Bad som en virksomhed: er det rentabelt

Når du starter din virksomhed i servicesektoren, kan det være værd at overveje badets forretningsprojekt. Når alt kommer til alt, er der i denne branche stadig en ufuldstændig niche, der er orienteret mod familiens hvile eller sundhedsforbedring. Men forventer at åbne en elit lukket institution, være forberedt på alvorlig konkurrence og vanskeligheder i kampen for kunderne. Da et sådant projekt som helhed betragtes som lovende, lærer vi om detaljerne i organisationen.

Detaljer om sagen

At reflektere over, hvor rentabelt badehuset er som en virksomhed, uanset om det er rentabelt og hvilke muligheder projektet har, vi lærer, hvad denne aktivitet er. Generelt forudsætter denne aktivitet et stort omfang for at vælge et bestemt format. Når alt kommer til alt kan du åbne det sædvanlige for mange institutioner, hvor du kan vaske dig selv om dagen eller orientere dig om en eliteversion af aften hvile. Derudover kan tilsætningen af ​​et klassisk dampbad med et kompleks af ekstra kosmetologitjenester eller en bar også medbringe gode penge - et privat bad som forretningsidé indebærer store muligheder for at vælge formatet af sagen.

Der er også et valg af dampbadets retning. Selvfølgelig er det klassiske russiske damprum usandsynligt at miste sin popularitet, men i dag er andre muligheder efterspurgt. For eksempel er de tyrkiske, finske og japanske analoger af håndvaske samt det romerske dampbad i høj efterspørgsel. Derudover er en god løsning åbningen af ​​miljøbadet.

Når du vælger ideer til et bad, skal du selvfølgelig styres af patenteringen af ​​placeringen af ​​dit kompleks såvel som den tilsigtede målgruppe. Selvom det altid er en god ide at kombinere flere mulige formater. Selvfølgelig afhænger meget af dine startinvesteringer og det overordnede koncept.

Generelt er saunabedømmelsen af ​​ejerne af damplokaler meget gode. Og mængden af ​​investeringer her kan være relativt lille. Og du kan organisere virksomheden næsten overalt i landet. Som regel findes tilhængere af sådanne fritidsaktiviteter overalt. Derudover vil en sådan virksomhed perfekt supplere flertallet af beslægtede industrier: hotel og restaurant, sundhed og skønhed samt turisme. Det vil sige at have, siger din campingplads og har besluttet at åbne en sauna der, du vil kun øge strømmen af ​​gæster.

Så prøv at stole på eksperternes mening, når du spurgte dig selv spørgsmålet: "Er badet som en virksomhed - er det rentabelt?" - Erfaringerne fra erfarne iværksættere her er som regel ganske positive. Døm selv: at kombinere i samme bygning et traditionelt offentligt dampbad om dagen og et elitekompleks om aftenen, kan du dække et solidt segment af dette marked på bekostning af demokratiske priser for normal vask og kvalitetsservice efter 18 timer. Derfor kan vi trygt sige om det gode potentiale i denne sag. Forresten, at købe en franchise af et bad vil i høj grad lette opgaven for en nybegynder.

Udvidelse af servicekomplekset

Selvfølgelig er det ikke så nemt at tiltrække de første kunder og konstant forbedre institutionens omdømme. Men ved hjælp af nogle teknikker vil du være i stand til helt at klare det. Så det vigtigste, du skal tage sig af på scenen af ​​ideudviklingen, er det oprindelige koncept og et omtrentligt udvalg af den udførte service. For eksempel vil en sauna med en udendørs swimmingpool have en klar fordel i forhold til en almindelig terma.

Det er heller ikke dårligt at organisere et mini-spa med et badkompleks. I dag er sådanne tjenester efterspurgte blandt forskellige aldersgrupper og sociale grupper. En god idé er saltrummets udstyr. Luft i sådanne rum producerer trods alt en helbredende virkning, der kan sammenlignes med at besøge et bjerg- eller havby. Generelt kan massage, hydroterapi eller bare børns attraktioner øge dit virksomheds image og øge omsætningen af ​​midler.

Separat bør man sige om muligheden for at sælge varme drikke. Udstyr en bar er måske en overbevisende nødvendighed for en sådan virksomhed. Husk, at en alsidig og alsidig institution altid har en relativt god succes.

Så prøv at tænke gennem den mest mulige liste over tjenester, når du begynder at udvikle en forretningsplan. Badet i dag er helt anderledes end de sædvanlige steder for den ældre generation, hvor du bare kunne vaske dig selv. Moderne komplekser er snarere en underholdende og underholdende institution, hvor folk kommer til at tilbringe behagelig tid med en samtidig sundhedsmæssig fordel. Lad os overveje konkrete nuancer af realiseringen af ​​denne forretningsidé.

Vi behandler den tilladte dokumentation

Så hvis en almindelig offentlig bad er planlagt, kan forretningsudviklingsplanen muliggøre åbning af undersøgelsesperioden. Men hensigten at organisere et fuldt udbygget rekreations- og underholdningskompleks, vil den optimale form ikke desto mindre være JSC. Overvej, at realiseringen af ​​stærk alkohol er umulig uden at opnå en licens, og den gives kun til juridiske enheder. Hertil kommer, at når du vælger OKVED, er det nødvendigt at angive koden i værdipapirerne 93,04, så du kan drive forretning inden for sundhed og skønhed industrien. For øvrig falder bade og sauna også ind under denne kategori.

Selvfølgelig kan du ikke undvære tilladelserne fra den lokale kommune, GPN og SES. For at få alle de nødvendige dokumenter, er det nødvendigt at samle mange dokumenter, der bekræfter lovligheden af ​​arrangementet af lokalerne og dets sikkerhed. Derudover giver tilsynsorganisationerne dig ikke tilladelse til at starte en virksomhed, hvis du ignorerer kontrakterne for vask og desinfektion af tekstiler, affaldshåndtering, sanitære behandlinger af lokalerne. Selvfølgelig vil den bedste løsning på dette problem være kvalificeret assistance fra specialister, som vil koste omkring 149.000 rubler.

Vælg en struktur

Så hvor skal man starte en badbranche? Hvordan åbner man et vellykket arbejdskompleks på dit land? Disse spørgsmål bekymrer alle mennesker, der planlægger at gennemføre et sådant projekt. Lad os se nærmere på nogle detaljer.

Bestemt efterspørgsel efter en egnet bygning til dampbadet er bestemt et vigtigt og vigtigt stadium. Her er det nødvendigt at observere balancen mellem lejeomkostningerne, områdets område og bekvemmeligheden af ​​institutionens beliggenhed. Selvfølgelig skal du først og fremmest være opmærksom på de forladte badkomplekser. Selvom deres rekonstruktion vil koste omkring det samme beløb som ombygningen af ​​et hvilket som helst andet rum. Plus dette valg er kun i lethed at få tilladelser til reparationer og konklusioner om bygningens overensstemmelse med dens funktionelle belastning.

Og bekvemmeligheden af ​​placering af hele komplekset er vigtigt. At være i krydset mellem veje med kraftig trafik, behøver du ikke bekymre dig om vanskelighederne med udseendet af besøgende. Måske i enhver by kan du forsøge at finde et lignende område.

Med hensyn til det samlede areal af lokalerne, tæller, kræver standarderne mindst 5 m² pr. Klient i terma. Ved at tilføje dimensioner af brusere, en swimmingpool, et badeværelse, hvilerum, en bar og forskellige SPA-procedurer til det modtagne område, er det nemt at finde ud af den endelige figur. En bygning på 150-300 m² vil som regel være en god mulighed for at starte et projekt fra bunden. Så du kan planlægge for noget som dette:

  • lobby;
  • omklædningsrum;
  • dampbad
  • brusere;
  • fælles rum;
  • et badeværelse.

For at tilbyde et udvidet udvalg af tjenester, suppler denne liste med et sted for en swimmingpool, et tyrkisk og et japansk bad, kosmetologerum, et vandland for småbørn og en bar. Udgifterne til at leje sådanne lokaler er ret høje og udgør ca. 150.000 r. Og for disse penge kan du hente en færdigbygget bygning, der kun kræver kosmetisk reparation og en minimal liste over udstyr.

Specifikationen af ​​institutionens design og organisation

Gør reparationer og ombygning, husk den store risiko for brand. Sig, når du planlægger at gennemføre et forretningsprojekt for en sauna på brænde, skal du omhyggeligt studere alle de nødvendige krav til GPN til sådanne virksomheder. Din bygning skal nødvendigvis have en separat indgang for besøgende og en ekstra udgang til nødsituationer. Alle vinduer skal åbne, og ventilation - fungerer korrekt. For at gøre dette er dampbadet forsynet med forsynings- og udstødningssystem, og i nedre del af døren er der installeret en ventilationsgitter eller et hul på ca. tre centimeter.

Til rummets dimensioner er der også nogle krav. Damprummets maksimale areal er begrænset til 24 m², og lofthøjden skal være 1,9 til 2,4 m. Desuden er udstyret med disse rum med et røg- og vandingssystem en forudsætning. Derudover bør pierne, gulvet og loftet være færdige med kun ubrændbare materialer. Undtagelsen her vil måske kun være hårdttræ. Kapitalrekonstruktionen koster 1.200.000 rubler, og omkostningerne ved mindre reparationer vil være omkring 350.000 rubler.

Vi køber lager og udstyr

Derefter bør du overveje, hvad udstyr til badet du har brug for til normal drift. Her er igen listen af ​​nødvendige faciliteter afhængig af den planlagte service. Direkte til dampbadet skal du købe et træ eller el-komfur og dampgenerator. Den finske sauna involverer køb af en infrarød præfabrikeret struktur. Derudover behøver du ikke glemme de små ting: specielle dørblokke, termometre, automatisk klimaanlæg, besætninger. Denne opgørelse kræver omkring 900.000 rubler.

Køb af SPA-værelser og svømmebassiner koster mindst 2.400.000 rubler. Købet af møbler og udstyr i hvilerum samt barens udstyr vil være ca. 1 300 000 rubler. Det er trods alt ønskeligt at tilbyde dine besøgende en bred vifte af forskellige drikkevarer, flere slags snacks samt varme retter. Det vil sige, udover retter og vinduer, køleskabe, skæreborde og professionelle køkkenmaskiner vil være nødvendige. Således vil udrustning af et badehus underholdning og rekreative kompleks kræve ca. 4.600.000 rubler.

Ansættelsespersonale

Selvfølgelig vil du planlægge projektets tilrettelæggelse fra bunden, og du skal tænke på spørgsmålet om bemanding. Når du åbner et firma, der tilbyder badning og ekstra service, skal du åbne følgende ledige stillinger:

  • lederen (2) - 19 000;
  • stoker-bathhouse ledsager (2) - 17.000;
  • assistent stoker (2) - 12 000;
  • bartender (2) - 17 000;
  • koge (2) - 19 000;
  • køkkenhåndværkere (4) - 12.000;
  • massøren (2) - 18 000;
  • kosmetolog (2) - 18 000;
  • teknisk personale: elektriker, renere (2) - 12.000;
  • sikkerhedsvagt (4) - 18 000.

Det vil sige at ansætte 24 personer, du skal beregne den månedlige lønudgift omkring 384 000 rubler. Selvfølgelig er det i første omgang muligt at spare uden at ansætte en kosmetolog, massør og beskyttelse og samarbejde med disse specialister på grundlag af indgåede kontrakter.

Finansiel begrundelse for projektet

Så lad os finde ud af den økonomiske gennemførlighed af denne ide. Badplanets forretningsplan med beregninger forudsætter en detaljeret analyse af alle omkostninger og indtægter for at se det virkelige billede og bestemme den omtrentlige fordel ved virksomheden. I starten kræves sådanne investeringer:

  • registrering - 149 000;
  • kosmetiske reparationer - 350 000;
  • udstyr - 4 600 000;
  • uplanlagte omkostninger - 201.000.

Organiseringen af ​​badkomplekset vil koste dig 5 300 000 rubler. Årlige omkostninger vil være som følger:

  • leje - 1 800 000;
  • løn - 4 608 000;
  • produkter, drikkevarer og kosmetiske materialer - 950 000;
  • skatter - 3.000.000;
  • andre - 242 000.

Nuværende omkostninger vil være betydelige - ca. 10.600.000 rubler. Med en gennemsnitlig pris for en dag besøg på oprettelsen af ​​400 rubler. og aften leje af komplekset på omkring 2.500 rubler i timen, for året kan du tjene 12.800.000 rubler. Overskuddet på 2 200 000 rubler vil give mulighed for at returnere investeringer i 31 måneder.

Efter at have lært de generelle spørgsmål om at organisere et sådant projekt, hvordan man åbner et bad, vil det være meget lettere for en nybegynder at planlægge sådanne aktiviteter. Måske er den eneste væsentlige ulempe ved denne virksomhed det hyppige behov for større reparationer i tre til fire års drift. En stabil og regelmæssig omsætning vil dog gøre denne investering helt løftbar.

Hvad du behøver for at åbne en bad business: et generelt begreb, en liste over tjenester, omkostninger

Rendering af badetjenester tiltrækker ofte begyndelsen af ​​iværksættere. Dette skyldes, at hans organisation ikke frembyder særlige vanskeligheder, kræver ikke overdreven investering, medfører regelmæssigt en god indkomst. Ulemperne kan kaldes en forholdsvis høj konkurrence. For at finde din niche her, skal du omhyggeligt beregne de første trin.

Sådan åbner du en badbranche

Sådan starter du en bad virksomhed

Først og fremmest er det nødvendigt at bestemme virksomhedens struktur - badplanens forretningsplan afhænger af det. Det kan være:

  1. Komplekset består af fem eller seks badeværelser, som omfatter en ekstra infrastruktur (caféer, værelser mv.).
  2. Et kompleks af to eller tre bade, der ligger tæt på hinanden.
  3. Badeværelser i private områder.

Eksperter mener, at den anden mulighed er den mest rentable.

En finsk sauna er et tørt dampbad (5-15% fugt) med høj temperatur (80-1400).

Men tyrkisk (hamam) er designet til at varme op og vaske i stedet for at bade. Opvarmning er indrettet til solsenge, marmor og keramik, og til bænke, massageborde og endda til vægge og gulve. Klassisk additiv - sæbe massage, peeling.

Det romerske dampbad har en meget høj luftfugtighed (op til 100%) og temperatur på grund af dampgeneratorens drift.

Infrarød sauna er designet til at opvarme klientens krop, luften opvarmes ikke.

Det russiske bad genopretter resolut sin popularitet. Mange ejere mener, at de er mere rentable end saunaer. Temperaturen i det når 60-800, og fugtigheden er 90%.

Hvad skal være på værelset

Rummet til et privat bad af små størrelser er ikke særlig svært at finde.

Det kan lejes, for eksempel i et billigt boligområde. Sikre en god deltagelse kan være ved at leje et websted i et sportscenter, hotel, fitnesscenter. Samtidig reduceres omkostningerne ved beskyttelse.

En anden mulighed: Lej et websted eller et privat hus med land nær byen (årligt 200 tusind rubler.) Åbning af badkomplekset, du bliver nødt til at investere på hver kvadratmeter omkring $ 1000. Ved 160 kvm du har brug for 160 tusind dollars investeringer.
På dette område er der mulighed for at placere to saunaer, et bad og en swimmingpool, et toilet, et rekreativt værelse, skabsrum.

Ønsker du at åbne din virksomhed, men ved ikke, hvor du skal starte - læs denne artikel: http://delaybiznes.ru/sovety-po-otkrytiyu-biznesa/s-nulya-2.html

Du kan bygge et kompleks om seks måneder. 300 tusind rubler. - dette er prisen på rammen, for konstruktionen som helhed vil tage en halv million rubler.
For at købe et hus skal du bruge ca. 3 millioner rubler, men du behøver ikke bruge penge på at levere elektricitet, rindende vand, kloak og gas.

Før du starter, skal du få tilladelse fra tilsynsmyndighederne.

Liste over udstyr og prisbestilling

Udstyrets art og omkostninger afhænger af badhusbranchens struktur:

  • infrarøde kabiner - fra 80 til 220 tusind rubler;
  • en lille swimmingpool - 800 tusind rubler;
  • ovn til russisk bad - 100 tusind rubler;
  • udstyr til saunaen - fra 77 til 400 tusind rubler.

Derudover vil der være brug for møbler og tilbehør.

  • bænke (3000 rubler)
  • træ bande (1000 rubler for hver)
  • brusekabine (20000 gnid)
  • skrifttype (50000 gnid)
  • en spand af en spand (10000 gnid)

Til afslapningsrum:

  • bord, bænke, garderobe (11000 gnid)
  • sofa, polstret i læder (20 tusind rubler)
  • Tv, karaoke, dvd (25000 gnid)
  • billard eller tennisborde (10000 gnid)

Til dampbadet har du brug for hylder 80 cm brede, fra abashi eller linden (7000 rubler).

Bucket bucket er et uundværligt tilbehør til badet

Resten af ​​udgifterne

Toiletudstyret koster 5000 rubler, gangen - 10.000 rubler.

Også købt er 70 ark, der vaskes i vasken to gange om ugen (3000 rubler per måned). Bare i tilfælde af, er det nødvendigt at fylde op på engangsark.

For hvert bad er påkrævet i en måned 6-7 cu. m af brænde (6-7000 gnid.)

Forbrugsstoffer, herunder rengøringsprodukter, skal du bruge 10 tusinde rubler.

Betalinger for el og vand samt skatter er op til 10.000 rubler.

I betragtning af omkostningerne ved indrejse - 200-800 rubler per person - og leje pr. Time - fra 2 til 5000 rubler om måneden, kan fortjenesten være op til 150 000 rubler. I tilfælde af driften af ​​VIP-klassen sauna er omkostningerne højere, men omkostningerne ved service er højere.

Ekstra tjenester

Baths, som en virksomhed, ofte rasshiryaet liste over deres tjenester på bekostning af en massageapparat, damper, aromaterapi, peeling, gym, pool.

Antag at en gruppe på fire personer i et besøg på et russisk bad bruger omkring 1800 rubler om sommeren. Ud over indgangskortet inkluderer dette yderligere ydelser:

  • besætninger - 120-300 gnid
  • et massage kursus med brud, honning, salt - omkring 800 rubler
  • urtete - 150 gnid
  • Yderligere ark - 30 rubler.

I betragtning af lønnen til personale og skat medfører vedligeholdelsen af ​​en gruppe en nettovinst på ca. 1000 rubler. Sådanne grupper kan være op til 3 om dagen om sommeren og op til 5 om vinteren. Daglig fortjeneste - fra 2000 til 5000 rubler. Dette tilføjer en klassisk massage (fra 150 rubler.) Og middag (ca. 600 rubler.).

I nærheden af ​​badehuset kan du oprette en cafe (læs forretningsplanen) til service af besøgende og bare passere igennem. I badkomplekset installeres et solarium ofte (en solarium forretningsplan).

Organiser et børnelokale med en barnepige, se efter børnene, mens forældrene hviler

Rekruttering og reklametjenester

Åbn en bad forretning er simpel, men for at gøre det vellykket er det meget sværere. Meget afhænger af personalet. Personalet kan omfatte fra 3 personer til flere dusin kvalificerede specialister: administrator, revisor, vaskemaskine, damper, teknisk personale.

Bemærk venligst at badehuset kan arbejde i to skift. Revisor og teknisk personale arbejder deltid.

En dampbåds arbejde koster 300-700 rubler for en kunde, 10% for et bad. Procentdelen af ​​fortjenesten fra masseuseernes arbejde kan øges.

På mange måder afhænger institutionens appel af administratoren. For et badkompleks er tre administratorer med en løn på 15.000 rubler nok. pr. måned. Lønning af rengøringsmidler - 6000 r.

Må ikke uden håndværker til hugge brænde osv. De modtager 8000 rubler. pr. måned.

Sikkerhedsfirmaet udbetales månedligt op til 60 tusind rubler.

reklame

For at reklamere for tjenester, anvendes annoncer i lokale aviser, på internettet og udendørs reklamer. Udgifterne skal indgå i det samlede budget (ca. 3000 rubler per måned).

Bad business: hvordan man åbner en rentabel forretning

For århundrede siden var dampbad og bad en obligatorisk egenskab af huse - så var der ingen brusere i hver lejlighed. Så flyttede flere og flere mennesker til byer, til små lejligheder, og saunaens og badernes kærlighed forblev på det genetiske niveau. Først nu bliver badene ikke behandlet som et sted, hvor du kan vaske dig selv væk i en uge, men mere som et sted for en god og sund hvile. Under betingelser for den fremskyndede rytme af livet i moderne megacities er en sådan ferie værd i sin vægt i guld. Iværksættere har følt det, og nu åbner flere og flere nye saunaer i byerne.

Hvis du vil starte din badforretning, er det værd at kende alle fordele og ulemper ved en sådan virksomhed, såvel som omkostninger og indtægter, og vores artikel kan hjælpe dig med denne interessante forretning.

Typer af bad

Der findes ikke sådanne badtyper: russisk, finsk, tyrkisk, japansk, sport og mange andre. Den russiske, finske og tyrkiske bad anses for at være den mest populære på vores russiske marked.

Et klassisk russisk bad er et bad, hvor temperaturen er mellem 50 og 80 grader Celsius med et fugtighedsniveau på ca. 50-65%. I et sådant bad kan folk blive i lang tid. Traditionelt bader de sig i bryst, og der er også mulighed for at slappe af ved hjælp af en massage.

Finsk sauna I et sådant bad er der praktisk taget ingen damp, fugtigheden er lav, kun 8-20%. For at opvarme kroppen dybt, er du nødt til at hæve temperaturen på rummet til ekstreme mærker - omkring 110 grader af varme. I et sådant bad anbefales det ikke at være mere end 10 minutter, og for bekendtskab med denne type bad er det nødvendigt at starte med kun 2 minutter, og pauser mellem opkald skal være betydelige. Naturligvis bør du lave wellnessprocedurer imellem dampbadets yderside, i omklædningsrummet.

Hammam (tyrkisk bad) er et badhus, hvor en høj fugtighed kontrollerer bolden, der når 90-100%. Temperaturregimet er blødt - 30-55 grader Celsius. Her plejer man oftest massager, masker, peeling og så videre. Rummets udsmykning er nødvendigvis lavet af marmor.

Japansk vandbad. Dette er en af ​​de mest eksotiske badetyper, som er en tønde med vand opvarmet op til 45-60 grader. Faktisk er det et varmt bad. Huden hos en person under vand trækker ikke vejret, men feberen fremkalder en stærk sved. Varmt vand vasker væk alle slaggene, fedtstoffer fra porerne.

Begrebet fremtidig institution

Fra begrebet din fremtidige institution afhænger ikke kun af, hvor mange penge du vil bruge til at skabe, men også niveauet for indkomsten. For eksempel er private badeværelser i dag mere populært blandt forretningsmænd, det vil sige, det er en lille bygning, hvor der er flere individuelle par og designet til en lille gruppe mennesker fra samme firma. Dette badhus skal bruge op til 2 millioner rubler, men der er en mulighed for at gøre det og billigere.

Hvis dine midler tillader det, og du har en positiv oplevelse i erhvervslivet, kan du oprette et komplet elite badekompleks, hvor der ikke kun vil være enkelte dampbad, men også svømmebassiner og en række spa-faciliteter. Sådanne badekomplekser vil koste meget mere - mere end 4 millioner rubler.

Der er også offentlige bad, hvor et stort antal mennesker kommer. For nylig kommer flere og flere forretningsmænd til denne variant af bade. Moden til sådanne bade fra gamle film og historier om den senior generation er gået.

Valget af begrebet bad er dit. Først beslutter målgruppen og vælger derefter hvad du har råd til og ordner efter andre kriterier.

Der skal tages hensyn til sådanne øjeblikke, at der i hver badehus skal være individuelle brusekabiner, udover dampbad, rekreative arealer er nødvendige, i bygningen anbefales det at lave en swimmingpool, udover at du kan indrette snacks og drikkevarer.

Beliggenhed

Badets placering spiller ikke en så vigtig rolle. Ofte gør folk badehuse uden for byen eller i fjerntliggende steder i byen, da et bad ikke er et sted, hvor du kan tabe ved et uheld som i en cafe. I gode bade er folk klar til at gå igennem hele byen og endda med personlig transport. Det ideelle sted for et lille bad er en separat bygning i et lidt fjernt, men tætbefolket soveområde.

Den optimale størrelse for et lille bad er 100-150 meter, der kan placeres to rum til mænd og kvinder, omklædningsrum, saunaer, en lille pool, hvileværelse og tekniske rum.

Det antages, at opførelsen af ​​et bad fra bunden er meget mere rentabelt for penge end omdannelsen af ​​den gamle bygning til et bad. Derudover er det muligt at bygge et bad meget hurtigt takket være ny teknologi og materialer.

Dokumenter til åbning af bad

Til registrering af en badforretning er det nok at have en IP, men i så fald vil du ikke være i stand til at sælge alkohol. Derfor anbefaler vi at åbne LLC. Det samme er det ikke nødvendigt at glemme, at badeanlæg på nuværende tidspunkt udelukkende betragtes som hvile.
Her er en liste over dokumenter til arkivering hos skatteinspektoratet for at åbne en juridisk enhed:

  • En bekræftelse fra SES og brandvæsenet, at lokalerne opfylder hygiejne- og brandbestemmelser.
  • Virksomhedens aktivitets kode i henhold til OKVED-2 klassifikatoren, retningen er fysisk kultur og sundhed, herunder saunaens arbejde, saunaer under kode 93.04.
  • Registrering i Pension og Socialfond.
  • Godkendelse af Rospotrebnadzor Sanitær- og Produktionskontrolprogram.
  • Leje- eller indløsningsaftale.

Det er også værd at bemærke, at der er behov for at indsende nogle specialiserede dokumenter, såsom:

  • Aftalen med badet og vasketøjet kombinerer, at de vil vaske og rengøre badtilbehør og overalls.
  • Kontrakten for vedligeholdelse af ventilationssystemet.
  • Aftale med kontoret, der vil beskæftige sig med lejlighedsvis desinfektion, deratisering og lignende arbejder.

Krav og tilladelser til at åbne et bad

De er ret strenge, men vi anbefaler stærkt, at de følger, dette vil bidrage til at undgå bøder.

  • Det er forbudt at lave vægbeklædninger fra lærke og gran: de indeholder harpiksholdige stoffer.
  • Værelset skal have en separat indgang. Det er forbudt at udstyre saunaer i boliger, hvor mere end 100 mennesker bor. Det er også forbudt at lave bade i kælderen. Desuden bør området under badet være mindst 80 kvadratmeter.
  • Du kan ikke undvære en god luftcirkulation, med dette vil ventilationssystemerne kunne klare sig godt.
  • Det er nødvendigt at installere et brandslukningsanlæg og ildslukkere.
  • Alt vaskeudstyr og møbler skal desinficeres regelmæssigt.

Som det viser sig, er sagen ret generende, men det er fuldt berettiget af indkomst.

udstyr

Den mest kostbare del af denne forretning er ikke engang indløsning af lokalerne og ikke dens reparation. Udstyr skal købes meget, og det skal være på højeste niveau for at undgå uendelige sammenbrud. Ca. sådanne omkostninger til udstyr og møbler skal du lide:

  • ovn til et russisk bad - 100.000 rubler;
  • en skrifttype til to steder - 20.000 rubler;
  • en lille swimmingpool - 750.000 rubler;
  • infrarøde hytter - 100.000-200.000 rubler;
  • præfabrikerede saunaer - 96.000 rubler;
  • brusekabine - 30.000 rubler;
  • træbassiner - 1000 rubler / 1 stk.
  • vat til hældning - 10.000 rubler;
  • bænke - 3000 rubler / 1 stykke;
  • hylder til dampbadet - 7500 rubler;
  • borde, garderobeskabe til resten værelse - 10.000 rubler;
  • polstrede møbler - 25.000 rubler;

Det vil også være muligt at installere tv-apparater med dvd-afspiller, billard eller tennisborde.

Glem ikke, at man ved badning ikke kan klare sig uden klæder, klæder, håndtag, hætter, gummitøjler. De kan sælges, hvorved du kan øge din indkomst. For eksempel kan du tage 150 rubler til en kost, 40 rubler til en shampoo / shower gel, 40 rubler til en engangs badetøj og så videre.

Til badudstyr, møbler og badeværelsesudstyr skal du mindst 1 million rubler! Heldigvis giver bankerne gode lån til iværksættere.

Personalet

Med udstyret sorteret ud, men fordi personalet spiller langt fra den sidste rolle, så det er umagen værd at ansætte meget gode specialister. De er direkte afhængige af din indkomst: Besøgende vil flygte fra dig til dine konkurrenter, hvis personalet opfører sig uhensigtsmæssigt.
Badhusbranchen har en god fordel ved rekruttering af personale, da det ikke kræver mange specialister til det, hvilket betyder, at lønomkostningerne ikke vil være så høje.

I denne sag har du brug for specialister som:

  • administrator, der modtager opkald, overvåger medarbejdere, introducerer besøgende til service og så videre;
  • bad-ledsager - en person, der beskæftiger sig med faglig uddannelse
  • vagt - vogter for orden i institutionen, det er simpelthen nødvendigt, især under forgiftning af nogle besøgende;
  • revisor - vogter for din økonomis orden
  • massør - en person der vil give dig ekstra indtægt;
  • rengøringsmiddel - enhver institution har brug for renlighed og orden.

Alt personale skal have gyldige journaler.

I første fase vil administratorens og revisors funktioner også kunne udføres af badhusets ejer, hvilket vil betydeligt spare på medarbejderløn.

Det er værd at være opmærksom på, at denne type institution arbejder døgnet rundt, hvilket betyder at du skal ansætte personale i dobbelt størrelse.

reklame

For to eller tre uger er at tage sig af reklame, vil det bringe dig de første besøgende. Dette vil hjælpe dig med at distribuere flyers på gaden, reklame i medierne samt fremme i sociale netværk.
På åbningsdagen er det værd at udlevere gaver og give kort til almindelige besøgende. Hvis du ikke skuffer dine første besøgende, får du mund til mund.

Udviklingen af ​​permanente aktier vil også øge interessen fra besøgende. For eksempel kan du gøre "to timer til prisen på en", og også tage sig af eventuelle bonusser og rabatter til faste kunder. Tro mig, hvis du skaber de mest behagelige forhold for den besøgende, så vil han ikke gerne forlade andre.

tilbagebetalingstid

Tilbagebetalingen af ​​en virksomhed afhænger af en række faktorer, herunder tjenester. Overstyr ikke priserne, ej heller bør du gøre dem for lave. I gennemsnit 300 rubler per time pr. Person eller 1000-1500 rubler pr. Værelse - det er nok, at virksomheden kunne betale sig selv om to år og kun bringe overskud.

Teoretisk set kan et bad besøges af tre personer, og de vil blive der i 2-3 timer. Og hvis du har flere værelser? Omsætningen pr. Dag vil være omkring 15.000-20.000 rubler. I løbet af en måned kan provenuet nå 200.000-300.000 rubler.

Som vi sagde før, kan du opkræve gebyr for brug af badeværelse tilbehør, hvilket vil give dig flere indtægter.

Fordele og ulemper

Lad os opsummere nogle af, hvad vi lærte om denne forretning.

fra proffer Sådanne aktiviteter bør bemærkes, at der er mulighed for at udvide fra et badrum til et helt badkompleks, hvis du går tingene op ad bakken.

For det andet falder efterspørgslen efter forbedringsprocedurer for mennesker i moderne tid ikke, men vokser kun.

For det tredje, selv om vi beskrev de omtrentlige omkostninger, og de er ikke meget små, men der er altid nuancer af hvordan og hvor de skal redde. Selv med et lille budget kan du oprette et hyggeligt badehus.

fra ulemper vi kan bemærke de imponerende regninger for forsyningsselskaber (vand, el og så videre), og det kan du på ingen måde undgå.

For det andet skal der for at åbne en badbranche - ikke en vittighed til at joke - nok behandle udførelsen af ​​alle dokumenter.

For det tredje, hvis personalet er inkompetent, vil din besøgende lykkeligt gå til din konkurrent.

For det fjerde er det ikke den laveste konkurrence i badevirksomheden, så du skal forsøge at holde din besøgende og ikke gå negativt.

konklusion

Et bad er en meget god type forretning, hvor du kan få en stor fortjeneste, det vigtigste er at tænke det igennem. Med de oprindelige udgifter på 2.000.000 rubler og månedlige udgifter på 160.000 rubler, kan du modtage 200.000-300.000 rubler per måned, som vil betale din virksomhed fuldt ud for det tredje år af eksistensen.

Derudover vil du altid have mulighed for at dampe i dit badehus.

Bad business - de vigtigste organisatoriske spørgsmål

Bath er virkelig en multifunktionel institution. Nogle mennesker kan lide at dampe i det med besætninger, andre kommer sammen med et tæt selskab af venner og drikker en øl efter en samtale, nogle får en sundhedsfordel, og der er dem, der besøger badeværelserne for at opretholde prestige.

Enkelt sagt: et privat bad er en rentabel forretning! Men hvordan man starter en badbranche? Dette er allerede et interessant spørgsmål.

En af de private russiske bade, anlagt med "hurray"

Hvad er den største efterspørgsel efter i dag?

I moderen til Rusland populære i dag er:

  • Russisk bad;
  • Finsk sauna
  • Japansk "Ofuro";
  • Tyrkisk "Hamam".

OBS venligst!
Den mest besværlige og dyre konstruktion er selvfølgelig den tyrkiske hamam.
Alt fordi det traditionelle træ i det er erstattet af en sten.

På billedet - en luksuriøs tyrkisk "Hamam"

Med hensyn til fordele er den mest lovende løsning etableringen af ​​et helt badkompleks, hvor der vil være alle ovennævnte bygninger eller i det mindste et par russiske bade. Denne mulighed er dog kun egnet til faste byer.

Privat bad - "velsmagende" ide for erhvervslivet

Har du alvorligt brændt op med dine egne hænder for at "slå sammen" en rentabel forretning? I dette tilfælde vil de råd, der indsamles i denne artikel, baseret på den reelle oplevelse af succesfulde iværksættere, være meget nyttige for dig. Så ideen om at udvikle et badkompleks er allerede modnet, og dette er et solidt fundament for yderligere arbejde. Så spil ikke tid og gå videre...

Organisatoriske og juridiske nuancer

Hele badekomplekset

Lad os antage at du vil åbne og drive din virksomhed i form af individuel iværksætteri. Dette er den mest acceptable variant af beskatning af UTII, og denne sfære passer bare til ham som forklaret i finansministeriets forklarende brev.

Private Bath som en virksomhed falder i gruppen NACE 93,04 "sports-og fritidsaktiviteter," da dette inkluderer forretningsaktiviteter for at forbedre den fysiske sundhed for mennesker og for at give dem trøst, for eksempel ved hjælp af solarier, mineralske kurbade, massage, saunaer, bade og lignende. institutioner ". Nummeret på dette afsnit på OKUE er 019100.

Vigtig information!
Med hensyn til brandkrav til saunaer og bade er de forklaret detaljeret i SNiP 31-05-2003 klausul 6.3.9.
Og for at regulere relationerne med de sanitære myndigheder vil have på grundlag af SanPin 2.1.2.

Søg efter et sted for "dislokation"

Først og fremmest skal du tænke på placeringen af ​​det fremtidige badkompleks. Som regel bør det være tæt på byen, men væk fra trængsel og travlhed i "sten junglen". Derfor bør du beslutte at købe eller lease et egnet sted til viderebyggeri af nye bygninger eller genopbygning af gamle.

Tip!
Nogle kyndige iværksættere udøver denne mulighed: de erhverver et hus med en grundareal af den rigtige størrelse - bygningen udlejes, men det frie land bruges til bygning.
Overvej denne beslutning i det presserende spørgsmål.

Bedre plads til privat bad kan ikke findes!

Byggeri, planlægning og køb af udstyr

Bad og forretning - rentabel union! Nå, hvis det også annonceres...

Vi vil ikke nu male hele forretningsplanen, for når den er samlet, tager det langt ikke 2-3 sider.

Vi vil bare tale om de vigtigste punkter, der er start og grundlæggende "point" i skabelsen af ​​en bad business:

  1. Ideelt set, selvfølgelig, til at bygge en bygning til bade og saunaer fra bunden, fordi der i ombygningen af ​​eksisterende bygninger og af dem reparationen du vil helt sikkert der er mange meget forskellige karakter problemer.
    For øvrig er det ikke meget rentabelt at bruge lokaler til åbning af et sauna kompleks, hvor der også var sauna eller sauna. Høj luftfugtighed vil til tider øge omkostningerne ved reparationer.
  2. Udvælgelse af badhusets, bygherrenes og afviklingen af ​​alle problemer med tilsynsmyndighederne og de offentlige forsyningsvirksomheder lige inden starten af ​​bygningen.
    Det skal bemærkes, at at finde en bona fide-udvikler er en meget vigtig mission, hvilket er en af ​​de vigtigste forudsætninger for badhusbranchens succes. Derfor er det nødvendigt at stoppe valget af sådanne specialister, der kontrolleres af tid og kunder. Derefter skal vi med dette byggefirma diskutere materialet til bygning af bygningen - det er også et stort emne for samtale.

Sådan ser den japanske "Ofuro" ud

Til oplysningerne!
Den gennemsnitlige bygningstid for et bad er fra 3 til 6 måneder.
Prisen her afhænger af det valgte layout og materiale, dvs. alt er beregnet individuelt.

  1. Start udviklingen af ​​privat bad business fra området på 100 m², fem meter pool og dampbad i 13 "kvadrater".
    Ofte er institutioner af denne type opdelt i følgende sektorer: et fælles vaskerum med et bad med en terma og separate værelser. Til gengæld er værelserne almindelige, "junior suite" og "luxury".
    Forskellen mellem dem ligger i den eksisterende infrastruktur:

  • Det sædvanlige værelse er kun udstyret med bad, toilet og tønde, og poolen er placeret på gaden;
  • I "junior suite" er der et dampbad med brændeovn og sten;
  • I luksusværelset er der en garderobe, et dampbad med infrarødt elektrisk udstyr, en swimmingpool, et hvileværelse, og fællesrummet er afsondret separat.
  • Lad os forsøge at planlægge et bad med et fælles vaskerum og en terma, der ikke mangler noget. Antag at vi har en bygning til et bad i området 60-120 m².
    Har det nogen grene, der er foreskrevet i SNiP-forordningerne?

    • Vaskerummet. Der skal være bænke, en skrifttype til 5 personer eller mere, træbeholdere, en kasse og spande.
  • Vær opmærksom!
    Mange ejere af private bade installerer brusekabiner i vaskerummet - dette trin sparer betydelig plads og forbedrer virksomhedens hygiejne.

    Vask på en moderne måde

      • Dampbad. Det bedste sted for hende er et af hjørnerne af bygningen. Indenfor er det nødvendigt at tænke grundigt om placeringen af ​​hylderne, der er rationelt fremstillet af linden eller abasha. Disse træarter opvarmes langsomt og har fremragende præstation.

      Damprum til hele virksomheden

      Ovnen skal stå midt i dampbadet og samtidig opvarme ikke kun dette rum, men hele bygningen som helhed. Der opnås så mange besparelser ved opvarmning!

      • Hall - et pelsstativ under det ydre tøj, en skostativ, et par stole / lænestole / bænke og en lille kantsten. Dette sæt er nok.
      • Toilettet er en vask, et par pålidelige hylder til personlig hygiejne, et spejl og vigtigst af alt et stærkt toilet.

    Rengøring, lavet til badets overordnede farve

      • Hvileværelse. Der er ingen strenge regler her. Alle arrangerer det som han ønsker. Hvilke attributter kan placeres? Tabel, sofa, stol, skab, køleskab, TV med DVD-systemet og karaoke, billard, bordtennis og sådan noget for komfort og underholdning.

    Helt hyggeligt hvilestue

    1. Udstyr til privat bad. Straks sige, at omkostningerne her vil være ret alvorlige.
      De er betinget af, at de er opdelt i to typer:
    • Enkelt - køb af ovne, møbler, indretning, udstyr til poolen, hvilerum mv.
    • Gaiters - besætninger, sæler, engangsposer, hatte til et par, lagner, filt eller papkuld, vanter.

    Til starten vil mængden være omkring 400-600 tusind rubler.

    OBS venligst!
    Disse tal omfatter ikke bygningens omkostninger.

    Kompetent arbejdsstyrke

    Måske er succesen for enhver virksomhed startet primært afhængig af medarbejdernes kvalitet og i fremtiden et konsekvent velfungerende personale. Du kan ikke undvære en professionel administrator med et behageligt udseende og erfaring i sådanne områder.

    Det vil trods alt være forbindelsen mellem potentielle kunder og institutionen. Hans opgaver omfatter primært: modtagelse af gæster, kommunikation med folk på telefonen, fastsættelse af ordrer.

    Ud over en administrator vil det være rart at have en badehus ledsager i din stat - en kender af din virksomhed. Forresten vil din institutions omdømme også i høj grad afhænge af hans evner og evne til at opretholde en samtale med kunderne.

    Selvfølgelig kan du ikke gøre uden en renere og 1-2 håndhandlere (tatovering, vedligeholdelse af ovne osv.). Glem ikke sikkerheden! Du kan bruge tjenester fra private sikkerhedsvagter eller sikkerhedsagenturer.

    konklusion

    Moderne privat sauna

    Der er mange måder at udvikle den betragtede forretning. For eksempel kan du udvide rækkevidden af ​​tjenester på det område af badet kompleks - massage, spa-behandlinger, solarium, fitnessrum, mudderbade, afslapning program, aromaterapi, etc. Og du kan bevæge sig i retning af at udvide området og antallet af bad.

    Anyway, men det er ikke værd at udbyttet drømmer om en øjeblikkelig ankomst af udbytte. Ved først vil du ikke vide, hvad en stor og stabil indkomst er. Desuden vil institutionen arbejde et par måneder, som de siger "til nul" eller endda "i en lille minus".

    Og endelig vil vi gerne give dig endnu et råd. Bad business er meget interessant og rentabel forretning, fordi folk kan lide at have en god hvile. Men i det første par er det stadig vigtigt ikke at gå for langt, men at etablere en acceptabel prispolitik.

    Og når du har din egen kundebase, kan du gradvist øge omkostningerne ved tjenester. Så begynder noget at "dryppe" indkomsten. Derudover foreslår vi at du ser videoen i denne artikel, som også hjælper dig med at organisere din egen rentable forretning!

    Idéen for forretningsmæssigt nummer 59: Hvor rentabelt er det at åbne et bad og hvor skal man starte?

    Bad som forretningsinteresser et stort antal iværksættere, og alle søger svar på en række spørgsmål - er det rentabelt, hvor skal man starte, hvordan man åbner?

    I dag er det private badeværelse en fælles ting i en lejlighed og i et privat hus. For nylig var denne glæde ikke tilgængelig for alle, fordi det russiske bad var meget populært. I landsbyerne stod bade næsten på hvert sted, og denne fornøjelse fandt sine forbrugere til enhver tid på året.

    Og hvis ejerne af badkomplekser var enheder, er åbningen af ​​en sådan institution for både privat og offentlig brug i dag en fremragende forretning.

    Valg af retning

    Uden at gå i gang begynder alt med valg af koncept, hvor hele processen vil blive bygget. Der er flere muligheder - her og private bygninger af en lille størrelse, og forskellige saunaer og bade i en tønde og endda store offentlige institutioner beregnet til massebesøg.

    Du kan vælge en valgmulighed ved vilje - dit fremtidige projekt kan være et bad for familieferier og kan være et komplet elitekompleks med forskellige typer dampbad og yderligere former for rekreation. Hver stikprøve skal kontrolleres mod en finansiel model, der passer dig, og så vil enhver virksomhed bringe fortjeneste og fornøjelse til almindelige kunder.

    I begyndelsen er det vigtigt at afgøre, hvem der bliver din målgruppe. Det er i kategorien af ​​mennesker, der skal styres, når man udarbejder en forretningsplan, sauna osv.

    Vælge typen af ​​bad

    Iværksætteri tillader i dag kombinationen af ​​arter, men selv i dette tilfælde er det nødvendigt fuldt ud at imødekomme publikumets behov, som kan variere afhængigt af regionen. Eksemplerne nedenfor giver dig mulighed for at vælge en kategori og kompetent producere sin kampagne:

    • Klassisk russisk bad, der bruges til langt de fleste mennesker, antager en temperatur på 50 til 90 grader, mens man er i rummet, vil den besøgende kunne 25 minutter kontinuerligt. Det er bekvemt at yde ekstra tjenester, såsom massage og brug af duftende friske bryst.
    • For erhvervslivet er det meget rentabelt at åbne finske saunaer med en anden form for damp. Temperaturen her er meget højere, og opholdstiden må ikke overstige ti minutter. I dette tilfælde vil yderligere procedurer kræve et separat rum.
    • Tyrkiske bade er også præget af høj rentabilitet og payback, mens vægge nødvendigvis er lavet af marmor, og en specialiseret kedel er ansvarlig for opvarmning. Lufttemperaturen her er lavere end i andre arter, mens fugtigheden er meget højere, hvilket adskiller sådanne bade fra andre.

    Fordele og ulemper

    Du bør gøre dig bekendt med både positive og negative aspekter af sådan iværksætteraktivitet.

    1. Organiser badet er i det mindste fordi denne service til enhver tid blev anset for meget efterspurgt. Uanset hvilken type bad, en person besøger hende regelmæssigt, tilbringer helligdage og fødselsdage her, bare behageligt hvile. Bad, selv med badeværelser og landområder, er altid populært blandt folk af enhver klasse og økonomisk velstand, derfor er spørgsmålet om payback ikke det værd.
    2. Et privat bad kræver ikke et stort areal - det er muligt at arrangere en sådan virksomhed på eget land. Hovedformålet er at klare beregningerne og starte konstruktionen med en klar plan.
    3. Folk, der har organiseret et privat badehus og har været ejer i mange år, siger, at det ikke tager meget at investere i at skabe forretninger - nok startkapital, som går ind i produktion og produktion af badet selv, køb af udstyr og vedligeholdelse.

    Den største ulempe ved dette område er den lange tilbagebetalingsperiode og høje omkostninger for forsyningsvirksomheder - du kan ikke spare på vand.

    Offentlige bade

    Ikke altid en iværksætter vælger et scenario, hvor badet er privat og afsondret. I dag vender moden tilbage til offentlige bade, som er kendt for os fra gamle film og historier om den ældre generation. Er det rentabelt at oprette en sådan institution, hvad er funktionerne i en sådan virksomhed?

    I dag er det offentlige bad radikalt anderledes end det vi plejede at se i Sovjetunionens dage. Kravene til dem er steget betydeligt, og nu - det er et rum til afslapning med et stort antal parrede, hyggelige møbler og en række tjenester, som alle kan drage fordel af.

    Overvej følgende punkter:

    • der skal være individuelle brusekabiner
    • Ud over dampstuer er det nødvendigt at skabe et hvilested
    • I bygningen anbefales det at arrangere en swimmingpool;
    • her kan du sælge snacks og drikkevarer.

    Her venter iværksætteren på en kompleks regnskab, og i begyndelsen er det nødvendigt at lave mange beregninger. Men med en kompetent tilgang vil overskudsinstitutionen være kolossal. Pas på yderligere tjenester, der vil tvinge klienten til at komme tilbage til dig igen og igen, samt om høflige og sympatiske medarbejdere, der vil efterlade et positivt indtryk til den besøgende.

    dokumenter

    Oprettelsen af ​​enhver privat virksomhed kræver obligatorisk registrering af al nødvendig dokumentation. Kun på denne måde vil du sikre lovligheden af ​​din virksomhed, undgå ubehagelige situationer, der kan forårsage alvorlig økonomisk skade. Det anbefales at indsamle en pakke dokumenter på forhånd, da du vil kunne åbne institutionen på den tid, der er strengt fastlagt af din plan og undgå yderligere omkostninger.

    Til registrering af erhvervslivet skal du ansøge om den lokale skattservice og få status som en individuel iværksætter med hensyn til fitness- og sundhedsorganisationer. I dette tilfælde vil du blive underlagt en afgift, der er obligatorisk for betaling, og alle handlinger vil allerede ske som en officielt registreret person.

    Registrering af en IP er normalt ret billigt, den behandles inden for tre dage og kræver ikke en lovpligtig tilstedeværelse af en advokat. Først efter at have modtaget denne status kan du deltage i aktiviteter og åbne din virksomhed.

    I fremtiden skal du gennemgå flere inspektioner, som omfatter sanitære epidemiologiske og brand. Efter verifikation skal de udstede papirer, der bekræfter fuld overholdelse af kravene, og derefter betragtes din aktivitet som helt sikker og autoriseret.

    Personalet

    Du bliver nødt til at vælge medarbejdere med en gyldig helbredspost, blandt hvilke der vil være følgende fagfolk:

    1. En eller flere badstuer.
    2. Administrator.
    3. Rengøringsmidler.
    4. Personale tjener køkkenet, hvis nogen.
    5. Massøren.
    6. Specialist med ansvar for lagerbeholdningen.

    I udgiften skal du sørge for at inkludere løn til medarbejdere, så din opgave bliver meget lettere.

    Video: Home business på et russisk bad.

    fordel

    Beregning af omkostninger skal ske i nøje overensstemmelse med regionen, institutionens omfang. Kun på denne måde er det muligt at bestemme startkapitalen for at forstå det fremtidige overskud.

    De oprindelige udgifter omfatter følgende elementer:

    Egen virksomhed: regler for badevirksomhed

    Private bade i store byer begyndte at fremstå i lang tid. Men først i de sidste tre år begyndte markedet at blive fyldt og gennemgå væsentlige ændringer. Alle slags "lukkede", "elite" og VIP-bad skiltes for meget. Men familieinstitutioner og sundhedsforbedrende komplekser er mangelfulde.

    Og alligevel har markedet for nylig forandret sig betydeligt - badet er blevet meget større. En sådan akut mangel på gode og "anstændige" bade, som for tre år siden, er det samme ikke. Det er interessant, at de kardinale ændringer har fundet sted på forbrugerniveau. Hvis før de fleste af kunderne faldt om natten, store støjende virksomheder, nu er de fleste af de besøgende om eftermiddagen og aftenen. De går til badet for sundhed og velvære.

    Nu er der et akut behov for familieinstitutioner. Og et bad kan være sådan et sted. Folk vil sidde stille, for eksempel i en sauna, et solarium eller i en cafe, og for børn at tage sig af nogen på dette tidspunkt, underholdt dem.

    Badet er stort set ikke en meget vanskelig forretning for opstart. I hvert fald med en så intens konkurrence, som i markedet for restauranter, caféer eller endda billard, vil du ikke komme på tværs i starten. Desuden kan badet ved et vellykket tilfælde af omstændigheder være mere rentabelt end en restaurant. Åbning af badet, bør du starte med kostprisen på $ 1.000 for hver kvadratmeter område. Og målerne selv vil kræve mindst 150. Men vedligeholdelsesomkostningerne er lave. Badet kan betale sig i tre år og for syv - alt afhænger af markedsføring, reklame, omdømme.

    Det er netop det, vi nu taler om.

    Bad business: Regel nummer 1

    Du kan opbygge et helt underholdnings- og rekreative kompleks i et område og bruge det så effektivt som muligt. For at gøre en sådan institution rentabel er det nødvendigt at opfylde behovene hos flere målgrupper. I løbet af dagen kan du tage børn, der er involveret i gymnastik, om aftenen, familiebesøgere om natten - dem der kan lide at "have det sjovt".

    Faktisk gælder dette for små værelser. Det minimale areal, som badet skal passe på, er 150 meter. Praksis viser, at selv i et sådant rum er det muligt at skabe et kompleks, der om nødvendigt udlejer og fungerer som et offentligt badehus.

    Beregn badets rentabilitet i denne eller denne tilstand er ikke særlig vanskelig: En "indgangskupon" for enkeltbesøgende koster fra 200 til 500 rubler og lejer et værelse helt 2 000-6 000 rubler i timen. I et lille bad plads til 8-15 personer. Tilsyneladende, for at opnå den optimale driftstilstand kan være at give en god dag om dagen, og aften og nat sælge til leje.

    Bad business: Regel nummer 2

    Salg af alkohol er ikke altid rentabel, men ifølge mange iværksættere er det stadig nødvendigt at handle i varme drikke. Ellers kommer kunderne med dem. " Badet skal være universelt: både sundhedsforbedrende og underholdende. Selv om den oprindelige ide om præstation fra badet kan gøre og en hel attraktion. For eksempel er der i St. Petersburg en flydende institution, der stolt kalder sig "Cadet" den gamle destroyer. Det er sådan en femten meter båd, hvor du kan arrangere corporate (og ikke meget corporate) fester.

    Hvis badet er lille, kan det være en meget succesfuld "følgesvend" for en anden forretning. På restaurant, natklub, underholdningscenter, hotel eller fitness klub.

    Ikke desto mindre er det ikke nødvendigt at bygge et bad på det mest passable sted i centrum. I badet kommer de jo ikke tilfældigt fra gaden, men det er også usandsynligt, at de specielt rejser fra den anden ende af byen, især hvis den er stor. Vindende position vil regne med et bestemt område, så det er en sauna ved siden af ​​huset, hvor det er bekvemt at komme ud på ethvert tidspunkt.

    Tiltrækning af en klient kan være et stort antal ekstra ydelser: Dette er naturligvis svævende, klassisk massage, sæbe massage, peeling, solarium, stenterapi. Stenterapi er en fashionabel termisk procedure, hvorunder varme sten lægges på bestemte dele af kroppen. For at sikre, at tjenesterne var af høj kvalitet, skal der også tages sigte på at rekruttere personale.

    Generelt for badets normale funktion behøver folket ikke så meget - administratoren, massøren, damperen og rengøringsdame.

    Bad business: Regel nummer 3

    At åbne et bad licens er ikke påkrævet, er det nødvendigt for salg af alkohol. Og uden dette kan badet i dag ikke gøre.

    Hvis dit værelse har et lille område, er det ret vanskeligt at passe her i køkkenet, i hvilket tilfælde du kan forhandle med en nærliggende restaurant om levering af mad til kundens ordre. For et sådant forslag har du ret til at kræve, at restauranten placerer din annonce. Desuden er et særskilt reklame budget, men ikke meget stort, nødvendigt, især hvis du stræber efter at gøre din institution til en masse.

    Reklame i medierne informerer kun dig om klienten, men skaber ikke et ry for dig, hvilket er meget vigtigt i dag for badet. Og hvis du holder VIP-bad, derefter for at vælge en radiostation eller et magasin, hvor du kommer til at annoncere, er det nødvendigt at nærme sig med særlig vægt på de oplysninger, den har nået de potentielle kunder, som du foretrækker. Den mest effektive annoncering er "mund til mund"

    Bad business: Regel nummer 4

    Tillad dig selv at bygge en separat bygning til et bad, måske ikke alle kan. Du kan prøve at genudstyre et kommercielt bad gammelt offentligt. Dette er selvfølgelig billigere end at bygge en ny, men besparelserne på reparationer og udstyr vil stadig ikke fungere. Vi skal gøre en komplet ombygning, ændre al kommunikation, øge kapaciteten og installere behandlingsfaciliteter. Den gamle bygning vil sandsynligvis være meget slidt, fordi badets egenart er, at der altid er høj luftfugtighed der. Så det ville være rart at finde et moderat værelse til bad, ikke nødvendigvis på første sal.

    I ethvert bad skal være: omklædningsrum, brusere, massage værelse, font med isvand, hvileværelse. Du kan ikke gøre uden en pool - mindst fem meter lang. Et lille dampbad rummer mindst 15 kvadratmeter. m. Hvis du kan, så er det selvfølgelig bedre at lave flere forskellige dampværelser: sauna, tyrkisk bad, romersk.

    Badet kræver ganske seriøst teknisk udstyr. Det antages, at det russiske dampbad passer bedst til en brændeovn, men ovne er også el og gas. De produceres som regel ikke i Rusland, men i Finland eller Sverige, men ikke desto mindre forringer det ikke deres værdi.

    For kun en pulje er der brug for ca. 10 forskellige enheder: pumper, filtre, radiatorer, transformatorer, lamper. Du har mest sandsynligt brug for dampgeneratorer, keramiske fliser, varmegardiner og døre, som også koster meget. Bliver nødt til at sætte på og på ventilations- og afløbssystemerne. Og hvis udgifter til udstyr er svære at reducere, så spar virkelig på indretningen. Det er ikke nødvendigt at dekorere det med marmor, guld og værdifulde træarter.

    Med en sådan mængde udstyr bliver badet en temmelig energiintensiv institution, og elektricitetsomkostningerne viser sig i sidste ende at være højere end vandomkostningerne - den vigtigste ressource for et bad. Vandet er virkelig ikke meget nødvendigt. I bassinet er det ikke ændret hver dag, og for en besøgende kræves et gennemsnit på højst hundrede liter.

    Bad business: Regel nummer 5

    Russisk dampbad bør være i hvert bad, men hvad der ellers kan tiltrække kunder og forbedre din institutions tiltrækningskraft er op til dig. Der er en hel del forskellige nationale bade og andre interessante vandprocedurer, som i høj grad kan diversificere udbuddet af tjenester og bidrage til at skille sig ud fra konkurrencen.

    Finsk sauna er kendt for alle. Den adskiller sig fra dampbadet ved atmosfærisk fugtighed (5-15%) og højere temperatur (80-140 ° C), hvorimod fugtighed i den russiske par når 90% (hvis brønden er "fag"), og temperaturen holdes på 60 -80 ° С. I det store og hele, hvis der er et russisk dampbad, så er saunaen ikke særlig attraktiv. Men situationen kan korrigeres. I dag er infrarøde saunaer meget populære, som adskiller sig væsentligt fra konventionelle. Infrarøde stråler ikke opvarme luften og det menneskelige legeme, og i sådan en sauna holde nok kun 5-8 minutter.

    I moderne badehuse er tyrkiske bade også almindelige. Hovedtræk ved det, der forstås som et tyrkisk bad, er opvarmet marmor eller keramiske senge og damp i luften. I dem bliver du ikke særlig tiltrukket, de vasker bare. I et sådant værelse er det praktisk og behageligt at få en sæbe massage eller peeling.

    En anden populær mulighed er det romerske bad. Det opretholder en konstant fugtighed på 100%, det vil sige, det er alle fyldt med damp, som produceres af dampgeneratoren. Denne type bad er meget lettere at overføre end et russisk dampbad eller sauna og har en gavnlig effekt på huden. Og på samme tid i det romerske dampbad kan kunderne også tilbyde aromaterapi.

    Derudover kan du i badet arrangere et saltrum. Dette værelse er et lille værelse (op til 10 kvm.), Vægge, loft og gulv er foret med naturlige saltblokke eller fliser. Luften her er fyldt med partikler af havsalt, hvilket gør det til at ligne et bjerg. Det menes at saltrummet er en meget nyttig terapeutisk procedure.

    Blandt andet tiltrækker mange i dag kunder med det såkaldte SPA. SPA - dette er enhver hydroterapi: vandmassage, swimmingpool med kunstig strøm, jacuzzi. Som regel SPA - en lille hydromassage pool, fyldt med forskellige "bublilkami", der kan rumme op til ti personer.

    Der er meget sjældne sorter af bade, for eksempel japansk. Der er kun få institutioner i Moskva og en i St. Petersborg. Japansk bad involverer flere procedurer, første barrel urtete med varmt og koldt vand, derefter - savsmuld bad (nedsænkning i savsmuld, opvarmet til 45 ° C), og derefter - en massage på havet sten.

    Omkostninger til udstyr til bad
    (Amerikanske dollars)

    Brændeovn 1 800
    Ovn elvarmer 1 000
    Dampgenerator 850
    Infra-rød radiator (til sauna er det nødvendigt lidt) 170
    Dør til sauna eller dampbad 200
    Solarium 5 000 - 10 000
    SPA 10 000 - 20 000
    Kost 3 - 7

    På materialet på webstedet www.i-wm.ru

    *Artikel mere end 8 år. Kan indeholde forældede data

    Auto forretning. Hurtig beregning af rentabiliteten af ​​virksomheden af ​​denne sfære

    Beregn fortjeneste, payback, rentabilitet for enhver virksomhed om 10 sekunder.

    Indtast indledende vedhæftede filer
    Næste gang

    For at starte beregningen skal du indtaste startkapitalen, klikke på knappen nedenfor og følge de yderligere instruktioner.

    Nettoresultat (pr. Måned):

    Vil du foretage en detaljeret økonomisk beregning for en forretningsplan? Brug vores gratis mobilapplikation "Business Calculations" til Android på Google Play eller bestil en professionel forretningsplan fra vores ekspert i forretningsplanlægning.