Nye forretningsidéer

Langt væk er de tidspunkter, hvor bad og vaskerier var obligatoriske egenskaber ved den hårde sovjetiske virkelighed. Men på trods af at alle har mulighed for at udføre hygiejneprocedurer hjemme, er mange af os enige om under visse omstændigheder, at de ikke vil nægte at bade eller bade.

Eksperter, der er villige til at betale for en fornøjelse, siger, at det ikke er så nemt at finde et dampbad: et tilstrækkeligt mættet marked opfylder ikke efterspørgslen. Derfor er der udsigt til at udmærke sig i badevirksomheden ved at åbne en privat sauna.

Indholdet i artiklen:

Åbning af en familie-type sauna er en god mulighed.

Parret i store byer er til stede i rækken. Næsten hver sportsklub har bade, mange skønhedssaloner har mini-saunaer, der er også VIP-etablissementer med en udvidet liste over tjenester (og thailandsk massage i forhold til de tilbudte tjenester er der en trivial ting).

Ekstra ydelser og arrangement af sauna, bad

Ifølge eksperter, i en sådan sauna, bortset fra dampbadet (som skal tælles for mindst seks personer), et brusebad og et skab, skal der nødvendigvis være et stort rum til hvile. Ideelt set er der i samme rum for eksempel et billardbord samt et tv-apparat, så virksomheden ikke opløses, og alle finder beskæftigelse af interesse. Det er ønskeligt at udstyre en lille pool (mindst 3 ved 3 meter), det ville være godt at finde et sted for et par sportsimulatorer. Stor interesse for offentligheden er også tilstedeværelsen af ​​et jacuzzi (i nogle bade er dette inkluderet i lejeprisen, i andre er brugen af ​​tjenesten normalt betalt ekstra).

Bade og sauna er en god start-up forretning

Ifølge specialister er bade ikke meget vanskelige for at starte en virksomhed, og med en heldig kombination af omstændigheder kan det betale sig om to eller tre år. Eksperter siger, at når man åbner et familie-type bad, skal man starte fra kostprisen på $ 1000. for hver firkant. meter square (en beskeden institution kan placeres allerede på halvtreds kvadrater). Det er ikke nødvendigt at åbne badet i passagen i midten (de kommer ikke ind her ved et uheld undervejs). Det er bedst at regne med et bestemt microdistrict.

Bad business: en entrepreneurs historie

Som iværksætter Oleg Savchenko siger, badet, bygget, som de siger, "for sig selv" kan i sidste ende blive til en rentabel forretning. "Mine bedste venner blev mine samarbejdspartnere, og vi organiserede saunaen først for" intern brug ", fordi alle har familiemedlemmer, fætre. Det ligger i kælderen af ​​et hus i et af de rolige sovende områder, og ærligt, hvad der var der oprindeligt, ville det simpelthen skamme sig for at sælge: nøgen kommunikation, drypper, fugt. Over tid ændrede vi selvfølgelig alt her, lavede reparationer, udstyrede et hvileværelse, et massagerum og satte et billardbord. Selv pejsen vi har, og ikke en skam, "- siger forretningsmanden.

Resultat og omkostninger

I betragtning af, at den gennemsnitlige pris for en time i saunaen i dag er omkring 600-800 rubler for 4-6 personer i timen ( "ekstra" mennesker udbetales i tillæg - 100-150 rubler hver) og mange saunaer nu arbejder døgnet og syv dage omkring en uge, det samlede Den teoretiske indkomst er ca. 150 000-180 000 rubler. pr. måned. Nettoresultatet vil være omkring en tredjedel af dette beløb.

Nå, og hvor hurtigt startkostnaderne betaler, er det svært at bedømme - hver ejer har sin egen ide om, hvad interiøret skal være, så de oprindelige udgifter til arrangementet af lokalerne kan være meget forskellige.

Bad som en virksomhed: er det rentabelt

Når du starter din virksomhed i servicesektoren, kan det være værd at overveje badets forretningsprojekt. Når alt kommer til alt, er der i denne branche stadig en ufuldstændig niche, der er orienteret mod familiens hvile eller sundhedsforbedring. Men forventer at åbne en elit lukket institution, være forberedt på alvorlig konkurrence og vanskeligheder i kampen for kunderne. Da et sådant projekt som helhed betragtes som lovende, lærer vi om detaljerne i organisationen.

Detaljer om sagen

At reflektere over, hvor rentabelt badehuset er som en virksomhed, uanset om det er rentabelt og hvilke muligheder projektet har, vi lærer, hvad denne aktivitet er. Generelt forudsætter denne aktivitet et stort omfang for at vælge et bestemt format. Når alt kommer til alt kan du åbne det sædvanlige for mange institutioner, hvor du kan vaske dig selv om dagen eller orientere dig om en eliteversion af aften hvile. Derudover kan tilsætningen af ​​et klassisk dampbad med et kompleks af ekstra kosmetologitjenester eller en bar også medbringe gode penge - et privat bad som forretningsidé indebærer store muligheder for at vælge formatet af sagen.

Der er også et valg af dampbadets retning. Selvfølgelig er det klassiske russiske damprum usandsynligt at miste sin popularitet, men i dag er andre muligheder efterspurgt. For eksempel er de tyrkiske, finske og japanske analoger af håndvaske samt det romerske dampbad i høj efterspørgsel. Derudover er en god løsning åbningen af ​​miljøbadet.

Når du vælger ideer til et bad, skal du selvfølgelig styres af patenteringen af ​​placeringen af ​​dit kompleks såvel som den tilsigtede målgruppe. Selvom det altid er en god ide at kombinere flere mulige formater. Selvfølgelig afhænger meget af dine startinvesteringer og det overordnede koncept.

Generelt er saunabedømmelsen af ​​ejerne af damplokaler meget gode. Og mængden af ​​investeringer her kan være relativt lille. Og du kan organisere virksomheden næsten overalt i landet. Som regel findes tilhængere af sådanne fritidsaktiviteter overalt. Derudover vil en sådan virksomhed perfekt supplere flertallet af beslægtede industrier: hotel og restaurant, sundhed og skønhed samt turisme. Det vil sige at have, siger din campingplads og har besluttet at åbne en sauna der, du vil kun øge strømmen af ​​gæster.

Så prøv at stole på eksperternes mening, når du spurgte dig selv spørgsmålet: "Er badet som en virksomhed - er det rentabelt?" - Erfaringerne fra erfarne iværksættere her er som regel ganske positive. Døm selv: at kombinere i samme bygning et traditionelt offentligt dampbad om dagen og et elitekompleks om aftenen, kan du dække et solidt segment af dette marked på bekostning af demokratiske priser for normal vask og kvalitetsservice efter 18 timer. Derfor kan vi trygt sige om det gode potentiale i denne sag. Forresten, at købe en franchise af et bad vil i høj grad lette opgaven for en nybegynder.

Udvidelse af servicekomplekset

Selvfølgelig er det ikke så nemt at tiltrække de første kunder og konstant forbedre institutionens omdømme. Men ved hjælp af nogle teknikker vil du være i stand til helt at klare det. Så det vigtigste, du skal tage sig af på scenen af ​​ideudviklingen, er det oprindelige koncept og et omtrentligt udvalg af den udførte service. For eksempel vil en sauna med en udendørs swimmingpool have en klar fordel i forhold til en almindelig terma.

Det er heller ikke dårligt at organisere et mini-spa med et badkompleks. I dag er sådanne tjenester efterspurgte blandt forskellige aldersgrupper og sociale grupper. En god idé er saltrummets udstyr. Luft i sådanne rum producerer trods alt en helbredende virkning, der kan sammenlignes med at besøge et bjerg- eller havby. Generelt kan massage, hydroterapi eller bare børns attraktioner øge dit virksomheds image og øge omsætningen af ​​midler.

Separat bør man sige om muligheden for at sælge varme drikke. Udstyr en bar er måske en overbevisende nødvendighed for en sådan virksomhed. Husk, at en alsidig og alsidig institution altid har en relativt god succes.

Så prøv at tænke gennem den mest mulige liste over tjenester, når du begynder at udvikle en forretningsplan. Badet i dag er helt anderledes end de sædvanlige steder for den ældre generation, hvor du bare kunne vaske dig selv. Moderne komplekser er snarere en underholdende og underholdende institution, hvor folk kommer til at tilbringe behagelig tid med en samtidig sundhedsmæssig fordel. Lad os overveje konkrete nuancer af realiseringen af ​​denne forretningsidé.

Vi behandler den tilladte dokumentation

Så hvis en almindelig offentlig bad er planlagt, kan forretningsudviklingsplanen muliggøre åbning af undersøgelsesperioden. Men hensigten at organisere et fuldt udbygget rekreations- og underholdningskompleks, vil den optimale form ikke desto mindre være JSC. Overvej, at realiseringen af ​​stærk alkohol er umulig uden at opnå en licens, og den gives kun til juridiske enheder. Hertil kommer, at når du vælger OKVED, er det nødvendigt at angive koden i værdipapirerne 93,04, så du kan drive forretning inden for sundhed og skønhed industrien. For øvrig falder bade og sauna også ind under denne kategori.

Selvfølgelig kan du ikke undvære tilladelserne fra den lokale kommune, GPN og SES. For at få alle de nødvendige dokumenter, er det nødvendigt at samle mange dokumenter, der bekræfter lovligheden af ​​arrangementet af lokalerne og dets sikkerhed. Derudover giver tilsynsorganisationerne dig ikke tilladelse til at starte en virksomhed, hvis du ignorerer kontrakterne for vask og desinfektion af tekstiler, affaldshåndtering, sanitære behandlinger af lokalerne. Selvfølgelig vil den bedste løsning på dette problem være kvalificeret assistance fra specialister, som vil koste omkring 149.000 rubler.

Vælg en struktur

Så hvor skal man starte en badbranche? Hvordan åbner man et vellykket arbejdskompleks på dit land? Disse spørgsmål bekymrer alle mennesker, der planlægger at gennemføre et sådant projekt. Lad os se nærmere på nogle detaljer.

Bestemt efterspørgsel efter en egnet bygning til dampbadet er bestemt et vigtigt og vigtigt stadium. Her er det nødvendigt at observere balancen mellem lejeomkostningerne, områdets område og bekvemmeligheden af ​​institutionens beliggenhed. Selvfølgelig skal du først og fremmest være opmærksom på de forladte badkomplekser. Selvom deres rekonstruktion vil koste omkring det samme beløb som ombygningen af ​​et hvilket som helst andet rum. Plus dette valg er kun i lethed at få tilladelser til reparationer og konklusioner om bygningens overensstemmelse med dens funktionelle belastning.

Og bekvemmeligheden af ​​placering af hele komplekset er vigtigt. At være i krydset mellem veje med kraftig trafik, behøver du ikke bekymre dig om vanskelighederne med udseendet af besøgende. Måske i enhver by kan du forsøge at finde et lignende område.

Med hensyn til det samlede areal af lokalerne, tæller, kræver standarderne mindst 5 m² pr. Klient i terma. Ved at tilføje dimensioner af brusere, en swimmingpool, et badeværelse, hvilerum, en bar og forskellige SPA-procedurer til det modtagne område, er det nemt at finde ud af den endelige figur. En bygning på 150-300 m² vil som regel være en god mulighed for at starte et projekt fra bunden. Så du kan planlægge for noget som dette:

  • lobby;
  • omklædningsrum;
  • dampbad
  • brusere;
  • fælles rum;
  • et badeværelse.

For at tilbyde et udvidet udvalg af tjenester, suppler denne liste med et sted for en swimmingpool, et tyrkisk og et japansk bad, kosmetologerum, et vandland for småbørn og en bar. Udgifterne til at leje sådanne lokaler er ret høje og udgør ca. 150.000 r. Og for disse penge kan du hente en færdigbygget bygning, der kun kræver kosmetisk reparation og en minimal liste over udstyr.

Specifikationen af ​​institutionens design og organisation

Gør reparationer og ombygning, husk den store risiko for brand. Sig, når du planlægger at gennemføre et forretningsprojekt for en sauna på brænde, skal du omhyggeligt studere alle de nødvendige krav til GPN til sådanne virksomheder. Din bygning skal nødvendigvis have en separat indgang for besøgende og en ekstra udgang til nødsituationer. Alle vinduer skal åbne, og ventilation - fungerer korrekt. For at gøre dette er dampbadet forsynet med forsynings- og udstødningssystem, og i nedre del af døren er der installeret en ventilationsgitter eller et hul på ca. tre centimeter.

Til rummets dimensioner er der også nogle krav. Damprummets maksimale areal er begrænset til 24 m², og lofthøjden skal være 1,9 til 2,4 m. Desuden er udstyret med disse rum med et røg- og vandingssystem en forudsætning. Derudover bør pierne, gulvet og loftet være færdige med kun ubrændbare materialer. Undtagelsen her vil måske kun være hårdttræ. Kapitalrekonstruktionen koster 1.200.000 rubler, og omkostningerne ved mindre reparationer vil være omkring 350.000 rubler.

Vi køber lager og udstyr

Derefter bør du overveje, hvad udstyr til badet du har brug for til normal drift. Her er igen listen af ​​nødvendige faciliteter afhængig af den planlagte service. Direkte til dampbadet skal du købe et træ eller el-komfur og dampgenerator. Den finske sauna involverer køb af en infrarød præfabrikeret struktur. Derudover behøver du ikke glemme de små ting: specielle dørblokke, termometre, automatisk klimaanlæg, besætninger. Denne opgørelse kræver omkring 900.000 rubler.

Køb af SPA-værelser og svømmebassiner koster mindst 2.400.000 rubler. Købet af møbler og udstyr i hvilerum samt barens udstyr vil være ca. 1 300 000 rubler. Det er trods alt ønskeligt at tilbyde dine besøgende en bred vifte af forskellige drikkevarer, flere slags snacks samt varme retter. Det vil sige, udover retter og vinduer, køleskabe, skæreborde og professionelle køkkenmaskiner vil være nødvendige. Således vil udrustning af et badehus underholdning og rekreative kompleks kræve ca. 4.600.000 rubler.

Ansættelsespersonale

Selvfølgelig vil du planlægge projektets tilrettelæggelse fra bunden, og du skal tænke på spørgsmålet om bemanding. Når du åbner et firma, der tilbyder badning og ekstra service, skal du åbne følgende ledige stillinger:

  • lederen (2) - 19 000;
  • stoker-bathhouse ledsager (2) - 17.000;
  • assistent stoker (2) - 12 000;
  • bartender (2) - 17 000;
  • koge (2) - 19 000;
  • køkkenhåndværkere (4) - 12.000;
  • massøren (2) - 18 000;
  • kosmetolog (2) - 18 000;
  • teknisk personale: elektriker, renere (2) - 12.000;
  • sikkerhedsvagt (4) - 18 000.

Det vil sige at ansætte 24 personer, du skal beregne den månedlige lønudgift omkring 384 000 rubler. Selvfølgelig er det i første omgang muligt at spare uden at ansætte en kosmetolog, massør og beskyttelse og samarbejde med disse specialister på grundlag af indgåede kontrakter.

Finansiel begrundelse for projektet

Så lad os finde ud af den økonomiske gennemførlighed af denne ide. Badplanets forretningsplan med beregninger forudsætter en detaljeret analyse af alle omkostninger og indtægter for at se det virkelige billede og bestemme den omtrentlige fordel ved virksomheden. I starten kræves sådanne investeringer:

  • registrering - 149 000;
  • kosmetiske reparationer - 350 000;
  • udstyr - 4 600 000;
  • uplanlagte omkostninger - 201.000.

Organiseringen af ​​badkomplekset vil koste dig 5 300 000 rubler. Årlige omkostninger vil være som følger:

  • leje - 1 800 000;
  • løn - 4 608 000;
  • produkter, drikkevarer og kosmetiske materialer - 950 000;
  • skatter - 3.000.000;
  • andre - 242 000.

Nuværende omkostninger vil være betydelige - ca. 10.600.000 rubler. Med en gennemsnitlig pris for en dag besøg på oprettelsen af ​​400 rubler. og aften leje af komplekset på omkring 2.500 rubler i timen, for året kan du tjene 12.800.000 rubler. Overskuddet på 2 200 000 rubler vil give mulighed for at returnere investeringer i 31 måneder.

Efter at have lært de generelle spørgsmål om at organisere et sådant projekt, hvordan man åbner et bad, vil det være meget lettere for en nybegynder at planlægge sådanne aktiviteter. Måske er den eneste væsentlige ulempe ved denne virksomhed det hyppige behov for større reparationer i tre til fire års drift. En stabil og regelmæssig omsætning vil dog gøre denne investering helt løftbar.

Sådan åbner du et bad fra bunden? Instruktion om organisation af virksomhed.

Forudsætningen for et bad af rædsler er længe blevet almindeligt for mange mennesker. Først og fremmest er det forbundet med stigende popularitet af en sund livsstil, og som det er kendt, badprocedurer styrker den fysiske sundhed meget godt. Ud over de grundlæggende tjenester kan du også sælge en ekstra service, som f.eks. En massage eller et fitnessrum. Faktisk har badbranchen store muligheder for udvikling.

Lad os se på de vigtigste fordele og ulemper ved at åbne et bad.

fordele:

  • stor efterspørgsel efter denne service. Mange mennesker besøger regelmæssigt sådanne wellness-faciliteter.
  • Det er muligt at udvide anvendelsesområdet for tjenester. Udsigten er enorm, da du udvikler, kan du tilbyde skønhedstjenester og massage, fitness og andet.
  • Med en kompetent tilgang til denne virksomhed kan du få et højt overskud.

ulemper:

  • stor startkapital
  • hyppige reparationer. På grund af det faktum, at høj luftfugtighed, skal du regelmæssigt ændre rummets hud.
  • Sæsonbestemt virksomhed for at leje en sauna.

Det er rentabelt at starte i denne retning, du beslutter dig allerede efter at have læst denne artikel til sidst, men en ting er tydelig - at dette er en lovende retning, som fortjener iværksætternes opmærksomhed.

Vil du konkurrere? Start en original virksomhed, nemlig et bad på hjul. Hvordan gør man det? Se videoen på dette link. Faktisk er dette en meget rentabel ting. Faktisk vil du kunne arbejde i enhver bungalow i din by.

Sted og sted

Et af hovedproblemerne i denne forretning er valget af et sted, men snarere en forudsætning for erhvervslivet.

Afhængigt af hvor badet er placeret, deles flere grundlæggende formater.

  1. Rekreative kompleks. Badene er normalt placeret i landet, et sted nær skoven. Således vil du være i stand til at give maksimal komfort og en atmosfære af afslapning i ren luft.
  2. By bade. Men der er muligheder for at åbne en badbranche og i en by er det mere som et offentligt bad, der sigter mod en stor strøm af faste kunder. I deres kompleks af tjenester indbefatter der sædvanligvis mange yderligere sundhedsprocedurer.
  3. Forretning i badet derhjemme. Dette format er populært i provinsbyer, hvor forretningsfolk, som en ekstra indtjening, opretter et bad på deres eget websted, udarbejder alle nødvendige dokumenter og udlejer det.

Hvis du taler om prisen, er den første mulighed den dyreste plus du skal bruge penge på transport. Den anden billigste, men serviceniveauet er minimal. Og den tredje er den gennemsnitlige prisbeslutning.

Du har tre muligheder for at opbygge et bad:

  • Byg et badkompleks fra bunden - prisen vil være ca. $ 850 pr. 1 kvm.
  • reparere den eksisterende bygning og konverter den til et bad - prisen vil være omkring $ 300 pr. 1 km. km. m.;
  • køber et klar bad. Prisen er normalt overpris, fordi du køber ikke bare en bygning, men en færdig forretning, og i dette segment er priserne væsentligt anderledes.

Hvad skal du åbne for badet? Værelset skal segmenteres efter sektor, du skal have:

  • dampbad
  • et værelse med en swimmingpool;
  • fælles rum;
  • et badeværelse
  • garderobe.

Alle disse værelser skal repareres ved hjælp af materialer, der er modstandsdygtige over for fugt, såsom keramiske fliser.

Steamrummet selv er udstyret med en sektion med sten, som ovnen leveres til, liggestole og siddebrædder samt træ nakkestøtter.

Damprummets vægge er foret med enten alder (budgetopsætning) og bedst af alt, linden. Det er disse materialer, der giver den mest gavnlige effekt af at besøge et bad, og de er mere modstandsdygtige mod fugt og høje temperaturer end at sige de samme nåletræer.

Fra udstyret skal du bruge:

  • sten komfur på træ. Det er denne type ovn, der bør indgå i forretningsplanen for den russiske sauna på brænde. I det russiske bad når fugtigheden 90%, og temperaturen holdes ved 80-110 grader.
  • skovl til vandrekruttering.
  • æteriske olier til dampbadet.
  • spande, der placeres, når de forlader badet. Dette er et alternativ til poolen, hvis en person ikke ønsker at hoppe ind i poolen, kan han bare køle ned med en spand koldt vand.
  • Udstyret til brusekabiner: blandere, hylder, stiger.
  • udstyr til poolen. Filtre, rengøringsmidler.
  • arrangement af badeværelser: et håndvask, toilet skål, tørring for håndklæder, sæbe skål.
  • møbler til resten værelse: et stort bord og stole, en sofa og lænestole.
  • TV.
  • garderobe møbler.
  • Lagner, håndklæder og tøfler til besøgende.

Derfor er det klart, at et bad som virksomhed kræver store finansielle investeringer og mange begyndende iværksættere, kan dette form for aktivitet ikke være overkommelig.

Lokalerne skal udstyres i overensstemmelse med SES og brandvæsenets krav, og al kommunikation skal være til stede: opvarmning, ventilation, el, rindende vand.

Af den måde, se på forretningsidéen om at åbne et solarium. Mindre omkostninger og et godt overskud. Flere detaljer om dette skrev vi her - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Faktisk vil en fremragende aktivitetslinje være meget nyttig for de operationelle skønhedssaloner.

Liste over tjenester

Før du åbner et privat bad, skal du nøje overveje listen over alle tjenester og beslutte om muligt, hvordan du udvider dem i fremtiden. Så undtagen for dampbad og hvilestue, foretrækker mange kunder at besøge en sundhedsmassage eller SPA. Du kan også tilføje her: saltbad, brandvaser, café, billard, bordfodbold, hotel, fitnesscenter.

Som du kan se, er der meget at stræbe efter, men samtidig kræver udvidelsen af ​​antallet af ydelser i en lille badbranche alvorlige økonomiske byrder.

reklame

For at udvikle din virksomhed skal du bruge en række forskellige annoncemuligheder. De vigtigste typer af markedsføring flytter det arbejde: meddelelser i medierne og fora, "mund til mund", distributionen af ​​foldere.

Gunstigt for et privat bad vil være oprettelsen af ​​dit eget websted. Dette kan betydeligt øge forretningen. I dette tilfælde skal du gøre søgemaskineoptimering af webstedet og forbinde kontekstuel reklame, som vil bringe de første opkald i de første arbejdsdage, dit internetsted.

Hele strategien for udviklingen af ​​badbranchen består i at uddanne basen af ​​faste kunder. Du kan endda sige baserne for virksomheder, der regelmæssigt vil bestille tjenesterne i dit helbredskompleks. I badehuset går folk til virksomheder for 4-7 personer. For at opnå et konsekvent højt overskud skal du således tiltrække omkring 25 til 30 grupper af faste kunder.

Overvej et rabatprogram og aktier for faste kunder for at holde besøgende, tilbyde nye tjenester.

Personalet

For at starte skal du bruge:

  • Administrator. Arbejde med kunder, acceptere ordrer og betalinger.
  • Teknisk medarbejder. Felling brænde, forbereder et bad og andet fysisk arbejde.
  • Rengøreren. Bad og værelse rengøring.
  • Sikkerhedsvagt. Ofte i et privat bad hvile om aftenen, plus alt er ikke sjældent fuld, så beskyttelsen vil ikke være overflødig.
  • Massøren.

Hvor meget koster det at åbne en sauna?

Lad os nu overveje, hvilke investeringer der skal indgå i badehusets forretningsplan, så der i fremtiden ikke vil være mange uforudsete udgifter i situationen.

  • opførelse eller reparation af badet - fra $ 300 til $ 1000 pr. 1 kvm. I gennemsnit er badets areal ca. 70-100 m².
  • køb af udstyr og møbler - $ 7000 - $ 9000. Listen over nødvendigt udstyr vi har gennemgået ovenfor.
  • skatter - $ 150 / month.
  • betaling af forsyningsselskaber.
  • køb af forbrugsstoffer (brænde, æteriske olier og andre).
  • reklame - $ 100 / month
  • løn til ansatte.

Som badene er i drift, vil der være udgifter til VVS, planlægning og så videre. Hvis du overvejer denne forretningsidé ikke kun i form af at åbne et bad, men også i levering af yderligere tjenester, skal du også medtage omkostningerne ved lanceringen her.

Hvor meget kan du tjene?

I gennemsnit er prisen for en time at leje et bad til hele virksomheden fra $ 9 til $ 30. Et firma bestiller normalt et besøgssession i 3 timer, og det er $ 27 - $ 90. På en dag er der fra 3 til 5 virksomheder. Så en dag tjener et lille privat bad om - $ 175 - $ 290. I en måned er dette beløb $ 5250 - $ 8700. Disse er priser for en stor by, i provinsbyer vil disse beløb være lavere, men omkostningerne ved at åbne et bad vil også være lavere.

Inkluderer også indtægter fra yderligere tjenester, salg af besætninger, tøfler, hatte og andre.

Efter fradrag af månedlige udgifter har ejeren af ​​badehuset omkring $ 3000 - $ 3500 tilbage på hans hænder.

Payback af denne virksomhed er 1,5 - 2 år.

Konklusioner. Vi har givet dig en forretningsplan for et bad med basale beregninger, der vil hjælpe en begyndende iværksætter til at danne et komplet billede af åbningen af ​​denne virksomhed. Denne niche er et hårdt arbejde og store investeringer, men rentabiliteten glæder sig, og efterspørgslen efter denne service vokser konstant.

Leje et badhus? Vi venter på din feedback på dette aktivitetsområde.

Idéen for forretningsmæssigt nummer 59: Hvor rentabelt er det at åbne et bad og hvor skal man starte?

Bad som forretningsinteresser et stort antal iværksættere, og alle søger svar på en række spørgsmål - er det rentabelt, hvor skal man starte, hvordan man åbner?

I dag er det private badeværelse en fælles ting i en lejlighed og i et privat hus. For nylig var denne glæde ikke tilgængelig for alle, fordi det russiske bad var meget populært. I landsbyerne stod bade næsten på hvert sted, og denne fornøjelse fandt sine forbrugere til enhver tid på året.

Og hvis ejerne af badkomplekser var enheder, er åbningen af ​​en sådan institution for både privat og offentlig brug i dag en fremragende forretning.

Valg af retning

Uden at gå i gang begynder alt med valg af koncept, hvor hele processen vil blive bygget. Der er flere muligheder - her og private bygninger af en lille størrelse, og forskellige saunaer og bade i en tønde og endda store offentlige institutioner beregnet til massebesøg.

Du kan vælge en valgmulighed ved vilje - dit fremtidige projekt kan være et bad for familieferier og kan være et komplet elitekompleks med forskellige typer dampbad og yderligere former for rekreation. Hver stikprøve skal kontrolleres mod en finansiel model, der passer dig, og så vil enhver virksomhed bringe fortjeneste og fornøjelse til almindelige kunder.

I begyndelsen er det vigtigt at afgøre, hvem der bliver din målgruppe. Det er i kategorien af ​​mennesker, der skal styres, når man udarbejder en forretningsplan, sauna osv.

Vælge typen af ​​bad

Iværksætteri tillader i dag kombinationen af ​​arter, men selv i dette tilfælde er det nødvendigt fuldt ud at imødekomme publikumets behov, som kan variere afhængigt af regionen. Eksemplerne nedenfor giver dig mulighed for at vælge en kategori og kompetent producere sin kampagne:

  • Klassisk russisk bad, der bruges til langt de fleste mennesker, antager en temperatur på 50 til 90 grader, mens man er i rummet, vil den besøgende kunne 25 minutter kontinuerligt. Det er bekvemt at yde ekstra tjenester, såsom massage og brug af duftende friske bryst.
  • For erhvervslivet er det meget rentabelt at åbne finske saunaer med en anden form for damp. Temperaturen her er meget højere, og opholdstiden må ikke overstige ti minutter. I dette tilfælde vil yderligere procedurer kræve et separat rum.
  • Tyrkiske bade er også præget af høj rentabilitet og payback, mens vægge nødvendigvis er lavet af marmor, og en specialiseret kedel er ansvarlig for opvarmning. Lufttemperaturen her er lavere end i andre arter, mens fugtigheden er meget højere, hvilket adskiller sådanne bade fra andre.

Fordele og ulemper

Du bør gøre dig bekendt med både positive og negative aspekter af sådan iværksætteraktivitet.

  1. Organiser badet er i det mindste fordi denne service til enhver tid blev anset for meget efterspurgt. Uanset hvilken type bad, en person besøger hende regelmæssigt, tilbringer helligdage og fødselsdage her, bare behageligt hvile. Bad, selv med badeværelser og landområder, er altid populært blandt folk af enhver klasse og økonomisk velstand, derfor er spørgsmålet om payback ikke det værd.
  2. Et privat bad kræver ikke et stort areal - det er muligt at arrangere en sådan virksomhed på eget land. Hovedformålet er at klare beregningerne og starte konstruktionen med en klar plan.
  3. Folk, der har organiseret et privat badehus og har været ejer i mange år, siger, at det ikke tager meget at investere i at skabe forretninger - nok startkapital, som går ind i produktion og produktion af badet selv, køb af udstyr og vedligeholdelse.

Den største ulempe ved dette område er den lange tilbagebetalingsperiode og høje omkostninger for forsyningsvirksomheder - du kan ikke spare på vand.

Offentlige bade

Ikke altid en iværksætter vælger et scenario, hvor badet er privat og afsondret. I dag vender moden tilbage til offentlige bade, som er kendt for os fra gamle film og historier om den ældre generation. Er det rentabelt at oprette en sådan institution, hvad er funktionerne i en sådan virksomhed?

I dag er det offentlige bad radikalt anderledes end det vi plejede at se i Sovjetunionens dage. Kravene til dem er steget betydeligt, og nu - det er et rum til afslapning med et stort antal parrede, hyggelige møbler og en række tjenester, som alle kan drage fordel af.

Overvej følgende punkter:

  • der skal være individuelle brusekabiner
  • Ud over dampstuer er det nødvendigt at skabe et hvilested
  • I bygningen anbefales det at arrangere en swimmingpool;
  • her kan du sælge snacks og drikkevarer.

Her venter iværksætteren på en kompleks regnskab, og i begyndelsen er det nødvendigt at lave mange beregninger. Men med en kompetent tilgang vil overskudsinstitutionen være kolossal. Pas på yderligere tjenester, der vil tvinge klienten til at komme tilbage til dig igen og igen, samt om høflige og sympatiske medarbejdere, der vil efterlade et positivt indtryk til den besøgende.

dokumenter

Oprettelsen af ​​enhver privat virksomhed kræver obligatorisk registrering af al nødvendig dokumentation. Kun på denne måde vil du sikre lovligheden af ​​din virksomhed, undgå ubehagelige situationer, der kan forårsage alvorlig økonomisk skade. Det anbefales at indsamle en pakke dokumenter på forhånd, da du vil kunne åbne institutionen på den tid, der er strengt fastlagt af din plan og undgå yderligere omkostninger.

Til registrering af erhvervslivet skal du ansøge om den lokale skattservice og få status som en individuel iværksætter med hensyn til fitness- og sundhedsorganisationer. I dette tilfælde vil du blive underlagt en afgift, der er obligatorisk for betaling, og alle handlinger vil allerede ske som en officielt registreret person.

Registrering af en IP er normalt ret billigt, den behandles inden for tre dage og kræver ikke en lovpligtig tilstedeværelse af en advokat. Først efter at have modtaget denne status kan du deltage i aktiviteter og åbne din virksomhed.

I fremtiden skal du gennemgå flere inspektioner, som omfatter sanitære epidemiologiske og brand. Efter verifikation skal de udstede papirer, der bekræfter fuld overholdelse af kravene, og derefter betragtes din aktivitet som helt sikker og autoriseret.

Personalet

Du bliver nødt til at vælge medarbejdere med en gyldig helbredspost, blandt hvilke der vil være følgende fagfolk:

  1. En eller flere badstuer.
  2. Administrator.
  3. Rengøringsmidler.
  4. Personale tjener køkkenet, hvis nogen.
  5. Massøren.
  6. Specialist med ansvar for lagerbeholdningen.

I udgiften skal du sørge for at inkludere løn til medarbejdere, så din opgave bliver meget lettere.

Video: Home business på et russisk bad.

fordel

Beregning af omkostninger skal ske i nøje overensstemmelse med regionen, institutionens omfang. Kun på denne måde er det muligt at bestemme startkapitalen for at forstå det fremtidige overskud.

De oprindelige udgifter omfatter følgende elementer:

Forretningsplan for badkomplekset

1. Projektoversigt

Formålet med projektet er åbningen af ​​et badkompleks i Rostov-Don-Don, der består af to bade i den traditionelle russiske stil.

Projektet omfatter opførelse af et loghus med to hovedbadområder, der hver består af et dampbad, et vaskerum og et afslapningsrum. Også komplekset giver et fælles badeværelse og et klædeskab fra gangen. Konkurrencefordelen er familievirksomhedens ordning: Badkomplekset er placeret på stedet med en privat ejer af projektets ejer. Alle de grundlæggende funktioner til vedligeholdelse af badet i orden og tilvejebringelse af grundlæggende tjenesteydelser foretages ejer projektet og hans familie, samt to administratorer, der arbejder i skiftehold. På grund af en familie projekt format elimineres faste omkostninger såsom husleje for lokaler, samt reducerede omkostninger til løn til badende, massør, renere, etc.

Badkompleksets vigtigste ydelser:

1. Ugentlig leje af bad (minimumsordre - fra 2 timer)

2. Badestueydelser (dampning)

4. Peeling, indpakning

5. Leje af lysthus og grill

6. Salg af snacks og læskedrikke

Åbning af badkomplekset vil kræve 3.454.000 rubler. Ca. 43% af startinvesteringer eller 1 500 000 rubler. Det er planlagt at tiltrække fra egne besparelser, 57% eller 1 954 000 rubler. vil lave lånte midler. Lånesatsen vil være 22%. Låneperioden er 2 år med udskydelse af den første betaling i 3 måneder.

* data for 3 års arbejde

Projektets starttid før salgstiden er 12 måneder, hvilket skyldes behovet for at krympe rammen. Det vigtigste byggearbejde er planlagt at være afsluttet inden for 4 måneder, færdiggørelser, design af lokaler, udstyr med udstyr, test af dampbad udføres før markedet. Afgang til planlagt salg er planlagt i 3 måneders arbejde.

2. Beskrivelse af industri og virksomhed

Hidtil udvikler markedet for badservice og sauna tjenester hurtigt. Åbning af badet udføres både i private områder (1-2 bad) og i sammensætningen af ​​hotel, underholdningskomplekser og SPA-centre. De mest populære formater er et russisk dampbad (hovedsagelig på træ) og en finsk sauna. Også vinder popularitet er tyrkiske (Hammam), romerske, og også infrarøde bade.

Analysen af ​​Rostov-Don-markedet viste, at omkring 150 kommercielle bade i dag opererer inden for byens grænser. De mest almindelige formater er den finske sauna (ca. 85 point) og det russiske bad (ca. 50 point), resten er hovedsagelig i tyrkiske bade. I ca. 70% af tilfældene er badets format - enkeltbade og saunaer samt komplekser på to og tre bade. De resterende 30% er "bad lejligheder" bad på hoteller, bad på restaurant og hotelkomplekser mv (badekar på vand parker, SPA-centre, etc.). Badeværelser er som regel designet til samtidig besøg på 6 personer (65% af tilfældene), og for hver efterfølgende kunde betales et ekstra beløb. Ca. 20% af badehuse har en kapacitet på op til 10 personer og 15% kan rumme mere end 10 personer. Badetjenester anvendes af alle kategorier af befolkningen, hvilket bekræfter den høje spredning af priserne på tjenester: fra 400-500 til 3000-3500 rubler. i 1 time i saunaen / saunaen.

Sam bad kompleks er en privat gård, som ligger en en-etages bygning med to russiske bade til 6 personer, en swimmingpool, lysthus og grill udenfor. Badet er en logbygning med et areal på 90 kvadratmeter. m., opdelt i to zoner på 36 og 30 kvadratmeter. I hver af dem er der et dampbad, et brusebad, et vaskerum og et hvileværelse. Også i rummet er der en fælles entré med garderobe, badeværelse, vaskerum. Saunaen har to ovne. Kunder tilbydes tre hovedveje til køling. Et af badene er udstyret med en lille pool, og den anden med springvand med døde vand. Også besøgende på begge bade tilbydes at hælde koldt vand fra spande, leje lysthus og grill i gården. Antallet af yderligere tjenester omfatter massage, peeling, body wrap, samt te ceremoni med fjernelsen af ​​samovar og boller på træet. Saunaen er åben fra kl. 09.00 til 00.00 uden fridage.

Styringen af ​​badkompleksets struktur er enkel. Forvaltningen er involveret i projektets ejer, der kombinerer ledelsen med den øverste badehusets opgaver og er konstant på private husholdningsområder med bad. Optagelse, modtagelse af indgående opkald, direkte modtagelse af gæster og briefing udføres af to fuldtidsadministratorer, der arbejder i skift. Ansvar for at betjene gæster (der yder ekstra ydelser, såsom massage, peeling osv.) Udføres af et af medlemmerne af ejerens familie.

Tilbud på franchise og leverandører

Investeringsomkostningerne til opførelse af et tømmerhus og afslutning af komplekset med installationen af ​​apparater beregnes ud fra gennemsnitlige markedspriser på 25 tusinde rubler per kvadratmeter. Sammen med køb af udstyr og installationsomkostninger udgør 3.129.000 rubler. At starte projektet, herunder arbejdskapital vil have brug for 3.454.000 rubler. Til dette formål er 1 954 000 rbl. lånte midler (57% af det samlede beløb) og 1 500 000 rubler. egenkapital.

Ejerform - IP. Beskatningssystemet er forenklet. Beskatningsformålet er indkomst (6%).

3. Beskrivelse af tjenester

Hovedbadkomplekset tilbyder badeværelser til virksomheder op til 6 personer. Minimum ordre er 2 timer i badet. Klienten kan vælge en af ​​de to badehus muligheder: med en skrift eller en swimmingpool. Som konkurrencemæssige fordele blev det besluttet at optage på listen supplerende betaltjenester, såsom afslappende massage, peeling, indpakning, madlavning af en samovar med boller og lignende. Badekompleksets service omfatter en række gratis tjenester. Den komplette liste kan ses i tabel. 1.

Tabel 1. Liste over tjenester

Badkomplekset opererer i det midterste prissegment og er rettet mod en stor del af byens befolkning. Der lægges særlig vægt på serviceniveauet. Hjemlig hyggelig atmosfære, høflig og høj kvalitet er designet til at tiltrække almindelige kunder. Den planlagte andel af faste kunder er ca. 30%.

Ud over tjenester kan der købes snacks og alkoholfrie læskedrikke i badkomplekset. Det blev besluttet at nægte at sælge øl og alkohol på grund af forbuddet mod at sælge det på offentlige steder og behovet for at få en licens. Besøgende på badehuset får lov til at bringe deres egen mad sammen med dem samt stege kød eller fisk på en leaset grill. Hvis det ønskes, kan kunder bestille pizza og andre retter til en rabat fra restauranten, som partnerskabsaftalen er indgået med.

Åbningen af ​​badet kræver ikke en licens, men for at starte virksomheden vil der kræves tilladelser fra brandtilsyn og SEZ.

4. Salg og markedsføring

I badet går de for kvalitetsservice, for at slappe af, have det sjovt og slappe af i et behageligt selskab. Ofte kan du høre negativ feedback om uprofessionel bade tjenester ( "går off damp", "ingen varme", "nej trækkraft"), service mangler (brutto administratorer, kulde og neradushny modtagelse, "ikke giver hjemmesko", "beskidte vasketøj") og kommentarer om indretningen ("kedeligt interiør", "skimmel i hjørnerne", "dårligt rengjort", "kolde gulve"). Alle disse punkter vil blive taget i betragtning i projektgennemførelsesprocessen. Prioriterede områder til badet kompleks - at levere tjenester af høj kvalitet og opretholde en god og menneskekærlig atmosfære af russisk bad, hvor du kan komme som et selskab, samt familier med børn.

På Rostov-Don-området er der omkring 150 bad. Badkompleksets vigtigste konkurrenter er bade og saunaer beliggende i en mikrodistrict, der er omkring 30 enheder. Deres vigtigste ulemper er: en temmelig ensformigt og tilbyder uhøjtidelig indretning, overfladiskhed format (russisk bad, finsk sauna eller mange kaldes kun betinget), ikke altid positivt omdømme ( "bad for hende", "diner", "tilholdssted" osv ), lav kvalitet service. Følgelig gennemførelsen af ​​de tjenester, der er foreskrevet i tabel. 1., giver en utvivlsom fordel over konkurrenterne.

I dag er markedet rigeligt med enten VIP-bad eller billige saunaer til voksenunderholdning eller udelukkende til mænds virksomheder. Der er dog en synlig mangel på overkommelige badeværelser i familien, hvor de besøgende kan komme med børn. I den henseende blev det besluttet at foretrække sidstnævnte. Omkostningerne ved at bo i saunaen i en time er i gennemsnit kun 1.300 rubler, hvilket er en gennemsnitlig kontrol for markedet for Rostov. Afhængigt af prisformatet i byen varierer fra 400 til 3500 tusinde rubler.

Tjenesteydelserne leveres ved hjælp af en foreløbig telefonoptagelse. Oplysninger om badkomplekset med kontakter, priser og fotos er offentliggjort på den officielle hjemmeside samt i elektroniske kataloger. Ud over det sted, handling og gruppen i "Vkontakte" socialt netværk, som er fyldt med selskab nyheder, information om rabat tilbud, informative indlæg om traditioner russiske bade og andre ting. Som den vigtigste metode til at tiltrække kunder blev SEO-reklame for det officielle websted valgt. I løbet af sæsonbetinget nedgang stimuleres efterspørgslen med rabatter på op til 30%, eller når man bestiller 4 timer, leveres 1 time gratis.

5.Plan for produktion

Geografisk placering af badkomplekset - Pervomaisky-distriktet Rostov-til-Don. Bygningen ligger i den private sektor, væk fra store trafikårer og bystøj. Afstanden fra offentlig transport stop er 300 meter. Badet tilhører ikke de forretningstyper, som det er nødvendigt at placere på de centrale motorveje, badeværelserne besøges målrettet, så en afstand fra centrum er ikke en hindring for kunderne.

Arealet af komplekset er 90 kvadratmeter. m. Omkostningerne ved at bygge et bjælkehus lavet af træstammer, herunder udgifter til projektet, udgravning, fundament, at prisen på sættet samle (log med hak), installation af vægge, tage, opførelse af kommunikation, og afslutte installationen af ​​udstyr, pool arrangement med 6 kvadratmeter. m. vil udgøre 2,5 millioner rubler. Det er planlagt at involvere et lokalt byggefirma at opbygge tømmerhuset. Grundlaget for udvælgelsen var oplevelsen af ​​virksomhed på markedet, såvel som det drejer sig om de kommercielle bade oprettede tidligere så kompleks et projekt er ikke en standard.

Udgifterne til badkompleksets udstyr er angivet i tabel. 2. Ud over disse udgifter er der omkostninger til udstyr på værftet, installation af brand og tyverialarm.

Tabel 2. Udstyrsomkostninger

Det meste af arbejdet for at sikre, at pensionatet fungerer, foretages direkte af ejeren og hans familie. Personalet er repræsenteret af to administratorer (tabel 3). I højsæsonen er involverede hyrede arbejdere (renere, blikkenslager) involveret. Regnskabs- og sikkerhedstjenester udliciteres til specialiserede virksomheder.

Tabel 3. Personale- og aflønningsfond

De vigtigste nuværende omkostninger er boliger, køb af brænde, vaskeservice (vask af lagner og håndklæder). Udgifter til HCS indebærer især en permanent del - en minimumsbetaling for tjenester og en variabel del, der afhænger af antallet af gæster.

Ved beregning af salgsplanen (se tillæg 1) tages der højde for årstidsfaktoren. Recessionen begynder med maj ferie, fra det øjeblik folk forlader deres egne landehuse og opvarmer deres egne bade. Salgstopperne er fastsat til ferien - nytår, 23. februar og 8. marts. Også faktor for vækst af anerkendelse af et badekompleks betragtes. De planlagte mængder af belægning i det første år af arbejdet er 30-40%, andet år er 40-50%, det tredje år - 60-70%.

6. Organisationsplan

Forvaltningen af ​​badekomplekset og strategisk planlægning overlades til ejeren. Han foretager også valg af markedsføringsfremmende metoder, interagerer med formidlere og kombinerer også bankens opgaver. Direkte modtagelse af gæster, briefing, optagelse udføres af personaleadministratorer. Datterfunktioner til rengøring samt tillægstjenester tildeles medlemmerne af ejerens familie. Personale og outsourcing ansatte er direkte underordnet virksomhedsejeren. Formatet af familievirksomheden giver dig mulighed for at minimere omkostningerne ved at betale lønninger.

7. Den finansielle plan

Investeringsomkostninger periode af projektet omfatter: (.. 2,5 mio Rub) (.. 25 tusind Rub) udgifterne til opførelse og færdiggørelse af badet kompleks, indkøb af udstyr (629 tusind rubler..), Byggemodning, Omsætningsaktiver (300 tusind rubler..) I alt: 3 454 000 rubler.

Omkostningerne i hovedperioden inkluderer løn til badets administratorer, minimumsbetaling for forsyningsvirksomheder og el, tøjvask, revisor, sikkerhed.

Projektets finansielle indikatorer, beregnet for en femårsperiode, fremgår af bilag 1.

8. Evaluering af projektets effektivitet

Projektet til åbning af et badehus er præget af et højt niveau af initialinvesteringer, som er nødvendig for byggeri og udstyr. Det vil også kræve et imponerende tidsinterval. Fordelene ved projektet omfatter en relativt lav mængde omkostninger i hovedperioden, manglende leje, store udgifter på FOT.

Tilbagekøbsperioden for badkomplekset vil være 14 måneder, og den tilbagediskonterede tilbagebetalingstid er 16 måneder. Resultatindikatorer er angivet i tabel. 4.

Tabel 4. Projektydelsesindikatorer

9. Risici og garantier

Bad business refererer til velmesterede aktiviteter. Men i modsætning til folkelig tro kan det ikke tilskrives passiv virksomhed. Vedligeholdelse af saunaen kræver daglig deltagelse og opdatering af nogle badelementer på grund af den høje grad af afskrivning. For højkvalitets kundeservice med maksimal effektivitet foreslås det, at badene renoveres hvert 5 år for op til 25% af de oprindelige anlægsomkostninger. De største risici ved projektet er angivet i tabel. 5.

Tabel 5. Vurdering af projektrisici og foranstaltninger for at forhindre deres forekomst eller deres konsekvenser

10.Prilozheniya

De vigtigste finansielle indikatorer for projektet i femårs perspektivet