Forretningsplan for et privat bad

God tid på dagen! I dag skriver jeg en anden forretningsplan for min forretningsportal.

Denne forretningsplan bad mig om at skrive en af ​​abonnenterne i VC-gruppen "Business Secrets for Beginner".

Og så er det i køen forretningsplan for et privat bad, eller rettere end en trin-for-trin instruktion til at åbne et privat bad som en virksomhed.

I betragtning af søgemaskinerne Yandex på emnet for at åbne et privat bad kan man få en nervøs tic. Tjek for dig selv, den sidste jeg netop dræbte var forretningsplanen for et privat badehus i 2017, jeg modtog en forretningsplan for 2005... yderligere uden ord.

Sådan åbnes et privat bad i trin

Vi vil starte forretningsplanen for et privat bad, traditionelt med den officielle registrering af vores fremtidige forretning, for det er vi nødt til at vælge form for ejerskab.

Valget af ejendomsform for åbningen af ​​et privat bad

For at åbne et privat bad skal du være opmærksom på to former for ejerskab:

  • Individuel iværksætteri
  • LLC (aktieselskab).

Jeg anbefaler at registrere en LLC med en enkelt grundlægger, det vil sige med dig og direktøren - hvis opgaver du vil opfylde.

Årsagerne til, at jeg valgte LLC, og ikke IP flere:

  1. Image Ltd.. Uanset hvad du siger, er et firma med begrænset ansvar billede en størrelsesorden højere end iværksætteri. Åbnede hans eget bad, være parat til at arbejde ikke kun med almindelige mennesker (enkeltpersoner), men også med organisationer (juridiske personer) ofte firmafester ikke afholdt i indelukkede haller institutionernes, og i det fri med en sauna, grill, osv.;
  2. Forsikringspræmier for individuelle iværksættere. Hvis du ikke ved det, skal iværksætteren for sine aktiviteter ud over skatter betale de såkaldte faste bidrag fra IP, det er ligegyldigt, om du er forretning eller ej. Dette er en utvivlsomt minus PI;
  3. Betaling på 1% i FIU for PI'er. En anden ulempe for SP er, at det har en omsætning, der overstiger 300 000 om året til at betale til pensionsfonden 1%, ligesom det ikke er meget. Men i betragtning af året, så lad os antage, at i en måned omsætning af den private bad blev 100 000, for året får vi (1 200 000 - 300 000 EUR) = 900 000 og 1% er 9000 rubler i ekstra omkostninger for faste bidrag SP - uden tvivl negativ;
  4. Den eneste grundlægger er direktøren. For bare et par år siden ville jeg gøre en trinvis vejledning til at åbne et privat bad, vælge PI som den enkleste form for ejendom i erhvervslivet. I øjeblikket jeg vælger selskabet for en god grund: i tilfælde, hvor kun grundlæggeren Ltd er både dets leder, han ikke modtager løn og som en konsekvens af ikke at betale personlig indkomstskat en skat på 13 præmier% og forsikring til pensionsfonden, HIF, FSS. Årsagen er ret trivial - en person kan ikke indgå en ansættelseskontrakt med sig selv, men der er ingen arbejdskontrakt, så er der hverken løn eller forsikringspræmier.

Det er faktisk grunden til, at jeg valgte form for ejerskab til private bade LLC.

Selv om du af en eller anden grund ikke driver din virksomhed, betaler du ikke noget til nogen, i modsætning til IP.

For at åbne en LLC skal du have aktiviteter fra OKVED2 klassificeringsenheden.

Siden sidste år OKVED2001 ændret til OKVED2014 (OKVED2) på internettet har vendt en komplet rod, og de er alle blandet op og afgøre, hvilken slags NACE kun kyndig person kan have brug for.

Her er du heldig, fordi jeg tilhører kategorien af ​​mennesker, der nemt kan vælge de nødvendige aktiviteter:

96.04 - Fysisk og rekreativ aktiviteter (omfatter dampbad).

Denne type aktivitet vil være den vigtigste.

Når du udarbejder organisationens charter, skal du også angive listen over aktiviteter i slutningen.

"Og andre former for aktiviteter er ikke forbudt af russisk lov."

I dette tilfælde vil du, hvis du ønsker det, kunne deltage i enhver aktivitet.

For eksempel sælger alkoholholdige drikkevarer (et andet plus til LLC, da IP ikke kan sælge alkohol). Kun til salg af alkohol behøver du en licens og en autoriseret kapital af LLC ikke mindre end 300 000 rubler.

Du kan også organisere en lille butik på det sted, hvor badtilbehør (besætninger, hatte, vanter osv.) Vil blive solgt.

Som du kan se, er der meget at udvikle og i fremtiden ikke kun at leje et privat bad.

Beskatning for åbning af et privat bad

Har gennemgået de eksisterende beskatningssystemer:

  1. UTII - er ikke egnet, da klientellet ikke vil være konstant i starten, men i alle tilfælde skal du betale skat;
  2. PSN - lukket for LLC (skat kan kun bruges via IP);
  3. ESKH - landbrugsafgiften slettes straks;
  4. BORT - bare slet, på grund af kompleksiteten og de høje afgifter;
  5. USN - lige hvad vi har brug for. USN er opdelt i 2 typer: USN-indtægter 6% og STS-indtægter minus udgifter 15%.

Den bedste mulighed er at vælge skatten på USN-indtægterne på 6%. Her betaler du skatten på faktisk tjente penge, omkostningerne til et privat bad vil ikke være meget, så vi betaler 6% skat på den samlede omsætning.

Lokaler til private bade

Hvis du har et hus ved siden af ​​dit private badehus udstyret med det angivne tilbehør, vil det være et stort plus (huset skal selvfølgelig opvarmes) og med elektricitet.

Glem ikke om brazier og spidser, trækul og træ til tænding, da med 90% sandsynlighed vil kunderne gerne stege shish kebabs.

Placering af privat bad

Det er tilrådeligt at din privat bad var inden for byen, i forstæderne. Da kunderne roligt kan ringe til en taxa og gå hjem.

Personale til privat bad

Med hensyn til personalet til deres eget private bad. Glem ikke, at dette er din virksomhed, og du behøver ikke nogen andre, så i perioden med forfremmelse (ca. 6 måneder) er det dig, der skal udføre medarbejderens opgaver.

Det er dig og ejeren, og direktøren, og administratoren, og badehuset ledsager. Her forresten, jeg anbefaler at praktisere, da ikke alle kan flyve godt.

Allerede med tiden tager de nødvendige folk til at arbejde, men i første omgang skal du gøre alt selv (dette vil reducere omkostningerne betydeligt).

Og så vidt jeg ved, er kompetent personale i denne retning meget sjældent (min ven har en sauna) og så lider han af, at han ikke kan finde pålidelige mennesker.

Reklame af badhusbranchen

Ved at åbne dit private bad skal du uden tvivl have brug for reklame for enhver virksomhed.

Overvej, hvilken form for reklame der vil fungere, når du åbner et privat bad:

  • Private annoncer i aviser. I rubrikken med tjenester skal du sørge for at udsende din meddelelse om levering af badetjenester. I alle aviser i byen, hvor der er en rubrik af tjenester, bør der være en meddelelse om tjenesteydelser af et privat bad;
  • Running line på kabel-tv. Første gang du er nødt til at dreje løbelinien konstant. På dette tidspunkt er det vigtigste at udarbejde klientellet;
  • Telegazeta. Annoncering i en tele-avis bør også vende om hver dag - dette vil give en vis procentdel af kunderne;
  • Visitkort. Til hver kunde skal du give et visitkort med 5% rabat til efterfølgende besøg. Det ville også være rart at lave et visitkort til en butik.

Ved at ringe ryggen på klientellet, skal du passe på, at dit badehus er præsentabelt og komfortabelt. Ellers vil alle bestræbelser være forgæves.

Få flere mobiltelefoner med bynumre. De vil i første omgang blive fremmet, og de vil være i fremtiden hos administratoren.

Her er det måske alt! Erhverv er uhøjtidelig og åben + Uden tvivl vil det ikke være svært (forudsat at du skaber dine kunder komfort og komfort).

Du har ikke brug for mange penge til at starte, så du kan bare tjene penge og ikke tiltrække investorer.

En detaljeret forretningsplan for at åbne et privat bad med beregninger kan downloades: en forretningsplan for et privat bad.

Hvis du har spørgsmål, så spørg dem enten i gruppen i kontakten eller direkte i kommentarerne til artiklen.

Forretningsplan for sauna med beregninger eller hvordan man åbner en sauna

Estimerede data:

  • Den månedlige indkomst er 248 600 rubler.
  • Nettoresultatet er 85.100 rubler.
  • Indledende omkostninger - 965 800 rubler.
  • Payback - fra 1 år.

indhold

Bemærk: Denne forretningsplan, som alle andre i afsnittet Forretningsplaner, indeholder beregninger af gennemsnitspriser, som i dit tilfælde kan afvige. Derfor anbefaler vi, at du foretager beregninger for din virksomhed individuelt.

I denne artikel udarbejder vi en detaljeret forretningsplan for saunaen med beregninger.

Beskrivelse af tjenesten

I denne forretningsplan betragtes en sauna som leverer tjenester til offentligheden. Bygningen vil blive lejet i lang tid. Det vil blive placeret i en boligbygning. Samtidig er det nødvendigt at være opmærksom på organisatoriske og juridiske aspekter. Saunaen skal opfylde mange krav, og det vil være nødvendigt at få mange tilladelser på forhånd.

Markedsanalyse

Når man studerer virksomhedens relevans, er det nødvendigt at forstå, at personens behov i forskellige fritidsaktiviteter afhænger i vid udstrækning af hans økonomiske muligheder. Ja, nu i landet hårde tider, og mange har det svært. Nogen vil sige, hvorfor du har brug for en sauna, hvis du kan vaske dig selv hjemme? Her er spørgsmålet i en anden. For det første har en sauna eller et bad en række terapeutiske og profylaktiske virkninger. For det andet bruger unge i dag i stigende grad denne slags fritidsaktiviteter. Hvorfor? De tiltrækkes af en uformel atmosfære, en begrænset kreds af mennesker.

Taler om efterspørgslen efter tjenester, i dag saunaer, snarere end bade, er mere populære blandt russerne. Selvom badet er en gammel russisk tradition. Dette skift i interesser opstod i størstedelen på grund af forbrugernes "foryngelse". I dag bruger folk mellem 20 og 45 år sauna service. Samtidig kan både kvinder og mænd besøge hende.

Med målkategori bestemt. Nu skal vi forstå, om der er plads på markedet, og hvad er konkurrencen i dette segment. Der er konkurrence, som i ethvert andet perspektiv virksomhedstype. Ifølge Rosstat står det overvældende antal bade og saunaer i dag for mellemstore og store virksomheder (mere end ¾). Små virksomheder ejer kun 12% af landets saunaer og saunaer.

Baseret på de opnåede data kan vi konkludere, at de vigtigste konkurrenter vil være:

  1. Store virksomheder. I sådanne tilfælde leverer organisationen sædvanligvis en bred vifte af tjenester. Der er også saunaer. Omkostningerne i sådanne institutioner er normalt ret høje. Men kvaliteten af ​​de ydelser, der leveres på niveau. Du kan også kæmpe mod sådanne giganter. Det er nødvendigt at tilbyde gunstigere priser eller måske holde aktier og give rabatter. Kvaliteten skal også være høj. Det er bedst at bosætte sig i afstanden til sådanne store fritidscentre for at undgå en direkte sammenstød af interesser.
  2. Lille virksomhed. Sådanne organisationer dækker ikke et stort segment af markedet. Kæmpe dem er ret nemt. Du skal finde et sådant sted, at der ikke er andre saunaer i nærheden. Det er muligt at bekæmpe små virksomheder ved hjælp af reklame. Priserne i dette tilfælde vil ikke spille en særlig rolle (i rimelige grænser, selvfølgelig).

Før du opretter din sauna, skal du studere markedsstrukturen i en bestemt by. Det kan være meget forskelligt fra situationen selv i nabolande. Nedenfor er en liste over byer med en million befolkning, placeret i faldende rækkefølge af antallet af saunaer pr. 100.000 mennesker.

Det er vigtigt at udføre kompetent geomarketingforskning for på den mest pålidelige måde at vurdere dine chancer i denne niche for at udvikle en strategi.

Det skal bemærkes, at omkostningerne i denne servicesektor er etableret på en ret specifik måde. Iværksættere går fra konkurrencedygtig paritet, det vil sige, de er baseret på prisen på hinanden.

SWOT analyse

Ved at udforme saunaens forretningsplan er det nødvendigt at overveje alle mulige faktorer, som på en eller anden måde kan påvirke ikke kun mængden af ​​overskud, men generelt dets tilgængelighed. Det accepteres at dele sådanne faktorer i eksterne og interne. Ekstern kontrol og korrektion er umulig. Men de kan bruges til deres eget gode (hvis muligt) og undgås (hvis disse er trusler). Således omfatter eksterne faktorer i dette tilfælde:

  1. features:
  • Lavt niveau af faste omkostninger.
  • Øget efterspørgsel fra forbrugerne til denne service.
  • Forøgelse af levestandarden, hvilket øger forslagets relevans.
  • Forslag om yderligere ydelser.
  1. trusler:
  • Mulig vækst i konkurrencen.
  • Skarp ændring i forbrugernes smag.
  • Højt konkurrenceniveau.
  • Meget alvorlige startomkostninger.
  • Høje krav til det rum, der bruges.
  • En temmelig teknologisk proces i begyndelsen, der er forbundet med behovet for ombygning.

Med interne faktorer kan du arbejde - eliminere negativ og styrke indflydelsen af ​​positive. Disse omfatter:

  1. Styrker:
  • Manglende behov for højt kvalificeret personale.
  • Levering af kvalitetsservice.
  • Brug af effektive metoder til forfremmelse.
  • Anvendelse af materialer af høj kvalitet, strukturer.
  • Anvendelse af moderne udstyr.
  • Dyb markedsanalyse.
  1. Svagheder:
  • Behovet for selvfinansiering.
  • Manglende langsigtet strategi.
  • Manglende erfaring.
  • Højt risikoniveau.

Baseret på de identificerede arbejdsvilkår kan vi konkludere, at der bør lægges særlig vægt på:

  1. Udvælgelse af værelset og bringe det i passende form.
  2. Udvikling af en forfremmelsesstrategi.
  3. Udvikling af specialtilbud.
  4. Valget af kvalitetsudstyr.

Vurdering af muligheder

Saunaen vil arbejde uden fridage. Den største tilstrømning ses i weekender eller om eftermiddagen. Derfor vil driftsmåden være som følger:

I alt: 96 timer om ugen, ca. 411 timer pr. Måned.

Det tager 2 administratorer at arbejde. De vil arbejde 2 til 2. For ikke at ansætte rengøringsassistenter kan du delegere rengøringen af ​​lokalerne til administratoren. Så der kan spares penge, og medarbejderne lejer ikke meget.

Det er værd at bemærke, at årstiden i denne type forretning er det muligt at bekæmpe det ved hjælp af et system af aktier, rabatter. Derudover er folk mere villige til at gå i saunaen om aftenen. Det giver mening at gøre priserne forskellige afhængigt af tiden.

Organisatoriske og juridiske aspekter

  1. Organisatorisk og juridisk form - IP eller LLC. Hvis du planlægger at sælge alkohol, så kun den anden mulighed. Det kræver naturligvis en tilsvarende licens. Koder for OKVED, som kan være nødvendige:
  • 93.04 - Fysisk kultur og sundhedsaktiviteter;
  • 55.40 - Aktivitet af barer;
  • 52.11 - Detailhandel i ikke-specialiserede butikker med overvejende mad, drikkevarer eller tobak;
  • 52.33 - Detailhandel med kosmetik og parfume;
  • 52.33.1 - Detailhandel med kosmetiske og toiletartikler undtagen sæbe;
  • 52.42.2 - Detailhandel i undertøj.

I hvert tilfælde vil sæt af koder være egne. I dette tilfælde er det værd at overveje, hvilke supplerende ydelser der leveres af organisationen.

  1. Entreprenøren kan vælge USN eller UTII. I det andet tilfælde er der to mulige muligheder - USN "Indtægter" på 6% eller USN "Indtægter minus udgifter" 6-15% (kursen bestemmes afhængigt af regionen).
  2. For at acceptere betaling via bankoverførsel skal du åbne en afregningskonto.
  3. Ifølge reglerne i SP 54.13330.2011 i boligbyggeri er det forbudt at åbne bade, men ikke saunaer. Tidligere blev de forbudt (ifølge SNIP 31-01-2003), bortset fra individuelle saunaer placeret i lejlighederne.
  4. At vælge som en forudsætning for kælderen i en lejlighedsbygning, skal du være klar til at møde mange vanskeligheder. For det første er det bedre at straks søge efter erhvervsejendomme til leje (det er allerede oversat, ikke bolig).
  5. Der skal være en officiel lejekontrakt;
  6. Så udseendet af saunaer i hjem er ikke forbudt. Men de skal overholde alle tilgængelige regler og regler. Der er følgende krav:
  • tilfredshed absolut alle normer for SNiP'er (ellers vil organisationen blive lukket).
  • Damprummet må ikke optage mere end 24 m³;
  • I saunaen skal en speciel ovn fremstillet på fabrikken anvendes til opvarmning med automatisk afbrydelse, når temperaturen når 130 grader og efter otte timers kontinuerlig drift. Denne ovn må ikke stå tættere end 20 centimeter på dampbadets vægge. Over ovnen er det nødvendigt at installere et brandsikkert varmeskærm.
  • Ventilationskanalen skal være udstyret med en brandhæmmende ventil.
  • Sanering projekt er det nødvendigt at harmonisere med Housing inspektorat, inspektoratet of State Arkitekt og byggeledelse, der betjener hjem organisation (MC eller HOA), Sundheds- og Sygdomskontrol service, State Brandvæsen og Office of Rospotrebnadzor.

Marketing plan

Omkostningerne varierer fra 1.000 til 1.200 rubler afhængigt af ugedagen og tidspunktet på dagen. Den gennemsnitlige kontrol i fremtiden vil blive betragtet som 1 100 rubler.

  1. skilt. Det står ved indgangen til at hænge et lyst og mærkbart tegn. Dette vil tiltrække kunder, der bor i nærheden og forbi. Og det skal være klart, at dette er en sauna, og ikke noget andet (du kan f.eks. Bruge billedet af en person i dampbadet eller vælge et passende navn).
  2. Registrering i online kataloger. Det er vigtigt at vælge de mest besøgte steder og udfylde oplysningerne til det maksimale.
  3. Det er værd at få en gruppe i kontakt eller eget websted.
  4. Perfekt og kontekstuel reklame.
  5. Du kan bruge reklame på tv, radio, placere oplysninger i lokale aviser.

Det er også værd at overveje at holde aktier, tegninger inden for koncernen. Det er vigtigt at tiltrække så mange kunder som muligt. Det skal forstås, at kun ét selskab kan forblive i saunaen på samme tid, så brochurer, for eksempel, vil ikke være effektive.

Der er en vigtig regel: Jo mere regelmæssige kunder i en sauna, desto bedre reklame, og jo bedre reklame, jo højere indkomst.

Bad business - de vigtigste organisatoriske spørgsmål

Bath er virkelig en multifunktionel institution. Nogle mennesker kan lide at dampe i det med besætninger, andre kommer sammen med et tæt selskab af venner og drikker en øl efter en samtale, nogle får en sundhedsfordel, og der er dem, der besøger badeværelserne for at opretholde prestige.

Enkelt sagt: et privat bad er en rentabel forretning! Men hvordan man starter en badbranche? Dette er allerede et interessant spørgsmål.

En af de private russiske bade, anlagt med "hurray"

Hvad er den største efterspørgsel efter i dag?

I moderen til Rusland populære i dag er:

  • Russisk bad;
  • Finsk sauna
  • Japansk "Ofuro";
  • Tyrkisk "Hamam".

OBS venligst!
Den mest besværlige og dyre konstruktion er selvfølgelig den tyrkiske hamam.
Alt fordi det traditionelle træ i det er erstattet af en sten.

På billedet - en luksuriøs tyrkisk "Hamam"

Med hensyn til fordele er den mest lovende løsning etableringen af ​​et helt badkompleks, hvor der vil være alle ovennævnte bygninger eller i det mindste et par russiske bade. Denne mulighed er dog kun egnet til faste byer.

Privat bad - "velsmagende" ide for erhvervslivet

Har du alvorligt brændt op med dine egne hænder for at "slå sammen" en rentabel forretning? I dette tilfælde vil de råd, der indsamles i denne artikel, baseret på den reelle oplevelse af succesfulde iværksættere, være meget nyttige for dig. Så ideen om at udvikle et badkompleks er allerede modnet, og dette er et solidt fundament for yderligere arbejde. Så spil ikke tid og gå videre...

Organisatoriske og juridiske nuancer

Hele badekomplekset

Lad os antage at du vil åbne og drive din virksomhed i form af individuel iværksætteri. Dette er den mest acceptable variant af beskatning af UTII, og denne sfære passer bare til ham som forklaret i finansministeriets forklarende brev.

Private Bath som en virksomhed falder i gruppen NACE 93,04 "sports-og fritidsaktiviteter," da dette inkluderer forretningsaktiviteter for at forbedre den fysiske sundhed for mennesker og for at give dem trøst, for eksempel ved hjælp af solarier, mineralske kurbade, massage, saunaer, bade og lignende. institutioner ". Nummeret på dette afsnit på OKUE er 019100.

Vigtig information!
Med hensyn til brandkrav til saunaer og bade er de forklaret detaljeret i SNiP 31-05-2003 klausul 6.3.9.
Og for at regulere relationerne med de sanitære myndigheder vil have på grundlag af SanPin 2.1.2.

Søg efter et sted for "dislokation"

Først og fremmest skal du tænke på placeringen af ​​det fremtidige badkompleks. Som regel bør det være tæt på byen, men væk fra trængsel og travlhed i "sten junglen". Derfor bør du beslutte at købe eller lease et egnet sted til viderebyggeri af nye bygninger eller genopbygning af gamle.

Tip!
Nogle kyndige iværksættere udøver denne mulighed: de erhverver et hus med en grundareal af den rigtige størrelse - bygningen udlejes, men det frie land bruges til bygning.
Overvej denne beslutning i det presserende spørgsmål.

Bedre plads til privat bad kan ikke findes!

Byggeri, planlægning og køb af udstyr

Bad og forretning - rentabel union! Nå, hvis det også annonceres...

Vi vil ikke nu male hele forretningsplanen, for når den er samlet, tager det langt ikke 2-3 sider.

Vi vil bare tale om de vigtigste punkter, der er start og grundlæggende "point" i skabelsen af ​​en bad business:

  1. Ideelt set, selvfølgelig, til at bygge en bygning til bade og saunaer fra bunden, fordi der i ombygningen af ​​eksisterende bygninger og af dem reparationen du vil helt sikkert der er mange meget forskellige karakter problemer.
    For øvrig er det ikke meget rentabelt at bruge lokaler til åbning af et sauna kompleks, hvor der også var sauna eller sauna. Høj luftfugtighed vil til tider øge omkostningerne ved reparationer.
  2. Udvælgelse af badhusets, bygherrenes og afviklingen af ​​alle problemer med tilsynsmyndighederne og de offentlige forsyningsvirksomheder lige inden starten af ​​bygningen.
    Det skal bemærkes, at at finde en bona fide-udvikler er en meget vigtig mission, hvilket er en af ​​de vigtigste forudsætninger for badhusbranchens succes. Derfor er det nødvendigt at stoppe valget af sådanne specialister, der kontrolleres af tid og kunder. Derefter skal vi med dette byggefirma diskutere materialet til bygning af bygningen - det er også et stort emne for samtale.

Sådan ser den japanske "Ofuro" ud

Til oplysningerne!
Den gennemsnitlige bygningstid for et bad er fra 3 til 6 måneder.
Prisen her afhænger af det valgte layout og materiale, dvs. alt er beregnet individuelt.

  1. Start udviklingen af ​​privat bad business fra området på 100 m², fem meter pool og dampbad i 13 "kvadrater".
    Ofte er institutioner af denne type opdelt i følgende sektorer: et fælles vaskerum med et bad med en terma og separate værelser. Til gengæld er værelserne almindelige, "junior suite" og "luxury".
    Forskellen mellem dem ligger i den eksisterende infrastruktur:

  • Det sædvanlige værelse er kun udstyret med bad, toilet og tønde, og poolen er placeret på gaden;
  • I "junior suite" er der et dampbad med brændeovn og sten;
  • I luksusværelset er der en garderobe, et dampbad med infrarødt elektrisk udstyr, en swimmingpool, et hvileværelse, og fællesrummet er afsondret separat.
  • Lad os forsøge at planlægge et bad med et fælles vaskerum og en terma, der ikke mangler noget. Antag at vi har en bygning til et bad i området 60-120 m².
    Har det nogen grene, der er foreskrevet i SNiP-forordningerne?

    • Vaskerummet. Der skal være bænke, en skrifttype til 5 personer eller mere, træbeholdere, en kasse og spande.
  • Vær opmærksom!
    Mange ejere af private bade installerer brusekabiner i vaskerummet - dette trin sparer betydelig plads og forbedrer virksomhedens hygiejne.

    Vask på en moderne måde

      • Dampbad. Det bedste sted for hende er et af hjørnerne af bygningen. Indenfor er det nødvendigt at tænke grundigt om placeringen af ​​hylderne, der er rationelt fremstillet af linden eller abasha. Disse træarter opvarmes langsomt og har fremragende præstation.

      Damprum til hele virksomheden

      Ovnen skal stå midt i dampbadet og samtidig opvarme ikke kun dette rum, men hele bygningen som helhed. Der opnås så mange besparelser ved opvarmning!

      • Hall - et pelsstativ under det ydre tøj, en skostativ, et par stole / lænestole / bænke og en lille kantsten. Dette sæt er nok.
      • Toilettet er en vask, et par pålidelige hylder til personlig hygiejne, et spejl og vigtigst af alt et stærkt toilet.

    Rengøring, lavet til badets overordnede farve

      • Hvileværelse. Der er ingen strenge regler her. Alle arrangerer det som han ønsker. Hvilke attributter kan placeres? Tabel, sofa, stol, skab, køleskab, TV med DVD-systemet og karaoke, billard, bordtennis og sådan noget for komfort og underholdning.

    Helt hyggeligt hvilestue

    1. Udstyr til privat bad. Straks sige, at omkostningerne her vil være ret alvorlige.
      De er betinget af, at de er opdelt i to typer:
    • Enkelt - køb af ovne, møbler, indretning, udstyr til poolen, hvilerum mv.
    • Gaiters - besætninger, sæler, engangsposer, hatte til et par, lagner, filt eller papkuld, vanter.

    Til starten vil mængden være omkring 400-600 tusind rubler.

    OBS venligst!
    Disse tal omfatter ikke bygningens omkostninger.

    Kompetent arbejdsstyrke

    Måske er succesen for enhver virksomhed startet primært afhængig af medarbejdernes kvalitet og i fremtiden et konsekvent velfungerende personale. Du kan ikke undvære en professionel administrator med et behageligt udseende og erfaring i sådanne områder.

    Det vil trods alt være forbindelsen mellem potentielle kunder og institutionen. Hans opgaver omfatter primært: modtagelse af gæster, kommunikation med folk på telefonen, fastsættelse af ordrer.

    Ud over en administrator vil det være rart at have en badehus ledsager i din stat - en kender af din virksomhed. Forresten vil din institutions omdømme også i høj grad afhænge af hans evner og evne til at opretholde en samtale med kunderne.

    Selvfølgelig kan du ikke gøre uden en renere og 1-2 håndhandlere (tatovering, vedligeholdelse af ovne osv.). Glem ikke sikkerheden! Du kan bruge tjenester fra private sikkerhedsvagter eller sikkerhedsagenturer.

    konklusion

    Moderne privat sauna

    Der er mange måder at udvikle den betragtede forretning. For eksempel kan du udvide rækkevidden af ​​tjenester på det område af badet kompleks - massage, spa-behandlinger, solarium, fitnessrum, mudderbade, afslapning program, aromaterapi, etc. Og du kan bevæge sig i retning af at udvide området og antallet af bad.

    Anyway, men det er ikke værd at udbyttet drømmer om en øjeblikkelig ankomst af udbytte. Ved først vil du ikke vide, hvad en stor og stabil indkomst er. Desuden vil institutionen arbejde et par måneder, som de siger "til nul" eller endda "i en lille minus".

    Og endelig vil vi gerne give dig endnu et råd. Bad business er meget interessant og rentabel forretning, fordi folk kan lide at have en god hvile. Men i det første par er det stadig vigtigt ikke at gå for langt, men at etablere en acceptabel prispolitik.

    Og når du har din egen kundebase, kan du gradvist øge omkostningerne ved tjenester. Så begynder noget at "dryppe" indkomsten. Derudover foreslår vi at du ser videoen i denne artikel, som også hjælper dig med at organisere din egen rentable forretning!

    Idéen for forretningsmæssigt nummer 59: Hvor rentabelt er det at åbne et bad og hvor skal man starte?

    Bad som forretningsinteresser et stort antal iværksættere, og alle søger svar på en række spørgsmål - er det rentabelt, hvor skal man starte, hvordan man åbner?

    I dag er det private badeværelse en fælles ting i en lejlighed og i et privat hus. For nylig var denne glæde ikke tilgængelig for alle, fordi det russiske bad var meget populært. I landsbyerne stod bade næsten på hvert sted, og denne fornøjelse fandt sine forbrugere til enhver tid på året.

    Og hvis ejerne af badkomplekser var enheder, er åbningen af ​​en sådan institution for både privat og offentlig brug i dag en fremragende forretning.

    Valg af retning

    Uden at gå i gang begynder alt med valg af koncept, hvor hele processen vil blive bygget. Der er flere muligheder - her og private bygninger af en lille størrelse, og forskellige saunaer og bade i en tønde og endda store offentlige institutioner beregnet til massebesøg.

    Du kan vælge en valgmulighed ved vilje - dit fremtidige projekt kan være et bad for familieferier og kan være et komplet elitekompleks med forskellige typer dampbad og yderligere former for rekreation. Hver stikprøve skal kontrolleres mod en finansiel model, der passer dig, og så vil enhver virksomhed bringe fortjeneste og fornøjelse til almindelige kunder.

    I begyndelsen er det vigtigt at afgøre, hvem der bliver din målgruppe. Det er i kategorien af ​​mennesker, der skal styres, når man udarbejder en forretningsplan, sauna osv.

    Vælge typen af ​​bad

    Iværksætteri tillader i dag kombinationen af ​​arter, men selv i dette tilfælde er det nødvendigt fuldt ud at imødekomme publikumets behov, som kan variere afhængigt af regionen. Eksemplerne nedenfor giver dig mulighed for at vælge en kategori og kompetent producere sin kampagne:

    • Klassisk russisk bad, der bruges til langt de fleste mennesker, antager en temperatur på 50 til 90 grader, mens man er i rummet, vil den besøgende kunne 25 minutter kontinuerligt. Det er bekvemt at yde ekstra tjenester, såsom massage og brug af duftende friske bryst.
    • For erhvervslivet er det meget rentabelt at åbne finske saunaer med en anden form for damp. Temperaturen her er meget højere, og opholdstiden må ikke overstige ti minutter. I dette tilfælde vil yderligere procedurer kræve et separat rum.
    • Tyrkiske bade er også præget af høj rentabilitet og payback, mens vægge nødvendigvis er lavet af marmor, og en specialiseret kedel er ansvarlig for opvarmning. Lufttemperaturen her er lavere end i andre arter, mens fugtigheden er meget højere, hvilket adskiller sådanne bade fra andre.

    Fordele og ulemper

    Du bør gøre dig bekendt med både positive og negative aspekter af sådan iværksætteraktivitet.

    1. Organiser badet er i det mindste fordi denne service til enhver tid blev anset for meget efterspurgt. Uanset hvilken type bad, en person besøger hende regelmæssigt, tilbringer helligdage og fødselsdage her, bare behageligt hvile. Bad, selv med badeværelser og landområder, er altid populært blandt folk af enhver klasse og økonomisk velstand, derfor er spørgsmålet om payback ikke det værd.
    2. Et privat bad kræver ikke et stort areal - det er muligt at arrangere en sådan virksomhed på eget land. Hovedformålet er at klare beregningerne og starte konstruktionen med en klar plan.
    3. Folk, der har organiseret et privat badehus og har været ejer i mange år, siger, at det ikke tager meget at investere i at skabe forretninger - nok startkapital, som går ind i produktion og produktion af badet selv, køb af udstyr og vedligeholdelse.

    Den største ulempe ved dette område er den lange tilbagebetalingsperiode og høje omkostninger for forsyningsvirksomheder - du kan ikke spare på vand.

    Offentlige bade

    Ikke altid en iværksætter vælger et scenario, hvor badet er privat og afsondret. I dag vender moden tilbage til offentlige bade, som er kendt for os fra gamle film og historier om den ældre generation. Er det rentabelt at oprette en sådan institution, hvad er funktionerne i en sådan virksomhed?

    I dag er det offentlige bad radikalt anderledes end det vi plejede at se i Sovjetunionens dage. Kravene til dem er steget betydeligt, og nu - det er et rum til afslapning med et stort antal parrede, hyggelige møbler og en række tjenester, som alle kan drage fordel af.

    Overvej følgende punkter:

    • der skal være individuelle brusekabiner
    • Ud over dampstuer er det nødvendigt at skabe et hvilested
    • I bygningen anbefales det at arrangere en swimmingpool;
    • her kan du sælge snacks og drikkevarer.

    Her venter iværksætteren på en kompleks regnskab, og i begyndelsen er det nødvendigt at lave mange beregninger. Men med en kompetent tilgang vil overskudsinstitutionen være kolossal. Pas på yderligere tjenester, der vil tvinge klienten til at komme tilbage til dig igen og igen, samt om høflige og sympatiske medarbejdere, der vil efterlade et positivt indtryk til den besøgende.

    dokumenter

    Oprettelsen af ​​enhver privat virksomhed kræver obligatorisk registrering af al nødvendig dokumentation. Kun på denne måde vil du sikre lovligheden af ​​din virksomhed, undgå ubehagelige situationer, der kan forårsage alvorlig økonomisk skade. Det anbefales at indsamle en pakke dokumenter på forhånd, da du vil kunne åbne institutionen på den tid, der er strengt fastlagt af din plan og undgå yderligere omkostninger.

    Til registrering af erhvervslivet skal du ansøge om den lokale skattservice og få status som en individuel iværksætter med hensyn til fitness- og sundhedsorganisationer. I dette tilfælde vil du blive underlagt en afgift, der er obligatorisk for betaling, og alle handlinger vil allerede ske som en officielt registreret person.

    Registrering af en IP er normalt ret billigt, den behandles inden for tre dage og kræver ikke en lovpligtig tilstedeværelse af en advokat. Først efter at have modtaget denne status kan du deltage i aktiviteter og åbne din virksomhed.

    I fremtiden skal du gennemgå flere inspektioner, som omfatter sanitære epidemiologiske og brand. Efter verifikation skal de udstede papirer, der bekræfter fuld overholdelse af kravene, og derefter betragtes din aktivitet som helt sikker og autoriseret.

    Personalet

    Du bliver nødt til at vælge medarbejdere med en gyldig helbredspost, blandt hvilke der vil være følgende fagfolk:

    1. En eller flere badstuer.
    2. Administrator.
    3. Rengøringsmidler.
    4. Personale tjener køkkenet, hvis nogen.
    5. Massøren.
    6. Specialist med ansvar for lagerbeholdningen.

    I udgiften skal du sørge for at inkludere løn til medarbejdere, så din opgave bliver meget lettere.

    Video: Home business på et russisk bad.

    fordel

    Beregning af omkostninger skal ske i nøje overensstemmelse med regionen, institutionens omfang. Kun på denne måde er det muligt at bestemme startkapitalen for at forstå det fremtidige overskud.

    De oprindelige udgifter omfatter følgende elementer:

    Bad som en virksomhed: er det rentabelt

    Når du starter din virksomhed i servicesektoren, kan det være værd at overveje badets forretningsprojekt. Når alt kommer til alt, er der i denne branche stadig en ufuldstændig niche, der er orienteret mod familiens hvile eller sundhedsforbedring. Men forventer at åbne en elit lukket institution, være forberedt på alvorlig konkurrence og vanskeligheder i kampen for kunderne. Da et sådant projekt som helhed betragtes som lovende, lærer vi om detaljerne i organisationen.

    Detaljer om sagen

    At reflektere over, hvor rentabelt badehuset er som en virksomhed, uanset om det er rentabelt og hvilke muligheder projektet har, vi lærer, hvad denne aktivitet er. Generelt forudsætter denne aktivitet et stort omfang for at vælge et bestemt format. Når alt kommer til alt kan du åbne det sædvanlige for mange institutioner, hvor du kan vaske dig selv om dagen eller orientere dig om en eliteversion af aften hvile. Derudover kan tilsætningen af ​​et klassisk dampbad med et kompleks af ekstra kosmetologitjenester eller en bar også medbringe gode penge - et privat bad som forretningsidé indebærer store muligheder for at vælge formatet af sagen.

    Der er også et valg af dampbadets retning. Selvfølgelig er det klassiske russiske damprum usandsynligt at miste sin popularitet, men i dag er andre muligheder efterspurgt. For eksempel er de tyrkiske, finske og japanske analoger af håndvaske samt det romerske dampbad i høj efterspørgsel. Derudover er en god løsning åbningen af ​​miljøbadet.

    Når du vælger ideer til et bad, skal du selvfølgelig styres af patenteringen af ​​placeringen af ​​dit kompleks såvel som den tilsigtede målgruppe. Selvom det altid er en god ide at kombinere flere mulige formater. Selvfølgelig afhænger meget af dine startinvesteringer og det overordnede koncept.

    Generelt er saunabedømmelsen af ​​ejerne af damplokaler meget gode. Og mængden af ​​investeringer her kan være relativt lille. Og du kan organisere virksomheden næsten overalt i landet. Som regel findes tilhængere af sådanne fritidsaktiviteter overalt. Derudover vil en sådan virksomhed perfekt supplere flertallet af beslægtede industrier: hotel og restaurant, sundhed og skønhed samt turisme. Det vil sige at have, siger din campingplads og har besluttet at åbne en sauna der, du vil kun øge strømmen af ​​gæster.

    Så prøv at stole på eksperternes mening, når du spurgte dig selv spørgsmålet: "Er badet som en virksomhed - er det rentabelt?" - Erfaringerne fra erfarne iværksættere her er som regel ganske positive. Døm selv: at kombinere i samme bygning et traditionelt offentligt dampbad om dagen og et elitekompleks om aftenen, kan du dække et solidt segment af dette marked på bekostning af demokratiske priser for normal vask og kvalitetsservice efter 18 timer. Derfor kan vi trygt sige om det gode potentiale i denne sag. Forresten, at købe en franchise af et bad vil i høj grad lette opgaven for en nybegynder.

    Udvidelse af servicekomplekset

    Selvfølgelig er det ikke så nemt at tiltrække de første kunder og konstant forbedre institutionens omdømme. Men ved hjælp af nogle teknikker vil du være i stand til helt at klare det. Så det vigtigste, du skal tage sig af på scenen af ​​ideudviklingen, er det oprindelige koncept og et omtrentligt udvalg af den udførte service. For eksempel vil en sauna med en udendørs swimmingpool have en klar fordel i forhold til en almindelig terma.

    Det er heller ikke dårligt at organisere et mini-spa med et badkompleks. I dag er sådanne tjenester efterspurgte blandt forskellige aldersgrupper og sociale grupper. En god idé er saltrummets udstyr. Luft i sådanne rum producerer trods alt en helbredende virkning, der kan sammenlignes med at besøge et bjerg- eller havby. Generelt kan massage, hydroterapi eller bare børns attraktioner øge dit virksomheds image og øge omsætningen af ​​midler.

    Separat bør man sige om muligheden for at sælge varme drikke. Udstyr en bar er måske en overbevisende nødvendighed for en sådan virksomhed. Husk, at en alsidig og alsidig institution altid har en relativt god succes.

    Så prøv at tænke gennem den mest mulige liste over tjenester, når du begynder at udvikle en forretningsplan. Badet i dag er helt anderledes end de sædvanlige steder for den ældre generation, hvor du bare kunne vaske dig selv. Moderne komplekser er snarere en underholdende og underholdende institution, hvor folk kommer til at tilbringe behagelig tid med en samtidig sundhedsmæssig fordel. Lad os overveje konkrete nuancer af realiseringen af ​​denne forretningsidé.

    Vi behandler den tilladte dokumentation

    Så hvis en almindelig offentlig bad er planlagt, kan forretningsudviklingsplanen muliggøre åbning af undersøgelsesperioden. Men hensigten at organisere et fuldt udbygget rekreations- og underholdningskompleks, vil den optimale form ikke desto mindre være JSC. Overvej, at realiseringen af ​​stærk alkohol er umulig uden at opnå en licens, og den gives kun til juridiske enheder. Hertil kommer, at når du vælger OKVED, er det nødvendigt at angive koden i værdipapirerne 93,04, så du kan drive forretning inden for sundhed og skønhed industrien. For øvrig falder bade og sauna også ind under denne kategori.

    Selvfølgelig kan du ikke undvære tilladelserne fra den lokale kommune, GPN og SES. For at få alle de nødvendige dokumenter, er det nødvendigt at samle mange dokumenter, der bekræfter lovligheden af ​​arrangementet af lokalerne og dets sikkerhed. Derudover giver tilsynsorganisationerne dig ikke tilladelse til at starte en virksomhed, hvis du ignorerer kontrakterne for vask og desinfektion af tekstiler, affaldshåndtering, sanitære behandlinger af lokalerne. Selvfølgelig vil den bedste løsning på dette problem være kvalificeret assistance fra specialister, som vil koste omkring 149.000 rubler.

    Vælg en struktur

    Så hvor skal man starte en badbranche? Hvordan åbner man et vellykket arbejdskompleks på dit land? Disse spørgsmål bekymrer alle mennesker, der planlægger at gennemføre et sådant projekt. Lad os se nærmere på nogle detaljer.

    Bestemt efterspørgsel efter en egnet bygning til dampbadet er bestemt et vigtigt og vigtigt stadium. Her er det nødvendigt at observere balancen mellem lejeomkostningerne, områdets område og bekvemmeligheden af ​​institutionens beliggenhed. Selvfølgelig skal du først og fremmest være opmærksom på de forladte badkomplekser. Selvom deres rekonstruktion vil koste omkring det samme beløb som ombygningen af ​​et hvilket som helst andet rum. Plus dette valg er kun i lethed at få tilladelser til reparationer og konklusioner om bygningens overensstemmelse med dens funktionelle belastning.

    Og bekvemmeligheden af ​​placering af hele komplekset er vigtigt. At være i krydset mellem veje med kraftig trafik, behøver du ikke bekymre dig om vanskelighederne med udseendet af besøgende. Måske i enhver by kan du forsøge at finde et lignende område.

    Med hensyn til det samlede areal af lokalerne, tæller, kræver standarderne mindst 5 m² pr. Klient i terma. Ved at tilføje dimensioner af brusere, en swimmingpool, et badeværelse, hvilerum, en bar og forskellige SPA-procedurer til det modtagne område, er det nemt at finde ud af den endelige figur. En bygning på 150-300 m² vil som regel være en god mulighed for at starte et projekt fra bunden. Så du kan planlægge for noget som dette:

    • lobby;
    • omklædningsrum;
    • dampbad
    • brusere;
    • fælles rum;
    • et badeværelse.

    For at tilbyde et udvidet udvalg af tjenester, suppler denne liste med et sted for en swimmingpool, et tyrkisk og et japansk bad, kosmetologerum, et vandland for småbørn og en bar. Udgifterne til at leje sådanne lokaler er ret høje og udgør ca. 150.000 r. Og for disse penge kan du hente en færdigbygget bygning, der kun kræver kosmetisk reparation og en minimal liste over udstyr.

    Specifikationen af ​​institutionens design og organisation

    Gør reparationer og ombygning, husk den store risiko for brand. Sig, når du planlægger at gennemføre et forretningsprojekt for en sauna på brænde, skal du omhyggeligt studere alle de nødvendige krav til GPN til sådanne virksomheder. Din bygning skal nødvendigvis have en separat indgang for besøgende og en ekstra udgang til nødsituationer. Alle vinduer skal åbne, og ventilation - fungerer korrekt. For at gøre dette er dampbadet forsynet med forsynings- og udstødningssystem, og i nedre del af døren er der installeret en ventilationsgitter eller et hul på ca. tre centimeter.

    Til rummets dimensioner er der også nogle krav. Damprummets maksimale areal er begrænset til 24 m², og lofthøjden skal være 1,9 til 2,4 m. Desuden er udstyret med disse rum med et røg- og vandingssystem en forudsætning. Derudover bør pierne, gulvet og loftet være færdige med kun ubrændbare materialer. Undtagelsen her vil måske kun være hårdttræ. Kapitalrekonstruktionen koster 1.200.000 rubler, og omkostningerne ved mindre reparationer vil være omkring 350.000 rubler.

    Vi køber lager og udstyr

    Derefter bør du overveje, hvad udstyr til badet du har brug for til normal drift. Her er igen listen af ​​nødvendige faciliteter afhængig af den planlagte service. Direkte til dampbadet skal du købe et træ eller el-komfur og dampgenerator. Den finske sauna involverer køb af en infrarød præfabrikeret struktur. Derudover behøver du ikke glemme de små ting: specielle dørblokke, termometre, automatisk klimaanlæg, besætninger. Denne opgørelse kræver omkring 900.000 rubler.

    Køb af SPA-værelser og svømmebassiner koster mindst 2.400.000 rubler. Købet af møbler og udstyr i hvilerum samt barens udstyr vil være ca. 1 300 000 rubler. Det er trods alt ønskeligt at tilbyde dine besøgende en bred vifte af forskellige drikkevarer, flere slags snacks samt varme retter. Det vil sige, udover retter og vinduer, køleskabe, skæreborde og professionelle køkkenmaskiner vil være nødvendige. Således vil udrustning af et badehus underholdning og rekreative kompleks kræve ca. 4.600.000 rubler.

    Ansættelsespersonale

    Selvfølgelig vil du planlægge projektets tilrettelæggelse fra bunden, og du skal tænke på spørgsmålet om bemanding. Når du åbner et firma, der tilbyder badning og ekstra service, skal du åbne følgende ledige stillinger:

    • lederen (2) - 19 000;
    • stoker-bathhouse ledsager (2) - 17.000;
    • assistent stoker (2) - 12 000;
    • bartender (2) - 17 000;
    • koge (2) - 19 000;
    • køkkenhåndværkere (4) - 12.000;
    • massøren (2) - 18 000;
    • kosmetolog (2) - 18 000;
    • teknisk personale: elektriker, renere (2) - 12.000;
    • sikkerhedsvagt (4) - 18 000.

    Det vil sige at ansætte 24 personer, du skal beregne den månedlige lønudgift omkring 384 000 rubler. Selvfølgelig er det i første omgang muligt at spare uden at ansætte en kosmetolog, massør og beskyttelse og samarbejde med disse specialister på grundlag af indgåede kontrakter.

    Finansiel begrundelse for projektet

    Så lad os finde ud af den økonomiske gennemførlighed af denne ide. Badplanets forretningsplan med beregninger forudsætter en detaljeret analyse af alle omkostninger og indtægter for at se det virkelige billede og bestemme den omtrentlige fordel ved virksomheden. I starten kræves sådanne investeringer:

    • registrering - 149 000;
    • kosmetiske reparationer - 350 000;
    • udstyr - 4 600 000;
    • uplanlagte omkostninger - 201.000.

    Organiseringen af ​​badkomplekset vil koste dig 5 300 000 rubler. Årlige omkostninger vil være som følger:

    • leje - 1 800 000;
    • løn - 4 608 000;
    • produkter, drikkevarer og kosmetiske materialer - 950 000;
    • skatter - 3.000.000;
    • andre - 242 000.

    Nuværende omkostninger vil være betydelige - ca. 10.600.000 rubler. Med en gennemsnitlig pris for en dag besøg på oprettelsen af ​​400 rubler. og aften leje af komplekset på omkring 2.500 rubler i timen, for året kan du tjene 12.800.000 rubler. Overskuddet på 2 200 000 rubler vil give mulighed for at returnere investeringer i 31 måneder.

    Efter at have lært de generelle spørgsmål om at organisere et sådant projekt, hvordan man åbner et bad, vil det være meget lettere for en nybegynder at planlægge sådanne aktiviteter. Måske er den eneste væsentlige ulempe ved denne virksomhed det hyppige behov for større reparationer i tre til fire års drift. En stabil og regelmæssig omsætning vil dog gøre denne investering helt løftbar.

    Egen virksomhed: regler for badevirksomhed

    Private bade i store byer begyndte at fremstå i lang tid. Men først i de sidste tre år begyndte markedet at blive fyldt og gennemgå væsentlige ændringer. Alle slags "lukkede", "elite" og VIP-bad skiltes for meget. Men familieinstitutioner og sundhedsforbedrende komplekser er mangelfulde.

    Og alligevel har markedet for nylig forandret sig betydeligt - badet er blevet meget større. En sådan akut mangel på gode og "anstændige" bade, som for tre år siden, er det samme ikke. Det er interessant, at de kardinale ændringer har fundet sted på forbrugerniveau. Hvis før de fleste af kunderne faldt om natten, store støjende virksomheder, nu er de fleste af de besøgende om eftermiddagen og aftenen. De går til badet for sundhed og velvære.

    Nu er der et akut behov for familieinstitutioner. Og et bad kan være sådan et sted. Folk vil sidde stille, for eksempel i en sauna, et solarium eller i en cafe, og for børn at tage sig af nogen på dette tidspunkt, underholdt dem.

    Badet er stort set ikke en meget vanskelig forretning for opstart. I hvert fald med en så intens konkurrence, som i markedet for restauranter, caféer eller endda billard, vil du ikke komme på tværs i starten. Desuden kan badet ved et vellykket tilfælde af omstændigheder være mere rentabelt end en restaurant. Åbning af badet, bør du starte med kostprisen på $ 1.000 for hver kvadratmeter område. Og målerne selv vil kræve mindst 150. Men vedligeholdelsesomkostningerne er lave. Badet kan betale sig i tre år og for syv - alt afhænger af markedsføring, reklame, omdømme.

    Det er netop det, vi nu taler om.

    Bad business: Regel nummer 1

    Du kan opbygge et helt underholdnings- og rekreative kompleks i et område og bruge det så effektivt som muligt. For at gøre en sådan institution rentabel er det nødvendigt at opfylde behovene hos flere målgrupper. I løbet af dagen kan du tage børn, der er involveret i gymnastik, om aftenen, familiebesøgere om natten - dem der kan lide at "have det sjovt".

    Faktisk gælder dette for små værelser. Det minimale areal, som badet skal passe på, er 150 meter. Praksis viser, at selv i et sådant rum er det muligt at skabe et kompleks, der om nødvendigt udlejer og fungerer som et offentligt badehus.

    Beregn badets rentabilitet i denne eller denne tilstand er ikke særlig vanskelig: En "indgangskupon" for enkeltbesøgende koster fra 200 til 500 rubler og lejer et værelse helt 2 000-6 000 rubler i timen. I et lille bad plads til 8-15 personer. Tilsyneladende, for at opnå den optimale driftstilstand kan være at give en god dag om dagen, og aften og nat sælge til leje.

    Bad business: Regel nummer 2

    Salg af alkohol er ikke altid rentabel, men ifølge mange iværksættere er det stadig nødvendigt at handle i varme drikke. Ellers kommer kunderne med dem. " Badet skal være universelt: både sundhedsforbedrende og underholdende. Selv om den oprindelige ide om præstation fra badet kan gøre og en hel attraktion. For eksempel er der i St. Petersburg en flydende institution, der stolt kalder sig "Cadet" den gamle destroyer. Det er sådan en femten meter båd, hvor du kan arrangere corporate (og ikke meget corporate) fester.

    Hvis badet er lille, kan det være en meget succesfuld "følgesvend" for en anden forretning. På restaurant, natklub, underholdningscenter, hotel eller fitness klub.

    Ikke desto mindre er det ikke nødvendigt at bygge et bad på det mest passable sted i centrum. I badet kommer de jo ikke tilfældigt fra gaden, men det er også usandsynligt, at de specielt rejser fra den anden ende af byen, især hvis den er stor. Vindende position vil regne med et bestemt område, så det er en sauna ved siden af ​​huset, hvor det er bekvemt at komme ud på ethvert tidspunkt.

    Tiltrækning af en klient kan være et stort antal ekstra ydelser: Dette er naturligvis svævende, klassisk massage, sæbe massage, peeling, solarium, stenterapi. Stenterapi er en fashionabel termisk procedure, hvorunder varme sten lægges på bestemte dele af kroppen. For at sikre, at tjenesterne var af høj kvalitet, skal der også tages sigte på at rekruttere personale.

    Generelt for badets normale funktion behøver folket ikke så meget - administratoren, massøren, damperen og rengøringsdame.

    Bad business: Regel nummer 3

    At åbne et bad licens er ikke påkrævet, er det nødvendigt for salg af alkohol. Og uden dette kan badet i dag ikke gøre.

    Hvis dit værelse har et lille område, er det ret vanskeligt at passe her i køkkenet, i hvilket tilfælde du kan forhandle med en nærliggende restaurant om levering af mad til kundens ordre. For et sådant forslag har du ret til at kræve, at restauranten placerer din annonce. Desuden er et særskilt reklame budget, men ikke meget stort, nødvendigt, især hvis du stræber efter at gøre din institution til en masse.

    Reklame i medierne informerer kun dig om klienten, men skaber ikke et ry for dig, hvilket er meget vigtigt i dag for badet. Og hvis du holder VIP-bad, derefter for at vælge en radiostation eller et magasin, hvor du kommer til at annoncere, er det nødvendigt at nærme sig med særlig vægt på de oplysninger, den har nået de potentielle kunder, som du foretrækker. Den mest effektive annoncering er "mund til mund"

    Bad business: Regel nummer 4

    Tillad dig selv at bygge en separat bygning til et bad, måske ikke alle kan. Du kan prøve at genudstyre et kommercielt bad gammelt offentligt. Dette er selvfølgelig billigere end at bygge en ny, men besparelserne på reparationer og udstyr vil stadig ikke fungere. Vi skal gøre en komplet ombygning, ændre al kommunikation, øge kapaciteten og installere behandlingsfaciliteter. Den gamle bygning vil sandsynligvis være meget slidt, fordi badets egenart er, at der altid er høj luftfugtighed der. Så det ville være rart at finde et moderat værelse til bad, ikke nødvendigvis på første sal.

    I ethvert bad skal være: omklædningsrum, brusere, massage værelse, font med isvand, hvileværelse. Du kan ikke gøre uden en pool - mindst fem meter lang. Et lille dampbad rummer mindst 15 kvadratmeter. m. Hvis du kan, så er det selvfølgelig bedre at lave flere forskellige dampværelser: sauna, tyrkisk bad, romersk.

    Badet kræver ganske seriøst teknisk udstyr. Det antages, at det russiske dampbad passer bedst til en brændeovn, men ovne er også el og gas. De produceres som regel ikke i Rusland, men i Finland eller Sverige, men ikke desto mindre forringer det ikke deres værdi.

    For kun en pulje er der brug for ca. 10 forskellige enheder: pumper, filtre, radiatorer, transformatorer, lamper. Du har mest sandsynligt brug for dampgeneratorer, keramiske fliser, varmegardiner og døre, som også koster meget. Bliver nødt til at sætte på og på ventilations- og afløbssystemerne. Og hvis udgifter til udstyr er svære at reducere, så spar virkelig på indretningen. Det er ikke nødvendigt at dekorere det med marmor, guld og værdifulde træarter.

    Med en sådan mængde udstyr bliver badet en temmelig energiintensiv institution, og elektricitetsomkostningerne viser sig i sidste ende at være højere end vandomkostningerne - den vigtigste ressource for et bad. Vandet er virkelig ikke meget nødvendigt. I bassinet er det ikke ændret hver dag, og for en besøgende kræves et gennemsnit på højst hundrede liter.

    Bad business: Regel nummer 5

    Russisk dampbad bør være i hvert bad, men hvad der ellers kan tiltrække kunder og forbedre din institutions tiltrækningskraft er op til dig. Der er en hel del forskellige nationale bade og andre interessante vandprocedurer, som i høj grad kan diversificere udbuddet af tjenester og bidrage til at skille sig ud fra konkurrencen.

    Finsk sauna er kendt for alle. Den adskiller sig fra dampbadet ved atmosfærisk fugtighed (5-15%) og højere temperatur (80-140 ° C), hvorimod fugtighed i den russiske par når 90% (hvis brønden er "fag"), og temperaturen holdes på 60 -80 ° С. I det store og hele, hvis der er et russisk dampbad, så er saunaen ikke særlig attraktiv. Men situationen kan korrigeres. I dag er infrarøde saunaer meget populære, som adskiller sig væsentligt fra konventionelle. Infrarøde stråler ikke opvarme luften og det menneskelige legeme, og i sådan en sauna holde nok kun 5-8 minutter.

    I moderne badehuse er tyrkiske bade også almindelige. Hovedtræk ved det, der forstås som et tyrkisk bad, er opvarmet marmor eller keramiske senge og damp i luften. I dem bliver du ikke særlig tiltrukket, de vasker bare. I et sådant værelse er det praktisk og behageligt at få en sæbe massage eller peeling.

    En anden populær mulighed er det romerske bad. Det opretholder en konstant fugtighed på 100%, det vil sige, det er alle fyldt med damp, som produceres af dampgeneratoren. Denne type bad er meget lettere at overføre end et russisk dampbad eller sauna og har en gavnlig effekt på huden. Og på samme tid i det romerske dampbad kan kunderne også tilbyde aromaterapi.

    Derudover kan du i badet arrangere et saltrum. Dette værelse er et lille værelse (op til 10 kvm.), Vægge, loft og gulv er foret med naturlige saltblokke eller fliser. Luften her er fyldt med partikler af havsalt, hvilket gør det til at ligne et bjerg. Det menes at saltrummet er en meget nyttig terapeutisk procedure.

    Blandt andet tiltrækker mange i dag kunder med det såkaldte SPA. SPA - dette er enhver hydroterapi: vandmassage, swimmingpool med kunstig strøm, jacuzzi. Som regel SPA - en lille hydromassage pool, fyldt med forskellige "bublilkami", der kan rumme op til ti personer.

    Der er meget sjældne sorter af bade, for eksempel japansk. Der er kun få institutioner i Moskva og en i St. Petersborg. Japansk bad involverer flere procedurer, første barrel urtete med varmt og koldt vand, derefter - savsmuld bad (nedsænkning i savsmuld, opvarmet til 45 ° C), og derefter - en massage på havet sten.

    Omkostninger til udstyr til bad
    (Amerikanske dollars)

    Brændeovn 1 800
    Ovn elvarmer 1 000
    Dampgenerator 850
    Infra-rød radiator (til sauna er det nødvendigt lidt) 170
    Dør til sauna eller dampbad 200
    Solarium 5 000 - 10 000
    SPA 10 000 - 20 000
    Kost 3 - 7

    På materialet på webstedet www.i-wm.ru

    *Artikel mere end 8 år. Kan indeholde forældede data

    Auto forretning. Hurtig beregning af rentabiliteten af ​​virksomheden af ​​denne sfære

    Beregn fortjeneste, payback, rentabilitet for enhver virksomhed om 10 sekunder.

    Indtast indledende vedhæftede filer
    Næste gang

    For at starte beregningen skal du indtaste startkapitalen, klikke på knappen nedenfor og følge de yderligere instruktioner.

    Nettoresultat (pr. Måned):

    Vil du foretage en detaljeret økonomisk beregning for en forretningsplan? Brug vores gratis mobilapplikation "Business Calculations" til Android på Google Play eller bestil en professionel forretningsplan fra vores ekspert i forretningsplanlægning.