tilfælde vil ikke spille en særlig rolle (i rimelige grænser, selvfølgelig).

Før du opretter din sauna, skal du studere markedsstrukturen i en bestemt by. Det kan være meget forskelligt fra situationen selv i nabolande. Nedenfor er en liste over byer med en million befolkning, placeret i faldende rækkefølge af antallet af saunaer pr. 100.000 mennesker.

Det er vigtigt at udføre kompetent geomarketingforskning for på den mest pålidelige måde at vurdere dine chancer i denne niche for at udvikle en strategi.

Det skal bemærkes, at omkostningerne i denne servicesektor er etableret på en ret specifik måde. Iværksættere går fra konkurrencedygtig paritet, det vil sige, de er baseret på prisen på hinanden.

SWOT analyse

Ved at udforme saunaens forretningsplan er det nødvendigt at overveje alle mulige faktorer, som på en eller anden måde kan påvirke ikke kun mængden af ​​overskud, men generelt dets tilgængelighed. Det accepteres at dele sådanne faktorer i eksterne og interne. Ekstern kontrol og korrektion er umulig. Men de kan bruges til deres eget gode (hvis muligt) og undgås (hvis disse er trusler). Således omfatter eksterne faktorer i dette tilfælde:

  1. features:
  • Lavt niveau af faste omkostninger.
  • Øget efterspørgsel fra forbrugerne til denne service.
  • Forøgelse af levestandarden, hvilket øger forslagets relevans.
  • Forslag om yderligere ydelser.
  1. trusler:
  • Mulig vækst i konkurrencen.
  • Skarp ændring i forbrugernes smag.
  • Højt konkurrenceniveau.
  • Meget alvorlige startomkostninger.
  • Høje krav til det rum, der bruges.
  • En temmelig teknologisk proces i begyndelsen, der er forbundet med behovet for ombygning.

Med interne faktorer kan du arbejde - eliminere negativ og styrke indflydelsen af ​​positive. Disse omfatter:

  1. Styrker:
  • Manglende behov for højt kvalificeret personale.
  • Levering af kvalitetsservice.
  • Brug af effektive metoder til forfremmelse.
  • Anvendelse af materialer af høj kvalitet, strukturer.
  • Anvendelse af moderne udstyr.
  • Dyb markedsanalyse.
  1. Svagheder:
  • Behovet for selvfinansiering.
  • Manglende langsigtet strategi.
  • Manglende erfaring.
  • Højt risikoniveau.

Baseret på de identificerede arbejdsvilkår kan vi konkludere, at der bør lægges særlig vægt på:

  1. Udvælgelse af værelset og bringe det i passende form.
  2. Udvikling af en forfremmelsesstrategi.
  3. Udvikling af specialtilbud.
  4. Valget af kvalitetsudstyr.

Vurdering af muligheder

Saunaen vil arbejde uden fridage. Den største tilstrømning ses i weekender eller om eftermiddagen. Derfor vil driftsmåden være som følger:

I alt: 96 timer om ugen, ca. 411 timer pr. Måned.

Det tager 2 administratorer at arbejde. De vil arbejde 2 til 2. For ikke at ansætte rengøringsassistenter kan du delegere rengøringen af ​​lokalerne til administratoren. Så der kan spares penge, og medarbejderne lejer ikke meget.

Det er værd at bemærke, at årstiden i denne type forretning er det muligt at bekæmpe det ved hjælp af et system af aktier, rabatter. Derudover er folk mere villige til at gå i saunaen om aftenen. Det giver mening at gøre priserne forskellige afhængigt af tiden.

Organisatoriske og juridiske aspekter

  1. Organisatorisk og juridisk form - IP eller LLC. Hvis du planlægger at sælge alkohol, så kun den anden mulighed. Det kræver naturligvis en tilsvarende licens. Koder for OKVED, som kan være nødvendige:
  • 93.04 - Fysisk kultur og sundhedsaktiviteter;
  • 55.40 - Aktivitet af barer;
  • 52.11 - Detailhandel i ikke-specialiserede butikker med overvejende mad, drikkevarer eller tobak;
  • 52.33 - Detailhandel med kosmetik og parfume;
  • 52.33.1 - Detailhandel med kosmetiske og toiletartikler undtagen sæbe;
  • 52.42.2 - Detailhandel i undertøj.

I hvert tilfælde vil sæt af koder være egne. I dette tilfælde er det værd at overveje, hvilke supplerende ydelser der leveres af organisationen.

  1. Entreprenøren kan vælge USN eller UTII. I det andet tilfælde er der to mulige muligheder - USN "Indtægter" på 6% eller USN "Indtægter minus udgifter" 6-15% (kursen bestemmes afhængigt af regionen).
  2. For at acceptere betaling via bankoverførsel skal du åbne en afregningskonto.
  3. Ifølge reglerne i SP 54.13330.2011 i boligbyggeri er det forbudt at åbne bade, men ikke saunaer. Tidligere blev de forbudt (ifølge SNIP 31-01-2003), bortset fra individuelle saunaer placeret i lejlighederne.
  4. At vælge som en forudsætning for kælderen i en lejlighedsbygning, skal du være klar til at møde mange vanskeligheder. For det første er det bedre at straks søge efter erhvervsejendomme til leje (det er allerede oversat, ikke bolig).
  5. Der skal være en officiel lejekontrakt;
  6. Så udseendet af saunaer i hjem er ikke forbudt. Men de skal overholde alle tilgængelige regler og regler. Der er følgende krav:
  • tilfredshed absolut alle normer for SNiP'er (ellers vil organisationen blive lukket).
  • Damprummet må ikke optage mere end 24 m³;
  • I saunaen skal en speciel ovn fremstillet på fabrikken anvendes til opvarmning med automatisk afbrydelse, når temperaturen når 130 grader og efter otte timers kontinuerlig drift. Denne ovn må ikke stå tættere end 20 centimeter på dampbadets vægge. Over ovnen er det nødvendigt at installere et brandsikkert varmeskærm.
  • Ventilationskanalen skal være udstyret med en brandhæmmende ventil.
  • Sanering projekt er det nødvendigt at harmonisere med Housing inspektorat, inspektoratet of State Arkitekt og byggeledelse, der betjener hjem organisation (MC eller HOA), Sundheds- og Sygdomskontrol service, State Brandvæsen og Office of Rospotrebnadzor.

Marketing plan

Omkostningerne varierer fra 1.000 til 1.200 rubler afhængigt af ugedagen og tidspunktet på dagen. Den gennemsnitlige kontrol i fremtiden vil blive betragtet som 1 100 rubler.

  1. skilt. Det står ved indgangen til at hænge et lyst og mærkbart tegn. Dette vil tiltrække kunder, der bor i nærheden og forbi. Og det skal være klart, at dette er en sauna, og ikke noget andet (du kan f.eks. Bruge billedet af en person i dampbadet eller vælge et passende navn).
  2. Registrering i online kataloger. Det er vigtigt at vælge de mest besøgte steder og udfylde oplysningerne til det maksimale.
  3. Det er værd at få en gruppe i kontakt eller eget websted.
  4. Perfekt og kontekstuel reklame.
  5. Du kan bruge reklame på tv, radio, placere oplysninger i lokale aviser.

Det er også værd at overveje at holde aktier, tegninger inden for koncernen. Det er vigtigt at tiltrække så mange kunder som muligt. Det skal forstås, at kun ét selskab kan forblive i saunaen på samme tid, så brochurer, for eksempel, vil ikke være effektive.

Der er en vigtig regel: Jo mere regelmæssige kunder i en sauna, desto bedre reklame, og jo bedre reklame, jo højere indkomst.